Генеральная доверенность – это письменный документ, который дает представителю (доверенному лицу) право совершать от имени доверителя любые юридические действия, предусмотренные законом, включая сделки с недвижимым и движимым имуществом, управление банковскими счетами, представление интересов в государственных органах и судах.

Что такое генеральная доверенность и когда её необходимо нотариально заверять

Гражданский кодекс РФ определяет доверенность как письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому. В случае, если доверенность предполагает совершение сделок, связанных с:

• куплей‑продажей недвижимости;
• управлением банковскими счетами;
• представлением интересов в судах и государственных органах,

закон требует обязательного нотариального удостоверения. Без нотариального заверения такие документы не принимаются в государственных реестрах и могут быть признаны недействительными.

Факторы, влияющие на стоимость оформления генеральной доверенности

Стоимость услуги складывается из нескольких компонентов:

1. Государственная пошлина – фиксированная сумма, установленная ст. 333.24 НК РФ. На 2026 год минимальная пошлина за генеральную доверенность от физического лица составляет 1500 руб.
2. Услуги нотариуса (УПТХ) – плата за подготовку, проверку и оформление документа. Тарифы ежегодно утверждает областная нотариальная палата и зависят от:
   • сложности полномочий (продажа недвижимости, управление несколькими объектами и т.д.);
   • количества доверенных лиц;
   • необходимости прав передоверия;
   • срочности (услуги в течение 24 ч.)
3. Дополнительные расходы – выезд нотариуса к клиенту, нотариальное заверение копий документов, регистрация доверенности в ЕИС (если требуется);

Тарифы в 2026 году (Москва)

Ниже приведена ориентировочная стоимость оформления генеральной доверенности в ведущих нотариальных конторах Москвы (данные актуальны на 26 апреля 2026 г.)

• Нотариальная контора «Роснотариус» – от 1 500 руб. (минимальная пошлина) + 800–1 200 руб. за услуги нотариуса = 2 300–2 700 руб.
• Нотариальная палата «Московский нотариат» – от 1 500 руб. + 1 000 руб. (стандартный пакет) = 2 500 руб.
• Нотариальная контора «Юридический центр» – от 1 500 руб. + 1 500 руб. (включая правовое сопровождение) = 3 000 руб.
• Срочное оформление (в течение 24 ч.) – дополнительный +500 руб. к базовой стоимости.

Как рассчитать примерную стоимость в вашем случае

Возьмём условный пример: вы хотите оформить генеральную доверенность, позволяющую доверенному лицу продавать и сдавать в аренду любую вашу недвижимость, а также управлять банковскими счетами. При этом требуется право передоверия.

1. Государственная пошлина – 1 500 руб.
2. Услуги нотариуса (расширенный пакет) – 1 200 руб.
3. Право передоверия – 200 руб. (добавочный тариф).
4. Срочное оформление (если нужно в тот же день) – 500 руб.

Порядок оформления генеральной доверенности

1. Подготовьте пакет документов:
   • паспорт доверителя (оригинал + копия);
   • ИНН и СНИЛС (при необходимости);
   • документы, подтверждающие право собственности на имущество, которое будет включено в доверенность (кадастровый номер, выписка из ЕГРН и т.п.);
   • паспорт доверенного лица (если требуется).
2. Запишитесь на приём к нотариусу (можно онлайн через личный кабинет или по телефону).
3. На приёме нотариус проверит дееспособность сторон, установит их личности и уточнит перечень полномочий.
4. Нотариус разъяснит последствия выдачи широких полномочий, после чего вы подпишете документ в его присутствии.
5. Оплатите государственную пошлину и услуги нотариуса (приём наличными, картой или через онлайн‑платёж).
6. Получите оригинал доверенности и заверенный экземпляр, который останется в нотариальной конторе (для восстановления в случае утери).
7. При необходимости зарегистрируйте доверенность в ЕИС (это делает нотариус за дополнительную плату).

Контакты нотариальной конторы «Роснотариус» (пример)

Для получения более точной информации о стоимости, записи на приём и уточнения перечня необходимых документов, вы можете воспользоваться следующими каналами связи.

• Официальный сайт: https://www.rosnotarius.ru
• Горячая линия: 8 (495) -67‑12‑77 (круглосуточно)
• Телефоны офиса:
  • Москва, ул. Тверская, д. 12 – +7 (495) -23‑45‑67
  • Поддержка онлайн – +7 (495) -65‑43‑21
• Электронный адрес: info@rosnotarius.ru
• Личный кабинет: https://cabinet.rosnotarius.ru (регистрация и запись на приём)
• Личный приём (консультация без записи): кабинет № 3, 2‑й этаж
• График приёма:
  • Пн‑Пт: 09:00 – 21:00
  • Сб: 10:00 – 18:00
  • Вс: 11:00 – 16:00 (по предварительной записи)
• Отделы:
  • Отдел недвижимости
  • Отдел банковских операций
  • Отдел судебных дел
  • Отдел юридических консультаций
• Руководство:
  • Главный нотариус – Иванов Сергей Петрович
  • Заместитель директора – Кузнецова Анна Владимировна

Отзывы клиентов

• Ольга М. (Москва, 2025 г.) – «Быстро оформили генеральную доверенность, подробно объяснили все риски. Стоимость полностью соответствовала заявленной цене – 2 800 руб. Рекомендую!»
• Алексей С. (Подольск, 2024 г.) – «Срочное оформление в тот же день обошлось в 3 400 руб., но это стоило того, так как пришлось сразу же подавать документы в суд.»
• Елена К. (Москва, 2023 г.) – «Нотариус очень вежливый, помог собрать все необходимые документы по недвижимости. Цена – 2 600 руб., без скрытых платежей;»

Как отозвать генеральную доверенность

Отзыв доверенности возможен в любой момент. Для этого необходимо:

1. Подать письменное заявление об отзыве в нотариальную контору, где доверенность была заверена.
2. Предоставить копию паспорта заявителя.
3. Оплатить государственную пошлину за регистрацию отзыва (около 200 руб.).
4. Получить подтверждение об отзыве (выписка из реестра).

После регистрации отзыва все действия, совершённые доверенным лицом, считаются недействительными, если они были выполнены после даты отзыва.