Исковое заявление об урегулировании разногласий – один из основных процессуальных документов, позволяющих сторонам решить споры, возникшие в ходе исполнения или заключения договоров, в судебном порядке. В статье рассмотрены правовые основы, структура заявления, пошаговая инструкция по его подготовке и подаче, а также все необходимые контакты для обращения в арбитражный суд.

Что такое исковое заявление об урегулировании разногласий?

Согласно статье 445‑446 ГК РФ и Федеральному закону № 159‑ФЗ, стороны могут передать разногласия, возникшие при заключении или исполнении договора, на рассмотрение арбитражного суда. Исковое заявление в этом случае направлено на:

• Признание недействительным или незаконным отдельного условия договора;
• Принудительное заключение договора на определённых условиях;
• Возмещение убытков, причинённых нарушением договорных обязательств.

1.1 Правовая база

Ключевые нормативные акты, регулирующие данный вид исков:

1. Гражданский кодекс РФ (части 1‑2), ст. 445‑446;
2. Федеральный закон от  № 159‑ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества…»;
3. Федеральный закон от  № 135‑ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (для определения рыночной стоимости имущества);
4. Приказ Минюста РФ от  № 123‑И, «Об образцах исковых заявлений об урегулировании разногласий».

Кому и куда подавать исковое заявление?

Иск подаётся в арбитражный суд по месту нахождения ответчика (или по месту исполнения обязательств, если иное не предусмотрено договором). Пример:

Арбитражный суд г. Москвы
Адрес: 115225, г. Москва, ул. Большая Тульская, 17
Тел.: 8 (495) -77‑77‑77

Содержание искового заявления

Заявление должно быть оформлено в соответствии с образцом и включать следующие разделы:

• Шапка заявления – наименование суда, реквизиты истца и ответчика;
• Наименование иска – «Исковое заявление об урегулировании разногласий при заключении договора …»;
• Описание обстоятельств – дата заключения договора, его номер, предмет договора, суть разногласий;
• Правовое обоснование – ссылки на нормы закона (ст. 445‑446 ГК РФ, ст. 3 Закона 159‑ФЗ и др.);
• Требования истца – что именно просит суд (признание недействительным, принудительное заключение договора, возмещение убытков и т.д.);
• Перечень прилагаемых документов – копия договора, протокол разногласий, акты экспертизы, подтверждение уплаты госпошлины и др.;
• Подпись и дата.

3.1 Пример формулировки требований

«На основании ст. 445 ГК РФ и ст. 3 Закона РФ от  № 159‑ФЗ прошу суд признать недействительным пункт 5 договора № 14н/2012 от  г., а также обязать ответчика заключить с истцом договор купли‑продажи нежилого помещения по цене, определённой независимым оценщиком, в размере 5 145 000 (пять миллионов сто сорок пять тысяч) рублей, с учётом уплаты госпошлины в размере 6 000 рублей».

Пошаговая инструкция по заполнению искового заявления

1. Подготовьте исходные документы: оригинал договора, переписку сторон, протокол разногласий, оценочный акт.
2. Определите суд, в который будет подаваться заявление (по месту ответчика).
3. Скачайте образец с официального сайта суда или используйте онлайн‑конструктор КИЗ (iskivsem.ru).
4. Заполните шапку: наименование суда, реквизиты истца (наименование, ИНН/ОГРН, адрес, телефон, e‑mail).
5. Опишите обстоятельства в хронологическом порядке, укажите даты, номера договоров, ссылки на письма.
6. Укажите правовые основания – ссылки на статьи ГК РФ и другие нормативные акты.
7. Сформулируйте требования чётко и конкретно.
8. Составьте перечень приложений и пронумеруйте их.
9. Подпишите заявление и укажите дату подачи.
10. Оплатите госпошлину (см. раздел 5) и приложите квитанцию.
11. Подайте заявление лично в канцелярию суда, через портал Госуслуги или с помощью представителя.

Оплата государственной пошлины

Размер госпошлины зависит от характера иска:

• Иск о принудительном заключении договора – 6 000 руб. (при стоимости иска до 1 000 000 руб.);
• Иск о признании недействительным условия договора – 4 000 руб.;
• Иск о возмещении убытков – 0,5 % от суммы иска, но не менее 1 000 руб..

Оплата производится в банке или через онлайн‑сервис pay.gov.ru. После оплаты сохраняйте квитанцию – она будет приложена к заявлению.

Как подать заявление?

Существует три основных способа подачи:

1. Лично в канцелярию арбитражного суда (по адресу, указанному в разделе 7).
2. Через электронный портал «Госуслуги» – загрузка заявления в формате PDF, прикрепление сканов документов и подтверждение оплаты госпошлины.
3. Через представителя (адвокат, юридическая фирма) – представитель подписывает доверенность и подаёт документы от имени истца.

Контактные данные арбитражных судов (пример для г. Москвы)

7.1 Официальный сайт

https://moscourt.ru

7.2 Горячая линия

Телефон: 8 (495) -77‑77‑77 (круглосуточно)

7.3 Номера телефонов

• Приёмная канцелярия – 8 (495) -77‑77‑71
• Отдел регистрации исков – 8 (495) -77‑77‑72
• Техническая поддержка портала «Госуслуги» – 8 (800) -55‑35‑35

7.4 Электронный адрес

e‑mail: info@moscourt.ru

7.5 Личный кабинет (для юридических лиц)

Для регистрации в личном кабинете перейдите по ссылке https://moscourt.ru/lk. В кабинете можно:

• Отслеживать статус вашего заявления;
• Получать электронные извещения о судебных заседаниях;
• Загружать дополнительные документы.

7.6 Личный приём (приёмные часы судьи)

Судья И. В. Смирнов (отдел гражданских дел) принимает граждан и представителей в:

• Понедельник, среда, пятница – 10:00–12:00;
• Вторник, четверг – 14:00–16:00.

Записаться на приём можно по телефону 8 (495) -77‑77‑73 или через личный кабинет.

7.7 График приёма в канцелярию

Канцелярия работает:

• Пн‑Пт – 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00);
• Сб – 10:00–14:00;
• Воскресенье – выходной.

7.8 Отделы суда

1. Отдел регистрации и приёма исковых заявлений;
2. Отдел гражданских дел;
3. Отдел экономических споров;
4. Отдел судебных издержек и исполнительного производства.

7.9 Руководство суда

Главный судья – А. П. Кузнецов (контактный телефон: 8 (495) -77‑77‑80).

7.10 Отзывы и рекомендации

Отзывы о работе арбитражного суда г. Москвы собраны на официальном портале moscourt.ru/otzyvy. Ниже – несколько типовых комментариев:

• «Быстрая регистрация заявления через портал, сотрудники вежливы и помогают оформить документы» – И. С., предприниматель.
• «Горячая линия отвечает сразу, но иногда требуеться уточнение по форме заявления» – О. Л., юрист.
• «Личный кабинет удобен: сразу видно статус и дату судебного заседания» – М. В., представитель ООО.

Исковое заявление об урегулировании разногласий – эффективный инструмент защиты интересов сторон при возникновении споров по договору. Правильное оформление, своевременная уплата госпошлины и чёткое соблюдение процессуальных требований позволяют ускорить рассмотрение дела и добиться справедливого решения суда.

Помните: каждый случай уникален, поэтому при подготовке заявления рекомендуется проконсультироваться с квалифицированным юристом, особенно если речь идёт о сложных имущественных спорах или необходимости привлечения независимых экспертов.

---

Статья подготовлена в соответствии с актуальными данными на .