Цель статьи – дать подробную инструкцию по подготовке и подаче искового заявления о принудительном выселении (выписке) лица из жилого помещения, а также предоставить всю необходимую контактную информацию для обращения в суд.

Что такое исковое заявление о выписке?

Исковое заявление о выписке (принудительном выселении) – это процессуальный документ, которым собственник (или иной законный пользователь) помещения требует от суда признать право на освобождение от арендатора, сожителя, совместно проживающего лица и принудительно выселить его.

Ключевые основания для подачи иска

• Нарушение условий договора аренды (неуплата арендной платы, нарушение правил пользования).
• Отсутствие правовых оснований для проживания (сосед живёт без договора, без согласия собственника).
• Нарушение порядка пользования общим имуществом (шум, порча имущества, угрозы безопасности).
• Судебные решения о выселении (например, в рамках исполнительного производства).

Структура искового заявления

Исковое заявление должно соответствовать требованиям Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК) и включать следующие разделы:

1. Шапка заявления
   • Наименование суда (например, Мировой суд по г. Москве).
   • ФИО, адрес, телефон истца (лица, подающего иск).
   • ФИО, адрес ответчика (лица, которое требуется выселить).
2. Наименование документа – «Исковое заявление о принудительном выселении (выписке)».
3. Суть спора
   • Краткое описание отношений между сторонами.
   • Указание на договор (аренда, совместное проживание) и его номер.
   • Перечисление нарушений со стороны ответчика.
4. Правовые основания
   • Статьи ГК РФ (например, ст. 421, 423, 421.1 о договоре аренды).
   • Статьи ГПК РФ (ст. 131‑133 о порядке подачи иска).
5. Требования истца
   • Признать право собственности/право пользования за истцом.
   • Обязать ответчика покинуть помещение в определённый срок.
   • Взыскать судебные издержки.
6. Документы, прилагаемые к заявлению
   • Копия договора аренды (если есть).
   • Документы, подтверждающие право собственности (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН).
   • Акты осмотра, акты о нарушениях, протоколы допросов свидетелей;
   • Квитанция об уплате государственной пошлины (по состоянию на 2026 год – 4 000 рублей, но уточняйте актуальную сумму).
7. Подпись и дата

Пошаговая инструкция по подготовке и подаче иска

Шаг 1. Сбор доказательств

Подготовьте все документы, подтверждающие ваше право собственности и нарушения со стороны ответчика. Чем более полным будет пакет, тем выше шанс положительного решения.

Шаг 2. Расчёт государственной пошлины

Госпошлина рассчитывается в размере 4 % от стоимости иска, но не менее 4 000 рублей. Для выселения обычно берут фиксированную сумму – уточните в контактном разделе.

Шаг 3. Составление искового заявления

Используйте шаблон, приведённый в разделе «Структура искового заявления». Обязательно проверьте орфографию и юридическую точность формулировок.

Шаг 4. Подача заявления в суд

• Лично в канцелярию суда.
• Через электронный суд (если суд поддерживает Электронный кабинет).
• По почте с уведомлением о вручении.

Шаг 5. Участие в судебных заседаниях

После подачи иска вам будет назначена дата судебного заседания. Приготовьте дополнительные доказательства, будьте готовы отвечать на вопросы судьи.

Шаг 6. Получение решения и его исполнение

Если суд вынесет решение о выселении, оно подлежит исполнению в течение срока, установленного судом (обычно 30 дней). При необходимости можно обратиться в службу судебных приставов.

Контактная информация для обращения в суд

Полезные советы и типичные ошибки

• Тщательно проверяйте адреса – в иске необходимо указать точный адрес помещения, иначе суд может отклонить заявление.
• Не забывайте о государственной пошлине – без её оплаты иск не будет принят к рассмотрению.
• Соберите доказательства нарушения – фотографии, показания соседей, копии писем‑напоминаний о долгах.
• Не подавайте иск без попытки досудебного урегулирования – суд часто требует подтверждения, что вы пытались решить вопрос мирно (переписка, протоколы переговоров).
• Следите за сроками – если ответчик не покинул помещение после решения суда, обратитесь к судебным приставам в течение 10 дней.
• Обращайтесь к юристу, если у вас нет опыта – профессиональная помощь ускорит процесс и уменьшит риск отказа.

Подготовка искового заявления о выписке требует внимательного сбора документов, правильного оформления текста и соблюдения процессуальных требований. Следуя приведённой выше инструкции и используя указанные контакты, вы сможете эффективно подать иск и добиться законного выселения нежелательного жильца.

Статья подготовлена в соответствии с актуальными нормами законодательства РФ на 27 июня 2026 года.