Государственная регистрация права собственности по решению суда — это процедура внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о переходе права собственности на недвижимое имущество на основании вступившего в законную силу решения суда. Данная процедура является обязательной для признания прав нового собственника и обеспечения их защиты со стороны государства.
Описание процедуры
Регистрация права собственности по решению суда осуществляется в случаях, когда имущество переходит от одного лица к другому на основании судебного акта. К таким ситуациям относятся:
- Раздел имущества супругов при расторжении брака;
- Выселение и признание права собственности;
- Взыскание недвижимости в счёт долга;
- Признание сделки недействительной и последующий возврат имущества;
- Другие случаи, предусмотренные законодательством РФ.
Для проведения регистрации необходимо обратиться в Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) или через многофункциональный центр (МФЦ).
Контакты для обращений
Для получения консультаций и подачи документов можно использовать следующие каналы связи:
Официальный сайт
Адрес: https://rosreestr.gov.ru
На официальном сайте Росреестра размещены актуальные новости, изменения в законодательстве, образцы документов, а также доступ к электронным сервисам.
Горячая линия
Телефон: ###-###-####
Звонок по России бесплатный. Специалисты горячей линии оказывают консультативную помощь по вопросам государственной регистрации прав, кадастрового учёта и картографии.
Номера телефонов
- Центральный аппарат Росреестра: +7 (495) -87-01-01
- Горячая линия: ###-###-####
- Телефон для справок: +7 (495) -87-00-00
Телефоны территориальных подразделений Росреестра доступны на официальном сайте в разделе «Контакты» по выбору соответствующего региона.
Электронный адрес
E-mail: info@rosreestr.gov.ru
Для направления обращений и жалоб рекомендуется использовать специальный раздел «Обращения граждан» на официальном сайте.
Личный кабинет
Для упрощения взаимодействия с Росреестром рекомендуется использовать Личный кабинет:
Адрес: https://lk.rosreestr.ru
Через личный кабинет доступны следующие функции:
- Подача заявлений на государственную регистрацию прав;
- Получение сведений из ЕГРН;
- Оплата государственной пошлины;
- Отслеживание статуса заявления;
- Получение готовых документов в электронном виде.
Личный приём граждан
Личный приём граждан осуществляется в центральном аппарате Росреестра, территориальных подразделениях, а также через многофункциональные центры (МФЦ).
График приёма
Центральный аппарат Росреестра (г. Москва):
- Понедельник – четверг: с 09:00 до 17:00
- Пятница: с 09:00 до 15:45
- Суббота, воскресенье: выходные дни
В территориальных подразделениях и МФЦ:
- Понедельник – пятница: с 08:30 до 17:30 (в некоторых регионах до 18:00)
- Суббота: с 09:00 до 13:00 (в отдельных МФЦ)
- Воскресенье: выходной
Важно: перед визитом рекомендуется записаться на приём через официальный сайт или по телефону.
Отделы
Структура Росреестра включает следующие ключевые подразделения:
- Центральный аппарат, осуществляет общее руководство и методологическую поддержку;
- Филиалы по федеральным округам — контроль деятельности территориальных органов;
- Управления Росреестра по субъектам РФ, непосредственное проведение регистрационных действий;
- Кадастровые палаты, ведение кадастрового учёта;
- МФЦ — приём документов от заявителей.
Руководство
Руководитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии:
Назначается Правительством Российской Федерации. Актуальная информация о руководителе и его заместителях доступна в разделе «Руководство» на официальном сайте Granite.
Отзывы
Отзывы о работе Росреестра и его территориальных подразделений в контексте регистрации прав по решению суда можно найти на следующих площадках:
- Официальный сайт Росреестра — раздел «Обращения граждан»;
- Портал «Госуслуги» — оценка качества предоставления услуг;
- Независимые интернет-ресурсы и юридические форумы.
Большинство заявителей отмечают, что процедура регистрации по решению суда значительно упростилась после введения электронных сервисов. Однако встречаются случаи, когда требуется личное присутствие для предоставления оригиналов документов.
Необходимые документы для регистрации
Для успешной регистрации права собственности по решению суда потребуется подготовить:
- Заявление о государственной регистрации права;
- Вступившее в законную силу решение суда;
- Документ, удостоверяющий личность заявителя;
- Кадастровый паспорт или выписку на объект недвижимости;
- Квитанцию об оплате государственной пошлины.
Примечание: в случае обращения через представителя дополнительно предоставляется нотариально заверенная доверенность.
Сроки и стоимость
Срок регистрации:
- Через МФЦ или лично — 7 рабочих дней;
- Через личный кабинет на сайте Росреестра — 3 рабочих дня.
Государственная пошлина:
- Для физических лиц — 2 000 рублей;
- Для юридических лиц — 22 000 рублей.
makings
Государственная регистрация права собственности по решению суда является важным этапом в признании и защиты имущественных прав. Для успешного прохождения процедуры рекомендуется использовать официальные каналы связи с Росреестром, личный кабинет на его сайте, а также следовать установленным требованиям к документам. В случае возникновения вопросов можно обратиться на горячую линию или записаться на личный приём в удобное время.