Цель статьи – дать практические рекомендации по подготовке и подаче заявления в суд о том,
чтобы имущество, находящееся под арестом, было исключено из акта ареста. В статье
рассмотрены правовая база, порядок действий, типовой образец заявления, а также
контактные данные судов и органов, где можно получить консультацию.

Правовая база

В России порядок ареста имущества регулируется следующими нормативными актами:

• Гражданский процессуальный кодекс РФ (ГПК) – ст. 184‑191 (арест имущества).
• Уголовно‑процессуальный кодекс РФ (УПК) – ст. 91‑98 (арест имущества в уголовном деле).
• Федеральный закон № 115‑ФЗ «О порядке рассмотрения заявлений граждан» (от ).
• Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 12 «О порядке исключения имущества из ареста» (2022).

Согласно ст. 186 ГПК, арест может быть отменён, если доказано, что имущество не
является предметом спора, не может быть использовано для удовлетворения требований
истца или если арест нарушает конституционные права граждан.

Что такое акт ареста?

Акт ареста – это официальное решение (приказ) суда или следственного органа,
в котором фиксируется перечень имущества, подлежащего аресту. В акте указываются:

1. Наименование и описание имущества;
2. Местонахождение (адрес, склад, банковский счёт и т.п.);
3. Основания для ареста;
4. Срок действия ареста.

Когда можно требовать исключения имущества из акта ареста?

Исключить имущество из ареста можно в следующих случаях:

• Имущество не относится к предмету спора. Например, квартира, принадлежащая
  супругу‑истцу, а не ответчику.
• Имущество необходимо для жизнедеятельности заявителя. Жилищные помещения,
  предметы первой необходимости, средства к существованию.
• Имущество имеет особый статус. Социально значимые объекты,
  культурные ценности, медицинское оборудование.
• Имущество уже находится в собственности третьих лиц. Если оно
  принадлежит другому человеку, арест может быть признан незаконным.

Порядок подачи заявления

Куда подавать

Заявление подаётся в тот суд, который вынес акт ареста, либо в суд первой инстанции,
в котором рассматривается дело, в котором был произведён арест.

Срок подачи

Согласно ст. 188 ГПК, заявление об исключении имущества из акта ареста должно быть
подано в течение 10 дней со дня получения копии акта ареста.

Требуемый пакет документов

Образец заявления

Ниже – типовой шаблон, который можно адаптировать под конкретный случай.

В _______________________ (наименование суда)
От _______________________ (ФИО заявителя)
Адрес: _______________________
Телефон: _______________________
Электронная почта: _______________________

ЗАЯВЛЕНИЕ
о исключении имущества из акта ареста

Я, _______________________ (ФИО), являюсь собственником (или законным представителем) имущества,
указанного в акте ареста № ______ от ________ г., выданного _______________________ (наименование
органа, вынесшего акт). 

Основания для исключения:
_______________________ (например, имущество не относится к предмету спора, так как
 принадлежит супруге, а не ответчику).
_______________________ (необходимость для жизнедеятельности: квартира является единственным
 местом жительства семьи из 4 человек, в которой находятся несовершеннолетние дети).
_______________________ (другие обстоятельства, подтверждающие отсутствие
 возможности ареста без ущерба прав заявителя).

В подтверждение изложенного прилагаю:
- Копию акта ареста № ______;
- Документы, подтверждающие право собственности (выписка из ЕГРН, договор купли‑продажи);
- Справку из поликлиники о составе семьи;
- Квитанцию об уплате государственной пошлины в размере ______ руб.

На основании изложенного прошу:
Исключить из акта ареста имущество, указанное в пункте 1 настоящего заявления.
Снять арест с указанного имущества.

Приложения:
Копия акта ареста.
Документы, подтверждающие право собственности.
Справка о составе семьи.
Квитанция об уплате государственной пошлины.
Иные доказательства (при необходимости).

Судебные расходы и сроки рассмотрения

• Государственная пошлина – 2 % от стоимости имущества, но не менее 4000 руб.
• Судебные издержки – расходы на экспертизу (если требуется), почтовые расходы.
• Срок рассмотрения – суд обязан рассмотреть заявление в течение 30 дней
  со дня его подачи (ст. 188 ГПК). При необходимости может быть назначено
  предварительное заседание.

Типичные ошибки заявителей

1. Не соблюдён срок подачи (более 10 дней после получения акта).
2. Отсутствие подтверждающих документов (право собственности, справка о семье).
3. Неправильный расчёт государственной пошлины.
4. Отсутствие подписи заявителя или её несоответствие данным в паспорте.
5. Подача заявления в неверный суд (не тот, который вынес акт ареста).

Что делать после подачи заявления?

После подачи заявления суд может:

• Принять решение в письменной форме (отказать/удовлетворить).
• Назначить судебное заседание, на котором стороны представят доказательства.
• Вынести промежуточный приказ о снятии ареста до окончательного решения.

Если суд отказал, у заявителя есть право подать апелляционную жалобу в течение 10 дней
со дня получения решения (ст. 311 ГПК).

Контактные данные судов и органов, где можно получить консультацию

Полезные рекомендации

• Соберите все документы до подачи заявления – суд отклонит неполный пакет.
• Сделайте копии всех бумаг (не менее трёх экземпляров).
• Оплатите государственную пошлину заранее и приложите квитанцию.
• Если у вас нет возможности лично явиться в суд, используйте личный кабинет
  на официальном сайте – многие суды позволяют подавать документы онлайн.
• Сохраняйте подтверждения о получении заявления (квитанцию о приёме, электронный
  акт).

соблюдения сроков и наличия подтверждающих документов. При правильном оформлении
заявления и своевременной подаче у заявителя есть хорошие шансы на снятие ареста,
что позволит сохранить имущество и избежать финансовых потерь.