Вопрос о снятии гражданина с регистрационного учета (выписка из квартиры) часто возникает в случае развода, смерти, смены места жительства или при необходимости выселения бывшего супруга/совладельца. Оформить исковое заявление правильно – залог успешного рассмотрения дела в суде.

Содержание статьи

1. Что такое исковое заявление о снятии с регистрационного учета
2. Нормативно‑правовая база
3. Когда и кому можно подать заявление
4. Структура искового заявления
5. Образец искового заявления
6. Порядок подачи и судебное разбирательство
7. Полезные рекомендации
8. Контакты для обращения (суд, юридическая поддержка)

Что такое исковое заявление о снятии с регистрационного учета?

Исковое заявление – это письменное ходатайство, подаваемое в суд общей юрисдикции с требованием признать лицо утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета (выписать из квартиры). Данный иск обычно подаётся собственником (или совместным собственником) жилого помещения.

Нормативно‑правовая база

• Гражданский кодекс РФ (части 1 и 2) – нормы о праве собственности и совместном владении.
• Жилищный кодекс РФ – статья 33 «Снятие с регистрационного учета».
• Федеральный закон от № 115-ФЗ «О порядке выезда из Российской Федерации» (в части, касающейся регистрационных записей).
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (ст. 20.1) – порядок обращения в суд при отказе органов ОУФМС.

Когда и кому можно подать заявление?

Исковое заявление о снятии с регистрационного учета может быть подано:

• Собственнику (или совладельцу) квартиры, если другой проживающий в ней человек не имеет законных оснований для проживания;
• Супруге/супругу после расторжения брака, если совместное имущество делится и один из супругов отказываеться покинуть жильё;
• Наследнику, если наследуемый жилой объект уже не нужен наследнику;
• Органу опеки и попечительства в интересах несовершеннолетних, если их место жительства изменилось.

Структура искового заявления

Исковое заявление должно включать следующие разделы (по образцу, приведённому ниже):

1. Шапка заявления – наименование суда, в который подаётся иск.
2. Сведения об истце – ФИО, адрес регистрации, почтовый адрес, телефон, при наличии – данные представителя (адвоката).
3. Сведения об ответчике – ФИО, место жительства (по месту регистрации), телефон.
4. Текст исковых требований – чётко сформулированные требования (снятие с регистрационного учета, признание утратившим право пользования жилым помещением, возмещение судебных расходов).
5. Обоснование требований – ссылки на законодательство, фактические обстоятельства, доказательства (копии правоустанавливающих документов, справки об оплате коммунальных услуг, выписки из реестра недвижимости).
6. Перечень прилагаемых документов – список всех приложений к заявлению.
7. Подпись и дата.

Образец искового заявления о снятии с регистрационного учета

В ______________________ районный (городской) суд
Адрес суда: ________________________________

Истец: Иванов Иван Иванович,
адрес регистрации: 123456, г. Москва, ул. Пушкина, д. 10, кв. 5,
почтовый адрес: 123456, г. Москва, ул. Пушкина, д. 10,
телефон: +7 (495) -23‑45‑67,
Электронная почта: ivanov@example.com,
представитель (при наличии): адв. Петров Петр Петрович,
адрес представителя: 123456, г. Москва, ул. Ленина, д. 20,
телефон представителя: +7 (495) -65‑43‑21.

Ответчик: Петров Петр Петрович,
место жительства: 123456, г. Москва, ул. Садовая, д. 15, кв. 8,
телефон: +7 (495) -87‑65‑43.

Исковое заявление
о признании Петрова П.П. утратившим право пользования жилым помещением,
расположенным по адресу: 123456, г. Москва, ул. Пушкина, д. 10, кв. 5,
и о снятии Петрова П.П. с регистрационного учета (выписке) из указанного
жилья.

Обоснование требований:
Я, Иванов И.И., являюсь единоличным собственником жилого помещения,
 подтверждающим документом является свидетельство о праве собственности
 № 12345 от , выданное Росреестром.
С года Петров П.П. проживает в указанном помещении без

 моего согласия, отказываясь покидать его, несмотря на неоднократные
 устные и письменные просьбы.
В соответствии со ст. 33 Жилищного кодекса РФ, собственник имеет право
 требовать снятия с регистрационного учета лица, не имеющего законных
 оснований для проживания в квартире.
Приложения: копия свидетельства о праве собственности, выписка из
 ЕГРН, копия паспорта истца, копия паспорта ответчика, справка из
 ОУФМС о регистрации ответчика, переписка (письма, сообщения) с
 требованием освободить жильё, квитанции об оплате коммунальных услуг.
Требования:
Признать Петрова П.П. утратившим право пользования жилым помещением,
 расположенным по адресу: 123456, г. Москва, ул. Пушкина, д. 10, кв. 5.
Снять Петрова П.П. с регистрационного учета (выписать) из указанного
 жилого помещения.
Взыскать с ответчика судебные расходы в размере 5 000 (пять тысяч) рублей.

Перечень прилагаемых документов:
Копия свидетельства о праве собственности (№ 12345).
Выписка из ЕГРН.
Копия паспорта истца.
Копия паспорта ответчика.
Справка из ОУФМС о регистрации ответчика.
Переписка (скриншоты, письма) с требованием освободить жильё.
Квитанция об уплате государственной пошлины.

Дата «__» __________ 2026 г. Подпись ______________________

Порядок подачи и судебное разбирательство

• Подготовка документов – собрать все подтверждающие документы, оформить заявление в соответствии с образцом.
• Оплата государственной пошлины – в 2026 году пошлина за иск о снятии с регистрационного учета составляет 5 000 рублей (может изменяться). Квитанцию приложить к заявлению.
• Подача заявления – в канцелярию районного (городского) суда по месту нахождения жилого помещения.
• Получение повестки – суд направит ответчику повестку о дате и времени судебного заседания.
• Судебное заседание – стороны представляют доказательства, суд выслушивает аргументы и принимает решение.
• Исполнение решения – после вступления решения в законную силу, орган ОУФМС обязан снять ответчика с регистрационного учета в течение 30 дней.

Полезные рекомендации

1. Соберите как можно больше доказательств: договоры аренды, квитанции, переписку, показания свидетелей.
2. Если ответчик отказывается добровольно освободить жильё, попробуйте досудебное урегулирование (медиация, переговоры через адвоката).
3. Не забывайте о сроках: исковое заявление следует подавать в течение 3 лет с момента возникновения спора (согласно ГК РФ).
4. При отсутствии собственного представителя рекомендуется обратиться к квалифицированному адвокату, который поможет оформить иск и представит интересы в суде.
5. После получения решения суда сохраняйте копию постановления и передайте её в отделение ОУФМС для фактического снятия с учёта.

Контакты для обращения

Если вам нужна юридическая помощь при подготовке искового заявления, вы можете воспользоваться следующими контактными данными нашей юридической компании «Право и Защита».

Если у вас возникли вопросы по подготовке искового заявления или требуется представительство в суде, свяжитесь с нами удобным способом – по телефону, через сайт или в личном кабинете.

Дата актуальности статьи: