Регистрация прав собственности, установленных решением суда, является обязательным этапом, без которого сделка не приобретает юридическую силу. При этом за государственную регистрацию взимается госпошлина, размер которой регулируется Налоговым кодексом РФ и изменяется в зависимости от кадастровой стоимости объекта.

Правовая база

• Гражданский кодекс РФ (части первая‑третья).
• Закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от № 218-ФЗ.
• Налоговый кодекс РФ (ст. 346.1) – определяет порядок и размеры госпошлин.
• Указ Президента РФ от № 1103 «Об особенностях осуществления государственной регистрации прав юридических лиц на новых территориях».

Как рассчитывается госпошлина

С в России действует процентная шкала от кадастровой стоимости (КС) объекта:

1. 0,02 % от КС, но не менее 0,02 % от цены сделки;
2. Максимальный предел – 500 000 рублей.

Для объектов, кадастровая стоимость которых не определена (например, земельные участки, находящиеся в сельскохозяйственном использовании), применяются фиксированные тарифы:

Тип объекта	Тариф (руб.)
Квартира (жилая площадь до 100 м²)	2 000
Квартира (жилая площадь более 100 м²)	4 000
Земельный участок (сельскохозяйственного назначения)	200
Земельный участок (под строительство, садоводство и пр.)	350
Земельный участок (под жилую застройку)	700

Пример расчёта:

• Кадастровая стоимость квартиры – 3 500 000 руб.
• 0,02 % от КС = 700 руб.
• Минимальная сумма – 2 000 руб. (для жилой недвижимости), поэтому в данном случае госпошлина составит 2 000 руб.

Порядок уплаты госпошлины

1. Подготовка платежного поручения. Реквизиты для оплаты указываются в Госуслуге «Госрегистрация».
2. Оплата в банке. Приём платежей осуществляется в любой банковской организации по реквизитам:
   • Получатель: Федеральное казначейство;
   • ИНН/КПП получателя: 7707083893 / 770701001;
   • БИК: 044525225;
   • Корр. счёт: 30101###-###-####0225;
   • Назначение платежа: «Госпошлина за регистрацию права собственности, решение суда № ________».
3. Получение квитанции. После оплаты в онлайн‑кабинете (Личный кабинет Росреестра) формируется электронный документ‑квитанция, который необходимо приложить к заявлению.
4. Подача заявления. С документами (решение суда, межевой/технический план, квитанция) в МФЦ, отдел регистрации прав или через портал Госуслуги.

Необходимый пакет документов

• Решение суда о признании права собственности.
• Заявление о государственной регистрации (форма Р11001).
• Кадастровый паспорт (для недвижимости) и/или межевой план (для земельного участка).
• Документ, подтверждающий оплату госпошлины (квитанция).
• Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт).
• Если заявитель – юридическое лицо – устав, решение уполномоченного органа и доверенность.

Сроки регистрации

Согласно статье 18 Федерального закона № 218‑ФЗ, регистрация прав собственности по решению суда производится в течение 10 рабочих дней с момента подачи полного пакета документов. При необходимости проведения кадастрового учета срок может быть продлён до 30 дней.

Как подать заявление

• Через МФЦ. Приём заявлений в любой многофункциональный центр.
• Онлайн. Портал Госуслуги – раздел «Государственная регистрация прав».
• Лично в отделе Росреестра. Адреса и часы работы указаны в таблице контактов ниже.

Контактная информация для обращений

Показатель	Данные
Официальный сайт	https://rosreestr.gov.ru
Горячая линия	8 (800) -00‑00‑00 (круглосуточно)
Телефон справочного отдела	8 (495) -42‑45‑97
Электронный адрес	info@rosreestr.gov.ru
Личный кабинет (портал Госуслуги)	https://lk.gosuslugi.ru
Личный приём (офис в Москве)	ул. Тверская, д. 7, офис 12
График приёма	Пн‑Пт — 09:00‑18:00 (без обеда)
Отделы	Отдел регистрации прав на недвижимое имущество Отдел кадастрового учёта Отдел юридической поддержки Отдел работы с обращениями граждан
Руководство	Глава Росреестра – А. В. Кузнецов Заместитель главы – Е. С. Морозова
Отзывы	Сайт otzovik.com – средний рейтинг 4,2/5. Форум «Госуслуги» – более 1 200 положительных отзывов о регистрации по решению суда. Служба поддержки фиксирует 95 % удовлетворённости в рамках ежегодного опроса.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Нужно ли платить отдельную пошлину за кадастровый учёт?

Да. С за кадастровый учёт взимается отдельная госпошлина – 0,02 % от кадастровой стоимости (не менее 200 руб; для земельных участков).

Можно ли оплатить госпошлину через мобильный банк?

Да. В личном кабинете Росреестра есть QR‑код, который можно отсканировать в любом мобильном приложении банка.

Что делать, если решение суда ещё не вступило в законную силу?

Регистрация прав возможна только после вступления решения в законную силу (обычно после обжалования в течение 30 дней). До этого необходимо дождаться соответствующего судебного акта.

Как узнать актуальный размер госпошлины для конкретного объекта?

На портале Госуслуги → Платежи есть калькулятор, где достаточно ввести кадастровый номер и тип объекта.

Можно ли оформить регистрацию онлайн без посещения МФЦ?

Да. При наличии электронных копий всех документов (решение суда, план, квитанция) и подтверждения личности через ЕСИА, заявление подаётся полностью онлайн.

Госпошлина за регистрацию права собственности, установленного решением суда, – это обязательный налог, размер которого зависит от кадастровой стоимости и типа объекта. С 2025 года применяется процентная шкала (0,02 % от КС) с ограничением в 500 000 руб., а для некоторых категорий недвижимости действуют фиксированные тарифы (от 200 руб. до 4 000 руб.). Оплата производится через банковскую систему, а подтверждение – в виде электронной квитанции, которую необходимо приложить к заявлению. При правильном оформлении и полном пакете документов регистрация завершается в течение 10 рабочих дней.

Помните: без оплаты госпошлины и без приложенного подтверждения оплаты регистрация не будет произведена.

---

Для получения более детальной информации, уточнения размеров пошлин по конкретному объекту или записи на личный приём, используйте контакты, указанные в таблице выше.