Исковое заявление – процессуальный документ, который служит основанием для возбуждения гражданского дела в суде. В данном случае речь идет о заявлении, направленном в суд с целью установить порядок пользования имуществом (квартирой, земельным участком, нежилым помещением и т.п.), когда между собственниками или пользователями нет согласованного режима эксплуатации.

Кому и где подавать исковое заявление

Иск подается в суд общей юрисдикции по месту нахождения имущества или по месту жительства ответчика. В большинстве регионов это районный (городской) суд.

• Если речь идет о недвижимости, расположенной в г. Хабаровске – Центральный районный суд г. Хабаровска.
• Для земельных участков, находящихся в сельской местности, часто подходит районный суд соответствующего района.

Содержание искового заявления

Заявление должно включать обязательные реквизиты, предусмотренные Гражданским процессуальным кодексом РФ (ГПК):

1. Наименование суда, в который подается заявление.
2. Наименование истца (ФИО, ИНН/СНИЛС, адрес, телефон, электронная почта).
3. Наименование ответчика (ФИО/наименование организации, адрес, телефон).
4. Точная формулировка требований (например: «Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу …, в части …»).
5. Обоснование требований – ссылки на договоры, нормативные акты, судебную практику.
6. Перечень приложений (копии правоустанавливающих документов, договоров, выписка из ЕГРН, справки о доходах, доверенность и т.д.).
7. Подпись и дата подачи заявления.

Как правильно оформить заявление

• Шрифт – Times New Roman, кегль 12, межстрочный интервал 1,5.
• Отступы – левый 2,5 см, правый 1,5 см.
• Текст заявления пишется без орфографических и пунктуационных ошибок.
• Все приложения нумеруются в порядке их упоминания в тексте.
• Если заявление подается в электронном виде, документ сохраняется в формате PDF/A-1b.

Порядок подачи заявления

Существует два основных способа подачи:

1. Лично в канцелярию суда – подача оригинала заявления и копий приложений. После подачи вы получаете расписку.
2. Через личный кабинет на официальном сайте суда – загрузка сканов документов, оплата госпошлины онлайн и получение электронного подтверждения.

Сроки рассмотрения и стоимость

• Суд обязан рассмотреть заявление в течение 30 дней с момента его принятия (за исключением случаев, когда дело отнесено к категории «сложных»).
• Госпошлина за подачу иска об определении порядка пользования составляет 2 % от стоимости иска, но не менее 1 000 рублей. Платеж производится через банковскую форму или в кассе суда.

Пример искового заявления

В _______________________ районный (городской) суд

Истец: Иванов Иван Иванович,
проживает: 123456, г. Хабаровск, ул. Ленина, д. 10, кв. 5,
ИНН 1234567890, телефон: +7 (921) -23‑45‑67,
Электронная почта: ivanov@example.com

Ответчик: Петров Петр Петрович,
проживает: 123456, г. Хабаровск, ул. Советская, д. 20, кв. 12,
телефон: +7 (921) -65‑43‑21

Исковое заявление
о определении порядка пользования жилым помещением

Прошу суд:
Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Хабаровск, ул. Ленина, д. 10, кв. 5, в части совместного проживания с ответчиком, а именно:
 ⏤ установить, что каждый из супругов имеет право пользования помещением в равных долях;
 ― определить порядок распределения расходов на содержание и ремонт помещения;
Взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в размере 5 000 (пять тысяч) рублей.

Обоснование требований
(перечисление договоров, свидетельств о праве собственности, судебных решений и др.)

Приложения:
Копия свидетельства о праве собственности (№ 123456 от );
Копия брачного договора;
Копия выписки из ЕГРН;
Квитанция об уплате госпошлины;
Доверенность (если заявление подает представитель).

Дата «26» июня 2026 г. Подпись ___________________

Контакты для обращений

Полезные рекомендации

• Тщательно проверьте наличие всех необходимых приложений – отсутствие хотя бы одного документа может привести к возврату заявления.
• Сохраняйте копии всех поданных бумаг и подтверждения об оплате госпошлины.
• Если у вас нет возможности лично присутствовать в суде, оформите доверенность на представителя (адвоката).
• Следите за статусом дела в личном кабинете – система будет автоматически уведомлять о назначении даты заседания.
• При возникновении вопросов используйте горячую линию или записывайтесь на личный прием к судье‑председателю.

Соблюдая указанные правила и используя представленные контакты, вы сможете грамотно подготовить исковое заявление об определении порядка пользования и успешно защитить свои интересы в суде.