В случае, когда суд вынес решение о выселении арендатора (жильца) из жилого помещения, арендодатель (собственник) обязан оформить официальное заявление в суд о принудительном выселении. Ниже представлена подробная инструкция, образец заявления и все необходимые сопутствующие сведения.

Правовая база

• Гражданский кодекс РФ (части 1 и 2).
• Жилищный кодекс РФ.
• Федеральный закон № 102‑ФЗ «О порядке выселения граждан из жилых помещений».
• Гражданский процессуальный кодекс РФ (ГПК РФ) – статья 131‑133 (процедура принудительного выселения).

Когда необходимо подавать заявление

Заявление подаётся в суд, если арендатор отказывается добровольно освободить помещение после вступления в силу судебного решения о выселении.

Структура заявления

1. Шапка документа – наименование суда, адрес, реквизиты.
2. Тема заявления – «Заявление о принудительном выселении».
3. Сведения о заявителе – ФИО, ИНН/ОГРН, адрес, контактный телефон.
4. Сведения об ответчике – ФИО, адрес проживания, контактные данные.
5. Основания для выселения – ссылка на решение суда (номер, дата), причины нарушения (неуплата арендной платы, нарушение условий договора и т.д.).
6. Перечень прилагаемых документов – копия решения суда, договор аренды, уведомления, акт осмотра и пр.
7. Требования заявителя – принудительное выселение, привлечение судебных приставов, возмещение расходов.
8. Подпись и дата.

Образец заявления

В ________________________ суд
(полное наименование суда, адрес)

От: ________________________ (ФИО заявителя)
ИНН/ОГРН: ________________________
Адрес: ________________________
Телефон: ________________________

Ответчик: ________________________ (ФИО ответчика)
Адрес проживания: ________________________

Тема: Заявление о принудительном выселении

Основание: В соответствии с решением суда от «__» __________ 2026 г. № ________, вынесенным в рамках дела № ________, ответчик обязался освободить жилое помещение, расположенное по адресу: ________________________, в срок до «__» __________ 2026 г. Ответчик не исполнил решение суда, что нарушает положения Жилищного кодекса РФ и Гражданского процессуального кодекса РФ.

Требования:
Принять данное заявление к рассмотрению.
Принять решение о принудительном выселении ответчика из жилого помещения по адресу: ________________________.
Привлечь к исполнению решения судебных приставов.
Взыскать с ответчика расходы, связанные с принудительным выселением (транспортные, судебные, услуги приставов) в размере __________ рублей.

Перечень прилагаемых документов:
Копия решения суда от «__» __________ 2026 г. № ________.
Копия договора аренды (договор найма) от «__» __________ 20__ г.
Копия уведомления об освобождении помещения, направленного ответчику.
Акт осмотра помещения (при наличии).
Квитанция об уплате государственной пошлины (если применимо).

Подпись заявителя: ________________________ Дата: «__» __________ 2026 г.

Как подать заявление

• Подготовьте оригинал заявления и копии всех приложений.
• Оплатите государственную пошлину (если она предусмотрена). Квитанцию приложите к заявлению.
• Подайте заявление в канцелярию суда лично, через электронный портал госуслуг или отправьте заказным письмом с уведомлением о вручении.
• Сохраните расписку/квитанцию о приёме заявления – она будет подтверждением подачи.

Сроки рассмотрения

Суд рассматривает заявление в течение 30 дней с момента его подачи. При необходимости может назначить предварительное слушание.

Возможные результаты

1. Суд принимает решение о принудительном выселении – приставы исполняют решение в установленный срок.
2. Суд отклоняет заявление – в этом случае заявителю необходимо уточнить причины отказа и, при необходимости, подать апелляцию.

Практические рекомендации

• Тщательно проверяйте правильность указания реквизитов суда и номера решения.
• Сохраняйте все копии документов и подтверждения их получения.
• Если ответчик уклоняется от выселения, сразу сообщайте об этом судебным приставам – они могут начать исполнительное производство без дополнительных задержек.
• При возникновении вопросов обращайтесь к юристу, специализирующемуся на жилищном праве.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Нужно ли платить пошлину за подачу заявления?

Да, в большинстве случаев требуется уплата государственной пошлины за подачу искового заявления. Размер пошлины зависит от стоимости иска (в данном случае – стоимость жилого помещения).

Вопрос: Можно ли подать заявление онлайн?

Да, через портал Госуслуги можно загрузить заявление в электронном виде и оплатить пошлину онлайн.

Вопрос: Какие документы нужны, если договор аренды не был заключён в письменной форме?

В таком случае следует приложить любые доказательства существования арендных отношений: переписку, платежные документы, акты приёма‑сдачи и т;п.

Контакты для обращения

Помните: правильное оформление заявления и своевременное предоставление всех требуемых документов существенно ускоряют процесс принудительного выселения;