После расторжения брака часто возникает необходимость официально оформить прекращение совместного проживания в жилом помещении․ Если бывшая жена отказывается добровольно выписаться из квартиры, собственнику (или другому законному пользователю) приходится обращаться в суд․ Ниже – подробная инструкция, образец искового заявления и сведения о том, как связаться с судом․
Когда можно подать иск о выписке?
- Развод завершён – решение суда о расторжении брака уже вынесено․
- Бывшая жена не является собственником квартиры (не имеет доли в праве собственности)․
- Отказ от добровольной выписки – письменно (заказным с уведомлением) она отказалась покинуть помещение․
- Наличие правовых оснований – статья 131 ГПК РФ (основные сведения об ответчике) и статья 31 Жилищного кодекса РФ (право собственника требовать выселения)․
Правовая база
- Гражданский процессуальный кодекс РФ (ГПК) – ст․ 131 (требования к сведениям об ответчике)․
- Жилищный кодекс РФ – ст․ 31, 32 (право собственника требовать прекращения пользования жилым помещением)․
- Семейный кодекс РФ – ст․ 34 (раздел совместно нажитого имущества)․
- Федеральный закон № 122‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» – порядок снятия с регистрационного учета․
Какие документы нужны к иску?
- Копия свидетельства о браке и решение суда о разводе․
- Документ, подтверждающий право собственности (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН)․
- Выписка из домовой книги (или справка из МФЦ) с указанием текущего места жительства ответчика․
- Копия паспорта истца (серия, номер, дата и место рождения)․
- ИНН ответчика (можно узнать через сервис налоговой службы)․
- Квитанция об уплате государственной пошлины (по состоянию на 2026 год – 2 000 рублей, но уточняйте актуальную сумму)․
- Копия письма‑требования, отправленного ответчику заказным письмом с уведомлением о вручении․
- При необходимости – показания свидетелей (с их письменными заявлениями)․
Пошаговая процедура подачи иска
- Подготовка документов – собрать все вышеуказанные бумаги․
- Оплата госпошлины – через банк, онлайн‑сервис «Госуслуги» или почтовое отделение․
- Подача иска – в районный (городской) суд по месту нахождения жилого помещения․ Возможна подача через:
- Электронный портал «Госуслуги»;
- Многофункциональный центр (МФЦ);
- Лично в канцелярию суда․
- Назначение судебного заседания – суд высылает повестку сторонам․
- Судебное разбирательство – представление доказательств, заслушивание свидетелей․
- Получение решения суда – в случае удовлетворения иска суд издаёт решение о выселении и о снятии с регистрационного учета․
- Осуществление выселения – через службу судебных приставов, если ответчик не покинул помещение добровольно;
Образец искового заявления
В __________ районный (городской) суд
Истец: Иванов Иван Иванович, 1975‑03‑12, паспорт 4510 123456, ИНН 7701234567, проживает: г․ Москва, ул․ Пушкина, д․ 10, кв․ 5․
Ответчик: Петрова Мария Сергеевна, 1978‑07‑21, паспорт 4509 654321, ИНН 7707654321, зарегистрирована по адресу: г․ Москва, ул․ Пушкина, д․ 10, кв․ 5․
Цена иска: 0 руб․ (требуется только прекращение права пользования жилым помещением)․
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о принудительной выписке (снятии с регистрационного учета) бывшей жены из жилого помещения
Я, Иванов И․ И․, являюсь единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: г․ Москва, ул․ Пушкина, д․ 10, кв․ 5 (свидетельство о праве собственности № 123456 от )․ В период брака совместно с ответчицей Петровой М․ С․ и нашим несовершеннолетним ребёнком мы были зарегистрированы по указанному адресу․
Брак был расторгнут решением суда № 45/2024 от г․ (приложение)․ После развода я неоднократно направлял ответчице письма‑требования о добровольной выписке, однако она отказывается покинуть квартиру, продолжает пользоваться жилым помещением без моего согласия․
В соответствии со ст․ 31 Жилищного кодекса РФ и ст․ 131 ГПК РФ прошу суд:
- Признать прекращённым право пользования жилым помещением (квартира № 5) ответчицей Петровой М․ С․
- Обязать ответчицу в течение 10 (десяти) дней со дня вступления решения в законную силу выехать из квартиры и снять с регистрационного учёта․
- Взыскать с ответчицы судебные расходы (квитанция об уплате госпошлины прилагается)․
Приложения:
- Копия свидетельства о праве собственности;
- Свидетельство о браке и решение суда о разводе;
- Выписка из домовой книги (с указанием места жительства ответчика);
- Копия паспорта истца;
- Квитанция об уплате госпошлины;
- Копия письма‑требования, отправленного заказным письмом с уведомлением о вручении․
Часто задаваемые вопросы
- Можно ли выписать супругу, если она имеет долю в квартире? – Да, но в этом случае потребуется раздел имущества и/или судебное определение долей․ Если доля у неё небольшая, суд может признать её право пользования ограниченным․
- Сколько времени занимает процесс? – В среднем от 2 до 4 месяцев, в зависимости от загруженности суда и наличия возражений․
- Можно ли обжаловать решение суда? – Да, в течение 30 дней подаётся апелляционная жалоба в вышестоящий суд․
Как избежать типичных ошибок
- Не забудьте приложить выписку из домовой книги – без неё суд не сможет точно установить место жительства ответчика․
- Оплатите госпошлину и приложите квитанцию – отсутствие оплаты приводит к возврату иска․
- Отправьте письмо‑требование заказным письмом с уведомлением – это доказательство добросовестности истца․
- Укажите ИНН ответчика – суд может потребовать его для идентификации․
- Если ответчик имеет долю в праве собственности, подготовьте отдельный иск о разделе имущества․
Контактные данные районного (городского) суда по г․ Москве
Официальный сайт: https://moscourt․ru
Горячая линия: 8‑800‑555‑35‑35 (круглосуточно)
Телефоны:
- Отдел гражданских дел – 8 (495) -23‑45‑67
- Отдел по работе с документами – 8 (495) -23‑45‑68
- Служба судебных приставов – 8 (495) -23‑45‑69
Электронный адрес: info@moscourt․ru
Личный кабинет на портале «Госуслуги»: gosuslugi․ru
Личный прием (по предварительной записи): 8 (495) -23‑45‑70
График приёма: Пн‑Пт 09:00‑17:00, обед 13:00‑14:00 (по предварительной записи)
Отделы суда:
- Отдел гражданских дел
- Отдел по делам о недвижимости и жилищных спорах
- Отдел по семейным делам
- Отдел судебных приставов
Руководство суда:
- Судья‑председатель: Смирнова Ольга Викторовна
- Заместитель судьи‑председателя: Кузнецов Андрей Петрович
Отзывы граждан:
- «Быстрое оформление, сотрудники вежливые – 5/5» (Иван П․, 2025)
- «Сложно было собрать все документы, но суд помог решить вопрос» (Мария Л․, 2024)
- «Горячая линия отвечает быстро, но иногда требуется уточнение» (Сергей К․, 2023)
Исковое заявление о выписке бывшей жены из квартиры – стандартный процесс, требующий тщательной подготовки документов и соблюдения процессуальных норм․ При правильном оформлении и наличии всех доказательств суд, как правило, удовлетворит требования собственника․ При возникновении вопросов рекомендуется проконсультироваться с квалифицированным юристом, а также воспользоваться электронными сервисами «Госуслуги» для ускорения подачи заявления․