Дата актуальности:

Содержание

1. Правовые основания (ГК РФ, Жилищный кодекс, ГПК РФ)
2. Какие документы нужны
3. Пошаговая инструкция по подготовке искового заявления
4. Образец искового заявления
5. Судебные издержки и возмещение расходов
6. Часто задаваемые вопросы
7. Контактная информация юридической службы

После расторжения брака часто возникает вопрос о праве проживания в совместно‑используемом жилье. Если квартира принадлежит только одному из супругов (приобретена до брака или получена в собственность по безвозмездной сделке), второй супруг может оставаться в ней только на основании регистрации. При отсутствии согласия на добровольный выезд необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании бывшего супруга (супруги) утратившим право пользования жилым помещением и снятии его (её) с регистрационного учёта.

Правовые основания

• Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) – статья 165 о праве собственности.
• Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) – статья 31, 32 о праве пользования жилым помещением.
• Гражданский процессуальный кодекс РФ (ГПК РФ) – статья 131, где перечислены обязательные реквизиты искового заявления.
• Семейный кодекс РФ – статья 34 о разделе совместно нажитого имущества.

Какие документы нужны

Для подачи иска в районный суд необходимо собрать следующий пакет:

1. Свидетельство о браке и свидетельство о расторжении брака (или решение суда о разводе).
2. Документы, подтверждающие право собственности истца на жилое помещение:
   • Выписка из ЕГРН;
   • Договор купли‑продажи, дарения, наследования;
   • Свидетельство о праве собственности, если квартира находится в муниципальной собственности.
3. Копия паспорта истца и ответчика.
4. Копия выписки из домовой книги (или справка о регистрации ответчика по адресу квартиры).
5. Квитанция об уплате государственной пошлины (по состоянию на 2026 г. – 4 000 руб., если иск подаётся в суд первой инстанции).
6. Документы, подтверждающие направление претензии ответчику (почтовое отправление с уведомлением, электронная почта, протокол досудебного урегулирования).
7. При необходимости – справка о наличии несовершеннолетних детей, их интересы учитываются судом.

Пошаговая инструкция по подготовке искового заявления

Шаг 1. Подготовка досудебовой претензии

Согласно статье 131 ГПК РФ, перед подачей иска рекомендуется направить ответчику письменную претензию с требованием освободить жильё в установленный срок (обычно 30 дней). К претензии прикладываются копии документов, подтверждающих право собственности.

Шаг 2. Сбор и проверка документов

Убедитесь, что все копии документов заверены нотариусом (если требуется) и имеют одинаковый порядок нумерации.

Шаг 3. Составление искового заявления

Образец заявления (см. ниже) следует оформить в соответствии с требованиями статьи 131 ГПК РФ: шапка, реквизиты суда, сведения о сторонах, исковые требования, обоснование, перечень прилагаемых документов.

Шаг 4. Оплата государственной пошлины

Оплатить пошлину можно через банк, онлайн‑сервис ФНС или через личный кабинет на сайте Госуслуги. Сохранить квитанцию – она будет приложена к исковому заявлению.

Шаг 5. Подача иска в суд

Исковое заявление подаётся в районный суд по месту нахождения квартиры. Подача может быть осуществлена лично, через представителя (доверенность) или онлайн в электронный суд (Электронный суд РФ).

Шаг 6. Участие в судебных заседаниях

Если ответчик не явился, суд может рассмотреть дело в отсутствие сторон. При наличии возражений – будет назначено несколько заседаний, в т.ч. с участием экспертов (оценка стоимости квартиры, проверка прав собственности).

Шаг 7. Получение решения и исполнение

После вынесения решения судом, исполнительный лист направляется в службу судебных приставов, которые осуществляют принудительное выселение и снятие с регистрационного учёта.

Образец искового заявления о выписке бывшей супруги

В ______________________ районный суд
(по месту нахождения жилого помещения)

Истец: Иванов Иван Иванович, ,
проживает: 123456, г. Москва, ул. Пушкина, д. 10, кв. 5,
паспорт: 45 01 123456, выдан ОУФМС России по г. Москве ,
тел.: +7 (495) -23‑45‑67, e‑mail: ivanov@example.com.

Ответчик: Петрова Мария Сергеевна, ,
проживает: 123456, г. Москва, ул. Пушкина, д. 10, кв. 5,
паспорт: 45 02 654321, выдан ОУФМС России по г. Москве ,
тел.: +7 (495) -65‑43‑21, e‑mail: petrova@example.com.

