Выписка из квартиры – процесс‚ который может потребоваться как в добровольных‚ так и в принудительных случаях. Если собственник (или арендодатель) не согласен с отказом органов регистрации снять лицо с учёта‚ он имеет право обратиться в суд. Современный способ подачи иска – через портал Госуслуги. Ниже подробно описаны все этапы‚ необходимые документы и пример искового заявления.

Когда требуется иск о выписке из квартиры?

• Отказ органа регистрации (МУП «Госуслуги»‚ МФЦ) снять лицо с учёта по заявлению собственника.
• Наличие судебного решения‚ которое не было исполнено арендодателем.
• Ситуация‚ когда лицо отказывается добровольно покидать жильё‚ а договор аренды/собственности уже расторгнут.

Какие документы нужны для подачи иска?

1. Исковое заявление (шаблон ниже).
2. Копия паспорта истца (с отметкой о регистрации).
3. Документы‚ подтверждающие право собственности или аренды (договор‚ выписка из ЕГРН).
4. Судебное решение (если уже есть) или отказ органа регистрации (письмо‚ справка).
5. Квитанция об оплате государственной пошлины (по состоянию на 2026‑й год – 2 % от стоимости иска‚ минимум 400 р).
6. Согласие (если есть) ответчика о добровольной выписке – в этом случае иск может быть подан в упрощённом порядке.

Пошаговая инструкция по подаче иска через портал «Госуслуги»

Шаг 1. Регистрация и вход в личный кабинет

• Перейдите на gosuslugi.ru.
• Войдите в Личный кабинет с помощью логина и пароля (или через ЕПГУ/ЕСИА).
• Если у вас ещё нет аккаунта – нажмите «Регистрация» и следуйте инструкциям.

Шаг 2. Выбор услуги «Подача искового заявления в суд»

• В поиске сервиса введите «Исковое заявление в суд».
• Выберите категорию «Гражданские дела – Жилищные споры».
• Нажмите кнопку «Подать заявление».

Шаг 3. Заполнение онлайн‑формы

1. Укажите наименование суда (обычно районный суд по месту нахождения квартиры).
2. Заполните реквизиты истца: ФИО‚ ИНН‚ адрес регистрации‚ телефон‚ e‑mail.
3. Укажите данные ответчика (ФИО‚ адрес‚ телефон).
4. В поле «Содержание иска» вставьте готовый текст (см. образец ниже).
5. Прикрепите сканы всех документов (PDF‚ JPG‚ размер не более 5 МБ каждый).
6. Укажите сумму государственной пошлины и загрузите её квитанцию.

Шаг 4. Проверка и отправка

• Тщательно проверьте все введённые данные.
• Нажмите «Отправить». Система сформирует электронный документ и присвоит ему номер.
• Сохраните квитанцию об отправке – она понадобится при личном визите в суд (если потребуется).

Шаг 5. Ожидание решения суда

• Суд получит ваше заявление в электронном виде и начнёт рассматривать дело.
• О результатах будет сообщено через личный кабинет «Госуслуги» и СМС‑оповещение.
• При необходимости суд может вызвать стороны на личный приём – дату и время вы узнаете в уведомлении.

Образец искового заявления о выписке из квартиры

В ____________________ районный суд
(адрес суда)

Истец: Иванов Иван Иванович‚
проживающий по адресу: г. Москва‚ ул. Пушкина‚ д. 10‚ кв. 5‚
паспорт: 45 12 345678‚ выдан ОУФМС России по г. Москве ‚
тел.: +7 (495) -23‑45‑67‚ e‑mail: ivanov@example.com.

Ответчик: Петров Петр Петрович‚
проживающий по адресу: г. Москва‚ ул. Пушкина‚ д. 10‚ кв. 5‚
паспорт: 45 12 987654‚ выдан ОУФМС России по г. Москве ‚
тел.: +7 (495) -65‑43‑21.

Цена иска: 0 руб. (исковое требование о вынесении судебного решения).

Исковое заявление
о вынесении судебного решения о выписке ответчика из жилого помещения
Я‚ Иванов И.И.‚ являюсь собственником (арендатором) жилого помещения‚
расположенного по адресу: г. Москва‚ ул. Пушкина‚ д. 10‚ кв. 5 (далее – «квартира»)‚
что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости
(приложение №1).
С года в квартире проживает ответчик Петров П.П. без моего согласия‚
арендный договор между нами был расторгнут г. (приложение №2).
С г. я неоднократно просил ответчика добровольно покинуть квартиру‚
но он отказался‚ в результате чего я обратился в органы регистрации
(МУП «Госуслуги») с заявлением о снятии его с регистрационного учёта.
Орган регистрации отказал в удовлетворении моего заявления (письмо № 123‑45 от г.).

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ и ст. 1064 ГК РФ‚
я имею право требовать от ответчика выселения из жилого помещения‚
а также снятия его с регистрационного учёта.

На основании изложенного и руководствуясь
ст. 131‚ ст. 138 Гражданского процессуального кодекса РФ‚
прошу суд:

Вынести решение о принудительном выселении ответчика Петрова П.П.
 из квартиры по адресу: г. Москва‚ ул. Пушкина‚ д. 10‚ кв. 5.
Обязать ответчика снять себя с регистрационного учёта в установленном
 порядке.
Взыскать с ответчика судебные расходы в размере фактически произведённых
 расходов (квитанция об оплате госпошлины – приложение №3).

Приложения:
Выписка из ЕГРН о праве собственности (копия);
Договор аренды и акт его расторжения;
Копия отказа органа регистрации от снятия с учёта;
Квитанция об оплате государственной пошлины;
Копия паспорта истца (страницы с фото и регистрацией);
Доверенность (если иск подаётся представителем).

Как оплатить государственную пошлину онлайн

1. Перейдите в раздел «Госуслуги – Платежи».
2. Выберите услугу «Оплата государственной пошлины за подачу иска в суд».
3. Укажите код услуги 1010 (для гражданских дел) и сумму (по калькулятору).
4. Оплатите картой или через банковскую систему «СБП».
5. Сохраните полученную квитанцию – её необходимо загрузить в заявлении.

Что делать‚ если суд назначил личный приём

• Войдите в Личный кабинет на портале «Госуслуги» и проверьте дату и время.
• Подготовьте оригиналы всех документов (паспорт‚ копии‚ квитанцию).
• При необходимости возьмите с собой доверенность‚ если дело ведёт ваш представитель.
• Приходите в суд за 15‑20 минут до назначенного времени.

Контакты для обращения (пример для г. Москвы)

Полезные рекомендации

• Тщательно проверяйте правильность указания адреса квартиры – ошибка может привести к возврату заявления.
• Сохраняйте все электронные подтверждения (квитанции‚ номера заявок) – они могут понадобиться в суде.
• Если у вас нет возможности самостоятельно подготовить иск‚ обратитесь к юристу – многие компании предлагают готовый шаблон за небольшую плату.
• При подаче через Госуслуги вы экономите время‚ но в случае отказа суда в автоматическом режиме может потребоваться личный визит в суд.

Подача искового заявления о выписке из квартиры через портал «Госуслуги» – удобный и быстрый способ защитить свои жилищные права. Следуя приведённому пошаговому руководству и используя готовый образец заявления‚ вы сможете правильно оформить иск‚ оплатить пошлину и дождаться решения суда без лишних походов в МФЦ.

Если возникнут вопросы‚ используйте указанные выше контактные данные – сотрудники суда и службы поддержки «Госуслуги» помогут вам разобраться в деталях процесса.