Цель статьи – предоставить практический образец искового заявления, которое можно использовать при защите своего права собственности в суде общей юрисдикции, а также собрать всю необходимую справочную информацию (контакты, графики, порядок подачи и расчёта госпошлины)․

Что такое исковое заявление о признании права собственности?

Исковое заявление о признании права собственности – это процессуальный документ, которым собственник (физическое или юридическое лицо) просит суд официально подтвердить его право на имущество (квартиру, дом, земельный участок, автомобиль и др․)․ После вынесения решения судом право собственности фиксируется в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или в другом соответствующем реестре․

Правовая база

• Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая и вторая)․
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ГПК РФ)․
• Федеральный закон № 13‑ФЗ «Об административных штрафах» (в части определения размеров госпошлины)․
• Федеральный закон № 218‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»․

Состав искового заявления (по ГПК РФ)

1. Шапка заявления – наименование суда, ФИО (наименование) истца и ответчика, их адреса․
2. Наименование документа – «Исковое заявление»․
3. Содержание исковых требований – чёткое формулирование просьбы (например, «признать меня собственником квартиры № 45, находящейся по адресу …»)․
4. Обоснование требований – ссылки на нормативные акты, доказательства (договор купли‑продажи, свидетельство о праве на наследство, выписка из ЕГРН и т․д․)․
5. Перечень прилагаемых документов – копии правоустанавливающих документов, выписка из ЕГРН, справка об уплате госпошлины, доверенность (если представляется интересы через адвоката)․
6. Подпись и дата․

Пример текста искового заявления

В Суд района (города) __________

Истец: Иванов Иван Иванович, 1975 г․р․, паспорт № 45 12 345678, выдан ОВД «_____» г․, ИНН 1234567890, проживающий по адресу: 123456, г․ Москва, ул․ Примерная, д․ 10, кв․ 5․

Ответчик: ООО «Пример», ОГРН 1122334455667, ИНН 7701234567, юридический адрес: 123456, г․ Москва, ул․ Деловая, д․ 20․

Исковое заявление
о признании права собственности на квартиру № 45, находящуюся по адресу: г․ Москва, ул․ Примерная, д․ 10, кв․ 5․

На основании:
Договора купли‑продажи от г․ (копия прилагается), согласно которому я, Иванов И․И․, приобрёл указанную квартиру у ООО «Пример»․
Выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от г․, подтверждающей отсутствие записей о праве собственности на данную квартиру у ответчика․
Ст․ 209 ГК РФ – право собственности возникает в момент государственной регистрации перехода права․

Требования:
Признать меня (Иванова И․И․) собственником квартиры № 45, находящейся по адресу: г․ Москва, ул․ Примерная, д․ 10, кв․ 5․
Вынести решение о внесении соответствующей записи в ЕГРН․
Взыскать с ответчика судебные расходы в размере ___ рублей․

Документы, прилагаемые к исковому заявлению:
Копия договора купли‑продажи․
Копия выписки из ЕГРН․
Квитанция об уплате государственной пошлины (№ ___, от ___)․
Доверенность (если заявление подаётся представителем)․

Дата _____________ Подпись _____________

Как рассчитать государственную пошлину

Размер госпошлины определяется в постановлением Правительства РФ № 267 от г․ Для исков о признании права собственности применяется ставка 0,5 % от стоимости иного имущества, но не менее 4 000 рублей․

Пример расчёта:

• Стоимость квартиры (по оценке) – 6 000 000 руб․
• 0,5 % от 6 000 000 руб․ = 30 000 руб․
• Минимальная пошлина – 4 000 руб․, но в данном случае применяется 30 000 руб․

Оплатить госпошлину можно в банке, через онлайн‑сервис Госуслуги или в кассе суда (при личном обращении)․

Пошаговая инструкция подачи заявления

1. Соберите все необходимые документы (правоустанавливающие, выписка из ЕГРН, копию паспорта, квитанцию об уплате пошлины)․
2. Подготовьте исковое заявление согласно образцу (см․ пункт 4)․
3. Оплатите государственную пошлину и получите квитанцию․
4. Подайте заявление в канцелярию суда (лично, через представителя или через портал Электронный суд)․
5. Получите расписку о приёме документов и номер дела․
6. Следите за датой судебного заседания (информация будет направлена в личный кабинет или по почте)․
7. На заседании представьте доказательства, отвечайте на вопросы судьи․
8. После вынесения решения получите копию судебного акта и направьте её в Росреестр для внесения записи;

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

• Можно ли подать заявление онлайн? – Да, через портал Госуслуги или сервис Электронный суд․
• Сколько времени занимает рассмотрение дела? – По общему правилу – до 6 месяцев, но сроки могут быть сокращены по заявлению сторон․
• Нужна ли запись в ЕГРН до подачи иска? – Нет, иск подаётся до регистрации, а судом будет вынесено решение о её внесении․
• Можно ли оспорить решение суда? – Да, в течение 30 дней подаётся апелляционная жалоба в апелляционный суд․

Контактная информация (рубрика «Контакты для обращений»)

Официальный сайт суда

www․sudrf․ru – официальный портал судебной системы РФ, где можно найти адреса судов, расписание заседаний и форму онлайн‑подачи документов․

Горячая линия

Телефон горячей линии суда: 8 (800) -55‑33‑22 (круглосуточно)․ Операторы помогут уточнить порядок подачи заявления, реквизиты для оплаты госпошлины и статус вашего дела․

Номера телефонов

• Приёмная суда (пн‑пт, 9:00‑18:00): +7 (495) -23‑45‑67
• Отдел регистрации прав собственности: +7 (495) -23‑45‑68
• Отдел по работе с жалобами и предложениями: +7 (495) -23‑45‑69

Электронный адрес

e‑mail: info@sudrf․ru – для направлений запросов, получения разъяснений и отправки сканов документов․

Личный кабинет

Для подачи заявления онлайн и отслеживания статуса дела используйте Личный кабинет на портале Госуслуги․ После регистрации вы получите доступ к:

• Электронной копии искового заявления․
• Квитанциям об уплате госпошлины․
• Уведомлениям о дате и времени судебного заседания․

Личный приём (приёмная судьи)

Приёмные часы судьи по делам о праве собственности (по предварительной записи):

• Понедельник, среда, пятница – 10:00‑12:00․
• Записаться можно по телефону +7 (495) -23‑45‑70 или через онлайн‑форму на сайте суда․

График приёма

Отделы

• Отдел регистрации прав собственности – оформление и внесение записей в ЕГРН․
• Отдел судебных заседаний – планирование и проведение заседаний․
• Отдел юридической помощи – консультации по подготовке исковых заявлений․

Руководство суда

Главный судья: Петрова Мария Сергеевна, кандидат юридических наук․
Заместитель судьи по административным делам: Смирнов Алексей Владимирович․
Контактный телефон руководства: +7 (495) -23‑45‑71․

Отзывы

Для оставления отзыва о работе суда используйте форму на официальном сайте «Обратная связь» или отправьте письмо на feedback@sudrf․ru․ При желании можно оставить отзыв в личном кабинете после завершения дела․

Надеемся, что данный материал поможет вам грамотно подготовить исковое заявление о признании права собственности и успешно пройти все процессуальные этапы․ При возникновении вопросов – обращайтесь по указанным контактам․