Исковое заявление
о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением
и о снятии её с регистрационного учёта (выписка из домовой книги).

Обстоятельства дела

1) -. г. между истцом и ответчиком был заключён брак, зарегистрированный в ЗАГСе г. Москвы.
1) -. г. судом (дело № 123/2024) был вынесен решение о расторжении брака.
1) -. Квартира, расположенная по адресу: г. Москва, ул. Пушкина, д. 10, кв. 5, является единоличной собственностью истца (договор купли‑продажи от г., выписка из ЕГРН № 77‑1234567890).

Правовое основание
2) -. Согласно ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением принадлежит собственнику.
2) -. После расторжения брака ответчик утратил право проживания в квартире, так как она не входит в совместно нажитое имущество (приобретена до брака).
Требования
3) -; Признать Марию Сергеевну Петрову утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. Пушкина, д. 10, кв. 5.
3) -. Снять Марию Сергеевну Петрову с регистрационного учёта (выписка из домовой книги) по вышеуказанному адресу.
3) -. Взыскать с ответчика судебные издержки в размере 4 000 руб.

Перечень прилагаемых документов
Копия свидетельства о браке.
Копия решения суда о разводе.
Выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности истца.
Копия паспорта истца и ответчика.
Выписка из домовой книги (регистрация ответчика).
Квитанция об уплате государственной пошлины.
Копия досудебной претензии (отправленное письмо с уведомлением о вручении);

Дата «__» ________ 2026 г. Подпись _____________

Судебные издержки и возмещение расходов

• Госпошлина за иск о выселении – 4 000 руб. (ст. 338.2 НК РФ).
• Оплата услуг судебного исполнителя – 2 % от стоимости иска (если взыскивается компенсация).
• Расходы на нотариальное заверение документов – от 500 руб.
• При успешном исходе дела суд может обязать ответчика возместить все судебные расходы.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли выселить бывшую супругу без суда?

Только в случае добровольного согласия обеих сторон и оформления соответствующего соглашения в нотариальной форме. В противном случае выселение возможно лишь через суд.

Что делать, если ответчик уклоняется от подачи в суд копий документов?

Суд может принять решение о принудительном предоставлении документов, а также наложить штраф за неявку.

Можно ли одновременно требовать выплату алиментов и выселения?

Да, но в исковом заявлении необходимо разделить требования: одно – о выселении, другое – о взыскании алиментов. Суд будет рассматривать их последовательно.

Сколько времени занимает процесс?

Судебный процесс по делу о выселении обычно занимает от 3 до 6 месяцев, в зависимости от загруженности суда и наличия возражений со стороны ответчика.

Контактная информация юридической службы «Право и Защита»

Официальный сайт: https://pravoizashita.ru

Горячая линия: +7 (495) -77‑88‑99 (круглосуточно)

Номера телефонов:

• Отдел семейного права – +7 (495) -77‑88‑01
• Отдел жилищного права – +7 (495) -77‑88‑02
• Отдел судебных расходов – +7 (495) -77‑88‑03

Электронный адрес: info@pravoizashita.ru

Личный кабинет клиента: https://pravoizashita.ru/cabinet (регистрация – бесплатно)

Личный прием

Для записи на личный приём необходимо предварительно позвонить по телефону горячей линии или оформить заявку в личном кабинете.

График приёма

Отделы

• Отдел семейного права – консультации по разводам, разделу имущества, выписке из квартиры.
• Отдел жилищного права – вопросы о собственности, аренде, выселении.
• Отдел судебных расходов – расчёт госпошлин, возмещение судебных издержек.

Руководство

Генеральный директор: Алексей Сергеевич Кузнецов

Заместитель директора по юридическим вопросам: Марина Владимировна Лебедева

Отзывы клиентов

«Благодаря адвокатам «Право и Защита» я смог быстро и без конфликтов избавиться от бывшего мужа в квартире, получив компенсацию расходов. Профессионалы своего дела!» – Ирина П., г. Москва

«Отличный сервис, быстрый отклик, всё объяснили простым языком. Рекомендую!» – Дмитрий К., г. Санкт‑Петербург

Если у вас возникли дополнительные вопросы или нужна персональная консультация, свяжитесь с нами через любой удобный канал – мы поможем защитить ваши права и интересы!