Цель статьи – дать полное представление о том, как правильно оформить исковое заявление о снятии с регистрационного учета (по месту жительства) лица, которое не является родственником собственника квартиры, а также предоставить всю необходимую контактную информацию для обращения в соответствующие органы.
Когда возникает необходимость снять с регистрационного учета не‑родственника?
- Субъект (арендатор, сосед, бывший сожитель) проживает в квартире без законных оснований;
- Он отказывается добровольно оформить выписку;
- Существует риск незаконного пользования жилым помещением (субаренда, передача прав третьим лицам и т.п.);
- Собственник хочет восстановить возможность свободно распоряжаться своей собственностью.
Правовая база
Основные нормативные акты, регулирующие порядок снятия с регистрационного учета в судебном порядке:
- Гражданский кодекс РФ (ст. 209, 209‑1);
- Жилищный кодекс РФ (ст. 31‑33);
- Федеральный закон от № 122‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
- Приказ МВД России от № 714 «Об утверждении формы заявления о снятии с регистрационного учета»;
- Постановления Верховного Суда РФ и разъяснения Прокуратуры о праве собственника требовать выселения и снятия с учета лиц, не являющихся членами семьи.
Куда подавать иск?
Иск подаётся в районный суд по месту нахождения квартиры (не по месту жительства истца). Если квартира находится в городе, то в городской суд.
Состав искового заявления
Ниже – примерный шаблон заявления, который можно адаптировать под конкретный случай.
В __________ районный (городской) суд
Истец: Иванов Иван Иванович,
проживающий по адресу: 123456, г. Москва, ул. Пушкина, д. 10, кв. 5;
паспорт: 45 12 345678, выдан ОВД «Центральный» ;
тел.: +7 (495) -23‑45‑67, e‑mail: i.ivanov@example.com.
Ответчик: Петров Петр Петрович,
проживающий по адресу: 123456, г. Москва, ул. Пушкина, д. 10, кв. 5.
Цена иска: 0 руб. (исковое требование не имеет денежной оценки).
Исковое заявление
О снятии с регистрационного учета по месту жительства
Я, Иванов И. И., являюсь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 123456, г. Москва, ул. Пушкина, д. 10, кв. 5 (в дальнейшем – «квартира»). В квартире с по факту проживает Петров П. П., который не является моим родственником, не имеет на основании договора аренды права пользования помещением и отказывается добровольно оформить выписку.
Согласно ст. 31‑33 Жилищного кодекса РФ собственник имеет право требовать выселения и снятия с регистрационного учета лиц, не являющихся членами семьи, если они находятся в квартире без законных оснований.
В связи с вышеизложенным, прошу суд:
- Признать Петрова П. П. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 123456, г. Москва, ул. Пушкина, д. 10, кв. 5;
- Обязать ответчика снять себя с регистрационного учета по месту жительства, указанному в пункте 1;
- Взыскать с ответчика судебные издержки в размере, определяемом судом.
Приложения:
- Копия свидетельства о праве собственности (оригинал + 2 копии);
- Копия паспорта истца;
- Копия паспорта ответчика;
- Квитанция об уплате государственной пошлины;
- Документы, подтверждающие отсутствие договора аренды (при необходимости);
- Справка из МФЦ о невозможности добровольной выписки (если есть).
Дата ____________ 2026 г.
Подпись ____________ /И.И. Иванов/
Пошаговая инструкция подачи иска
- Подготовьте пакет документов (см. список в образце);
- Оплатите государственную пошлину (по состоянию на 2026 г. – 2 000 руб. для заявлений без денежной оценки);
- Составьте заявление по образцу, указав все реквизиты;
- Подайте заявление и пакет документов в канцелярию районного (городского) суда;
- Получите расписку о приёме документов и номер дела;
- Суд назначит судебное заседание (обычно в течение 1‑2 месяцев);
- На заседании представьте доказательства (договоры, переписку, показания свидетелей);
- После вынесения решения получите судебный акт и направьте его в МФЦ (или в отдел по работе с регистрацией) для фактического снятия с учёта.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли снять с учёта без суда?
Да, если ответчик добровольно согласен оформить выписку. Для этого достаточно написать заявление в МФЦ и приложить согласие ответчика.
Сколько времени занимает судебный процесс?
В среднем – от 2 до 4 месяцев, в зависимости от загруженности суда и наличия возражений со стороны ответчика.
Какие последствия для ответчика?
После снятия с учёта лицо теряет право на бесплатное получение коммунальных услуг, а также может быть вынуждено покинуть помещение в случае выселения.
Нужен ли адвокат?
Присутствие адвоката не является обязательным, однако его участие повышает шансы на успешный исход, особенно если ответчик оспаривает иск.
Контактная информация для обращения за юридической помощью
Официальный сайт юридической компании: www.pravovka-sud.ru
Горячая линия: 8‑800‑555‑33‑22 (круглосуточно)
Телефоны офиса: +7 (495) -23‑45‑67, +7 (495) -65‑43‑21
Электронный адрес: info@pravovka-sud.ru
Личный кабинет клиента: client.pravovka-sud.ru (регистрация – бесплатно)
Личный приём (по записи): г. Москва, ул. Тверская, д. 12, офис 5
График приёма: Пн‑Пт 09:00‑18:00, суббота 10:00‑14:00 (по предварительной записи)
Отделы компании
- Отдел гражданского права – консультирование по вопросам выселения и снятия с учёта;
- Отдел судебных дел – подготовка исковых заявлений, представительство в суде;
- Отдел по работе с документами – оформление заявлений в МФЦ, подготовка справок;
- Отдел клиентского сервиса – ответы на вопросы, приём заявок через онлайн‑чат.
Руководство
- Генеральный директор – Алексей Петрович Смирнов;
- Директор юридического отдела – Елена Викторовна Зеленина;
- Директор по работе с клиентами – Дмитрий Сергеевич Ковалев.
Отзывы клиентов
«Благодаря профессионализму адвокатов компании я смог быстро избавиться от незаконного жильца. Суд вынес решение в мою пользу уже через 45 дней!» – Игорь К.
«Отличный сервис, всё сделали «под ключ»: от подачи заявления в суд до получения выписки в МФЦ. Рекомендую!» – Марина Л.
«Сначала боялась, что процесс будет долгим, но юристы объяснили всё подробно, и всё прошло без проблем.» – Сергей Т.
Снятие с регистрационного учета лица, которое не является родственником собственника, – процесс, требующий чёткого соблюдения юридических формальностей. Правильно оформленное исковое заявление, своевременная уплата государственной пошлины и наличие всех подтверждающих документов позволяют добиться решения суда в кратчайшие сроки.
Помните: без судебного решения невозможно принудительно снять с учёта лицо, отказывающееся добровольно выписаться. При возникновении вопросов рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу.