. Строительные договоры часто сопровождаются крупными финансовыми обязательствами и высоким риском недобросовестного исполнения. При возникновении спора, когда подрядчик (или заказчик) отказывается выполнять свои обязательства, единственным законным способом защиты интересов является подача искового заявления в арбитражный суд.

Правовая основа подачи иска

• Гражданский кодекс РФ (части первая и вторая) – общие положения о договорных обязательствах.
• Федеральный закон «Об арбитражных судах в Российской Федерации» от № 95-ФЗ.
• Федеральный закон «О защите прав потребителей» (при наличии потребительского характера договора).
• Гражданский процессуальный кодекс РФ (ГПК РФ) – правила подачи и рассмотрения исков.

Когда имеет смысл подавать иск?

1. Неисполнение или ненадлежащее исполнение строительного подряда (не сдан объект, нарушения сроков, качество работ ниже требований).
2. Отказ заказчика принять выполненные работы без законных оснований.
3. Невыплата вознаграждения подрядчику в полном объеме.
4. Наличие существенного нарушения условий договора (например, использование несертифицированных материалов).

Структура искового заявления

Исковое заявление в арбитражный суд должно содержать следующие разделы:

1. Шапка документа – наименование суда, реквизиты истца и ответчика.
2. Наименование документа – «Исковое заявление».
3. Текст заявления:
   • Краткое описание спора.
   • Обоснование требований (правовые нормы, ссылки на договор).
   • Перечень доказательств.
4. Требования истца – конкретные требования (взыскание суммы, уплата пени, возмещение убытков и т.д.).
5. Приложения – копия договора, акты выполненных работ, счета‑фактуры, переписка, исполнительные листы и др.

Образец искового заявления

В Арбитражный суд г. __________



Истец: ООО «СтройИнвест», ИНН 1234567890, ОГРН 1122334455667, 
адрес: 123456, г. Москва, ул. Примерная, д. 10, офис 5,
тел.: +7 (495) -23‑45‑67, e‑mail: info@stroiinvest.ru



Ответчик: ИП Петров И.И., ИНН 0987654321, 
адрес: 123456, г. Москва, ул. Образцовая, д. 20,
тел.: +7 (495) -65‑43‑21, e‑mail: petrov@example.com



Исковое заявление



о взыскании задолженности по договору подряда № 25/2024 от 



Суть спора


ООО «СтройИнвест» (далее – Заказчик) заключило с ИП Петров И.И. (далее – Подрядчик) договор подряда на выполнение строительных работ по возведению офисного здания по адресу: г. Москва, ул; Примерная, д. 30 (договор № 25/2024 от ). По условиям договора общая стоимость работ составляла 12 000 000 (двенадцать миллионов) рублей;



Нарушения со стороны ответчика

 
Согласно пункту 5 договора, работы должны были быть завершены , однако к они выполнены лишь на 55 %.
 
Подрядчик использовал материалы, не соответствующие техническим условиям, что подтверждается актом экспертизы № 07/2025 от .
 
Ответчик не предоставил актов выполненных работ и не выставил счета за выполненные этапы, нарушив тем самым пункт 7 договора.



Требования истца

 
Взыскать с ответчика сумму задолженности за выполненные работы в размере 6 500 000 (шесть миллионов пятьсот тысяч) рублей.
 
Взыскать неустойку за просрочку выполнения работ в размере 300 000 (триста тысяч) рублей (пункт 9 договора, 0,5 % от стоимости за каждый день просрочки).
 
Взыскать судебные расходы в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей.



Доказательства

 
Копия договора подряда № 25/2024 от .
 
Акт приемки‑сдачи выполненных работ № 03/2025 от .
 
Экспертное заключение № 07/2025 от .
 
Переписка сторон (электронные письма, сообщения в мессенджерах) за период с по .
 
Квитанция об уплате государственной пошлины в размере 2 000 (две тысячи) рублей.



Правовые основания
Согласно ст. 309 ГК РФ, подрядчик обязан выполнить работу в срок и надлежащего качества. Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств влечет за собой обязанность возместить убытки (ст. 15, ст. 393 ГК РФ). В соответствии со ст. 131 ГПК РФ истец имеет право требовать возмещения убытков в полном объеме.


Приложения

 
Копия договора подряда.
 
Акт приемки‑сдачи.
 
Экспертное заключение.
 
Переписка сторон.
 
Квитанция об уплате госпошлины.



На основании изложенного, прошу суд:

 
Взыскать с ИП Петров И.И. в пользу ООО «СтройИнвест» сумму 6 800 000 (шесть миллионов восемьсот тысяч) рублей.
 
Взыскать судебные расходы в размере 50 000 рублей.
 
Принять решение в пользу истца и возбудить исполнительное производство.



Дата «___» __________ 2026 г.

Подпись ______________________

Как правильно оформить заявление?

• Шрифт и отступы: Times New Roman, 12 пт, межстрочный интервал 1,5.
• Поля: левое и правое – 20 мм, верхнее и нижнее – 20 мм.
• Подпись: оригинальная подпись (сканировать или подписать в электронном виде, если подача через ЛК).
• Госпошлина: рассчитать по сайту ФНС (обычно 2 % от суммы иска, но не менее 2 000 р).

Подача иска в арбитражный суд

1. Подготовьте комплект документов (заявление + приложения).
2. Оплатите государственную пошлину и приложите квитанцию.
3. Лично подайте в канцелярию суда или отправьте через Электронный суд (ЭСУ) – личный кабинет на сайте arbitr.ru.
4. Получите расписку о приёме документов.
5. Ожидайте назначения судебного заседания (обычно в течение 30‑45 дней).

Полезные рекомендации

• Тщательно проверяйте реквизиты контрагента в договоре.
• Сохраняйте всю переписку и акты – они могут стать ключевыми доказательствами.
• Если сумма иска небольшая (до 500 000 р), рассмотрение может проходить в упрощённом порядке.
• При наличии арбитражного соглашения в договоре – подавайте иск в арбитражный суд, указанный в соглашении.
• Консультация с юристом поможет избежать формальных ошибок, которые могут привести к отклонению иска.

Контакты для обращений

Исковое заявление в арбитражный суд – важный документ, который требует тщательной подготовки. Следуя приведённому образцу и рекомендациям, вы сможете грамотно оформить иск по строительному подряду, увеличить шансы на успешное взыскание задолженности и защитить свои интересы в суде.

Если у вас возникли вопросы, воспользуйтесь указанными контактами – специалисты помогут уточнить детали подачи и подготовить необходимые документы.