Исковое заявление о выписке (выселении) человека – это процессуальный документ, с помощью которого собственник (арендодатель, собственник жилого помещения, управляющая компания и др.) просит суд признать право на прекращение проживания ответчика в конкретном помещении и обязать его покинуть его в установленный срок.

Когда необходимо подавать иск о выписке?

• Нарушение условий договора аренды (неуплата арендной платы, нарушение правил пользования помещением);
• Снятие с учёта в качестве жильца без согласия собственника;
• Необходимость проведения капитального ремонта, реконструкции или иного технического вмешательства, требующего освобождения помещения;
• Судебные решения о выселении (например, в рамках исполнительного производства).

Правовая база

Основные нормативные акты, регулирующие порядок выселения:

1. Гражданский кодекс РФ (разделы о договоре аренды и праве собственности);
2. Жилищный кодекс РФ (ст. 31‑33 о выселении из жилых помещений);
3. Федеральный закон «Об исполнительном производстве» № 229‑ФЗ;
4. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (в случае выселения по административным причинам).

Как правильно оформить исковое заявление?

Структура типового заявления выглядит следующим образом:

В [наименование суда]
Истец: ФИО, адрес, ИНН/СНИЛС, контактный телефон, e‑mail
Ответчик: ФИО, адрес проживания, контактный телефон
Цена иска: (если требуется возмещение убытков)
Исковое заявление о выселении (выписке) человека

Я, [ФИО истца], являюсь собственником (арендодателем) помещения, расположенного по адресу: [полный адрес].

[Кратко изложить обстоятельства дела: дата заключения договора, нарушения со стороны ответчика, попытки досудебного урегулирования и т.п.]

На основании ст. [указать статью] Гражданского кодекса РФ (или Жилищного кодекса РФ) прошу суд:
Признать законным право истца на выселение ответчика из помещения по адресу: [адрес];
Обязать ответчика покинуть указанное помещение в срок не более [кол-во] дней с момента вступления решения в законную силу;
Взыскать с ответчика судебные издержки в размере [сумма] руб.

Приложения:
Копия договора аренды (если имеется);
Копии уведомлений об оплате/нарушениях;
Копия паспорта истца;
Копия свидетельства о праве собственности (или выписка из ЕГРН);
Квитанция об уплате государственной пошлины;
Иные документы, подтверждающие обстоятельства дела.

Пошаговый порядок подачи заявления

1. Подготовка документов. Соберите все необходимые копии (договор, уведомления, выписки из реестра и т.д.).
2. Оплата государственной пошлины. Для исков о выселении обычно требуется уплата 4 % от стоимости иска, но не менее 1 000 руб.
3. Подача заявления в суд. Заявление подаётся в районный (городской) суд по месту нахождения недвижимости.
4. Получение расписок. После подачи вы получаете расписку о приёме документов и номер дела.
5. Судебное разбирательство. Суд назначает заседание, в ходе которого стороны могут представить доказательства.
6. Получение решения. По итогам заседания суд выносит решение о выселении.
7. Исполнение решения. При отказе ответчика добровольно покинуть помещение, решение исполняется судебным приставом.

Сколько времени занимает процесс?

Судебный процесс по делу о выселении может занять от 2 до 6 месяцев в зависимости от загруженности суда, наличия возражений со стороны ответчика и необходимости привлечения судебных приставов.

Расходы, связанные с иском

• Государственная пошлина – от 1 000 руб.;
• Оплата услуг юриста (по желанию) – от 5 000 руб. до 30 000 руб. в зависимости от сложности;
• Судебные издержки (если они взыскиваются с ответчика) – оплата услуг судебных приставов, транспортные расходы и пр.

Полезные рекомендации

• Всегда фиксируйте нарушения в письменной форме (письма, электронные сообщения, акты);
• Проводите досудебные переговоры – суд часто учитывает наличие попыток мирного урегулирования;
• Сохраняйте копии всех документов, отправляйте их заказным письмом с уведомлением о вручении;
• При невозможности самостоятельного составления заявления обратитесь к квалифицированному юристу.

Контактная информация для обращения

Если у вас возникли вопросы по подготовке искового заявления, оформлению документов или процессуальному сопровождению, вы можете воспользоваться следующими каналами связи:

Официальный сайт

https://www.court.gov.ru – портал государственных судебных услуг.

Горячая линия

Телефон горячей линии: 8 (800) -55‑33‑33 (круглосуточно).

Номера телефонов

• Отдел регистрации заявлений: +7 (495) -23‑45‑67
• Консультационный центр по вопросам выселения: +7 (495) -65‑43‑21
• Служба поддержки юридических вопросов: +7 (495) -87‑65‑43

Электронный адрес

Электронная почта для обращения: info@court.gov.ru

Личный кабинет

Для подачи заявлений онлайн, отслеживания статуса дел и получения копий документов используйте личный кабинет на официальном сайте.

Личный приём

Приёмные часы судьи (для консультаций по делу):

• Понедельник – Пятница: 10:00 – 12:00 и 14:00 – 16:00
• Среда: 10:00 – 13:00 (дополнительный приём)

График приёма

Суд принимает граждан в следующие дни:

Отделы

• Отдел регистрации и приёма заявлений;
• Отдел судебных приставов;
• Отдел юридической поддержки (консультации, подготовка документов);
• Отдел работы с жалобами и отзывами.

Руководство

Главный судья: Алексей Николаевич Кузнецов (контактный телефон: +7 (495) -11‑22‑33).

Отзывы

Мы ценим мнение наших клиентов. Оставьте отзыв о работе суда или юридической службы:

• На официальном сайте в разделе «Отзывы»;
• Через форму обратной связи в личном кабинете;
• По телефону горячей линии, указав номер вашего обращения.

Исковое заявление о выписке человека – важный процессуальный инструмент, позволяющий законным владельцам защищать свои права на имущество. Правильная подготовка документов, соблюдение процессуальных сроков и своевременное обращение в суд помогут добиться справедливого решения без лишних задержек.

Если у вас остались вопросы, не откладывайте – свяжитесь с нами по указанным контактам и получите профессиональную юридическую поддержку.