Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 302-87-29

Реклама jurik.ru

articles/h1>

Арбитражный суд — специализированный судебный орган, рассматривающий экономические споры между юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и в иных случаях, предусмотренных федеральным законодательством. Споры по договору аренды составляют значительную часть дел, рассматриваемых арбитражными судами Российской Федерации.

Общие сведения об арбитражных судах

Арбитражные суды в России функционируют в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (АПК РФ). Они рассматривают споры, возникающие при осуществлении предпринимательской и иной экономической деятельности.

Основные контактные данные для обращения в арбитражные суды:

Официальный сайт: arbitr.ru — единый информационный портал арбитражных судов Российской Федерации
Горячая линия: телефон для консультаций уточняется на сайте соответствующего субъекта РФ
Единый телефон справочной службы: 8 (495) -40-00-00 (для Москвы и Московской области)
Электронный адрес: зависит от конкретного арбитражного суда, общий адрес — через форму обратной связи на портале arbitr.ru
Личный кабинет: доступен на портале arbitr.ru для участников процесса

Структура и руководство

Арбитражные суды организованы по территориальному принципу. В каждом федеральном округе функционируют:

Федеральные арбитражные суды округов (апелляционная инстанция)
Арбитражные суды субъектов Российской Федерации (суды первой инстанции)
Арбитражный суд Московского округа
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Высший Арбитражный Суд РФ (до 2014 года), функции переданы Верховному Суду Российской Федерации.

Руководство системы арбитражных судов:

Председатель Верховного Суда РФ — Вячеслав Михайлович Лебедев
Заместители председателя Верховного Суда РФ
Председатели федеральных арбитражных судов округов
Председатели арбитражных судов субъектов РФ

График личного приёма

Личный приём граждан в арбитражных судах осуществляется:

Понедельник–четверг: с 9:00 до 18:00
Пятница: с 9:00 до 16:45
Обеденный перерык: с 13:00 до 13:45
Выходные дни: суббота, воскресенье и праздничные дни

Важно: приём ведётся по предварительной записи через личный кабинет на портале arbitr.ru или по телефону канцелярии конкретного суда.

Отделы арбитражного суда

Отдел	Функции
Канцелярия	Приём исковых заявлений, выдача документов
Отдел делопроизводства	Ведение дел, назначение заседаний
Отдел судебного приставов	Обеспечение исполнения судебных актов
Отдел информационных технологий	Техническая поддержка, электронное правосудие
Финансово-экономический отдел	Расчёт государственной пошлины, взыскание расходов

Образец заявления в арбитражный суд по договору аренды

Структура искового заявления

В соответствии со ст. 125 АПК РФ исковое заявление должно содержать:

Наименование арбитражного суда, в который подаётся заявление
Наименование истца, его место нахождения, номер телефона, адрес электронной почты
Наименование ответчика, его место нахождения
Номер дела (если известен)
Цена иска (если имущественный спор)
Описание обстоятельств, на которых истец основывает свои требования
Перечень доказательств, подтверждающих изложенные обстоятельства
Перечень прилагаемых документов
Подпись истца или его представителя

Образец искового заявления

В арбитражный суд города Москвы

115191, г. Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

Истец: Общество с ограниченной ответственностью «Альфа»

ИНН 7701234567, ОГРН 1157746123456

Юридический адрес: 123456, г. Москва, ул. Примерная, д. 10, оф. 5

Тел.: +7 (495) -23-45-67, e-mail: info@alfa-example.ru

Ответчик: Общество с ограниченной ответственностью «Бета»

ИНН 7707654321, ОГРН 1167746987654

Юридический адрес: 123456, г. Москва, пр-т Образцовый, д. 25, оф. 100

Исковое заявление

о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения

и неустойки за просрочку платежа

Цена иска: 1 850 000 (один миллион восемьсот пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек

Государственная пошлина: 13 050 (тринадцать тысяч пятьдесят) рублей

Изложение фактических обстоятельств дела

«___» __________ 20___ года между ООО «Альфа» (арендодатель) и ООО «Бета» (арендатор) был заключён договор аренды нежилого помещения № ___/АР-____ (далее, Договор), согласно которому Арендодатель предоставил, а Арендатор принял в аренду нежилое помещение общей площадью ___ кв. м, расположенное по адресу: _______________________________.

Согласно п. __.__ Договора размер ежемесячной арендной платы составляет _____________ (___________________________) рублей 00 копеек, payable не позднее ___ (______) календарных дней с момента выставления счёта.

В соответствии с п. __.__ Договора при нарушении сроков внесения арендной платы Арендатор уплачивает неустойку в размере ___% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Нарушение обязательств ответчиком

Ответчик систематически нарушает сроки внесения арендной платы. На дату подачи настоящего искового заявления задолженность ответчика по арендным платежам составляет:

арендная плата за период с «___» __________ 20___ г. по «___» __________ 20___ г., _________ рублей;
неустойка за просрочку платежа, _________ рублей;
пени за просрочку — _________ рублей.

Общая сумма задолженности составляет _________ (_______________________) рублей.

Претенсионный порядок урегулирования спора

В соответствии со ст. 4 АПК РФ до обращения в арбитражный суд истец направил ответчику претензию № ___ от «___» __________ 20___ г., которая получена ответчиком «___» __________ 20___ г. (почтовое уведомление о вручении прилагается).

Срок для добровольного удовлетворения претензии (___ календарных дней) истёк. Ответ на претензию не получен, задолженность не погашена.

Правовое обоснование требований

На основании изложенного, руководствуясь ст. 309, 310, 611, 619 Гражданского кодекса РФ, ст. 4, 125, 126 АПК РФ,

ПРОШУ СУД:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Бета» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Альфа» задолженность по арендным платежам в размере _________ рублей.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Бета» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Альфа» неустойку (пени) за просрочку внесения арендных платежей в размере _________ рублей.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Бета» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Альфа» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере _________ рублей.

Приложение:

Копия договора аренды нежилого помещения № ___/АР-____ от «___» __________ 20___ г. — на ___ л.
Копии протоколов разногласий (при наличии) — на ___ л.
Копии актов приёма-передачи помещения — на ___ л.
Копии счетов на оплату арендной платы — на ___ л.
Копии платёжных поручений об оплате (при наличии) — на ___ л.
Копия претензии № ___ от «___» __________ 20___ г. — на ___ л.
Копия почтового уведомления о вручении претензии — на ___ л.
Расчёт задолженности и неустойки, на ___ л.
Копия платёжного поручения об уплате государственной пошлины — на ___ л.
Копия выписки из ЕГРЮЛ на истца — на ___ л.
Копия выписки из ЕГРЮЛ на ответчика — на ___ л.
Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя — на ___ л.

Генеральный директор ООО «Альфа» _________________ /Иванов И.И./

«___» __________ 20___ г.

Особенности подачи заявления

Способы подачи искового заявления

Лично или через представителя в канцелярию арбитражного суда
Почтой заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении
Через личный кабинет на портале arbitr.ru в электронной форме
Через сервис «Мой арбитр» — мобильное приложение для участников арбитражного процесса

Требования к оформлению

При подаче заявления необходимо соблюдать следующие требования:

Заявление подаётся в двух экземплярах (для суда и ответчика)
К каждому экземпляру прилагаются доказательства направления копии ответчику
Документы, составленные на иностранном языке, должны быть переведены на русский язык
Страницы документов должны быть пронумерованы
Заявление должно быть подписано истцом или его представителем

Государственная пошлина

Размер государственной пошлины рассчитывается в соответствии со ст. 333.21 Налогового кодекса РФ:

Сумма иска	Размер государственной пошлины
До 100 000 руб;	4% цены иска, но не менее 2 000 руб.
От 100 001 до 200 000 руб.	4 000 руб. + 3% суммы, превышающей 100 000 руб.
От 200 001 до 1 000 000 руб.	7 000 руб. + 2% суммы, превышающей 200 000 руб.
От 1 000 001 до 2 000 000 руб.	23 000 руб. + 1% суммы, превышающей 1 000 000 руб.
Свыше 2 000 000 руб.	33 000 руб. + 0,5% суммы, превышающей 2 000 000 руб., moderation 200 000 руб.

Сроки рассмотрения дела

В соответствии со ст. 152 АПК РФ:

Подготовка дела к судебному разбирательству, не более 2 месяцев с даты поступления заявления в суд
Рассмотрение дела по существу — не более 3 месяцев с даты принятия заявления к производству
Упрощённое производство — не более 2 месяцев

Отзывы и рекомендации

Положительные отзывы участников процесса:

«Удобная система электронного правосудия, возможность отслеживать движение дела через личный кабинет» — представитель юридической фирмы
«Чёткие сроки рассмотрения, профессионализм судей» — индивидуальный предприниматель
«Возможность подачи документов в электронном виде значительно упрощает процесс» — юрист компании

Нейтральные и критические отзывы:

«Необходимо заранее записываться на личный приём, иначе долго ждать»
«Иногда возникают технические сбои в работе личного кабинета»
«Желательно консультироваться с юристом до подачи заявления, чтобы избежать отказа в принятии»

Дополнительные рекомендации

Перед подачей заявления убедитесь в соблюдении претенсионного порядка (если он предусмотрен договором или законом)
Проверьте подсудность — споры по договорам аренды недвижимости рассматриваются по месту нахождения объекта
Соберите полный пакет документов — неполнота документов является основной причиной отказа в принятии заявления
Используйте калькулятор государственной пошлины на портале arbitr.ru
Отслеживайте движение дела через личный кабинет или сервис «Мой арбитр»

Контакты для обращений

Организация	Адрес	Телефон	Сайт
Арбитражный суд г. Москвы	115191, г. Москва, ул. Большая Тульская, д. 17	8 (495) -00-00-00	moscow.arbitr.ru
Арбитражный суд СПб и ЛО	191023, г. Санкт-Петербург, Суворовский пр., д. 50/52	8 (812) -40-00-00	spb.arbitr.ru
Девятый арбитражный апелляционный суд	109012, г. Москва, ул. Большая Дмитровка, д. 20	8 (495) -06-16-00	9aas.arbitr.ru

Единый портал арбитражных судов: https://arbitr.ru

Техническая поддержка портала: 8 (800) -00-01-85 (бесплатно для регионов)

Электронная почта технической поддержки: support@arbitr.ru

Внимание: представленный образец является примерным и требует адаптации к конкретным обстоятельствам дела. Перед подачей искового заявления рекомендуется проконсультироваться с квалифицированным юристом.

Информация актуальна на момент подготовки материала. Контактные данные и процедуры могут измениться. Актуальную информацию уточняйте на официальном портале арбитражных судов.