Цель статьи – дать полное представление о том‚ как правильно подготовить и подать заявление в суд о выписке родственника из совместно‑владейной или арендованной квартиры‚ какие документы нужны‚ какие сроки ожидать и куда обращаться за помощью.

Когда можно требовать выписку родственника?

• Существует право собственности (совместное владение‚ долевая собственность) – вы можете требовать выселения‚ если совместное проживание нарушает ваши интересы.
• Квартира находится в арендных отношениях (договор найма) – арендатор может быть выселен по решению суда‚ если арендодатель (вы) докажет нарушение условий договора.
• Существует семейный конфликт (домашнее насилие‚ угрозы‚ постоянные ссоры) – в этом случае суд может вынести решение о принудительном выселении в интересах вашей безопасности.

Правовая база

Основные нормативные акты‚ регулирующие процесс выписки:

1. Гражданский кодекс РФ (части 1 и 2) – статья 209 о совместном владении.
2. Жилищный кодекс РФ – статья 32 «Снятие с регистрационного учета» и статья 33 «Вопросы выселения».
3. Семейный кодекс РФ – статья 150 о защите прав членов семьи.
4. Федеральный закон № 115‑ФЗ «О противодействии домашнему насилию» (при наличии угроз).
5. Процессуальный кодекс РФ – порядок подачи искового заявления в суд.

Какие документы нужны для подачи заявления?

Список типовых документов (может варьироваться в зависимости от конкретного суда):

• Исковое заявление о выселении (образец ниже).
• Документ‚ подтверждающий ваше право собственности (свидетельство о праве собственности‚ договор купли‑продажи‚ выписка из ЕГРН).
• Документ‚ подтверждающий право собственности или аренды у ответчика (если есть).
• Копия паспорта истца (и ответчика‚ если известен).
• Свидетельства о нарушениях (протоколы полиции‚ медицинские справки‚ акты о порче имущества‚ показания свидетелей).
• Справка из МФЦ о регистрации по месту жительства (если требуется снять с регистрационного учета).
• Квитанция об уплате государственной пошлины (в 2026 году – 4 000 руб. за иск о выселении).

Образец искового заявления

В ______________________ районный суд г. ____________
Истец: ________________________
(ФИО‚ паспорт‚ адрес)
Ответчик: ______________________
(ФИО‚ адрес‚ если известен)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о выселении (выписке) из квартиры‚ расположенной по адресу: ________________________

Я‚ _______________‚ являюсь (совладельцем/собственником) квартиры № ___‚ находящейся по адресу: ______________________.
Ответчик ______________________ (родственник) проживает в указанной квартире без моего согласия с ______________.
Ответчик нарушает мои права‚ а именно: ______________________ (перечислить нарушения: шум‚ порча имущества‚ угрозы‚ отсутствие согласия на совместное проживание и т.п.).
На основании ст. 209 ГК РФ‚ ст. 32 ЖК РФ и ст. 131 ГПК РФ прошу суд:
 а) признать законным мое требование о выселении (выписке) ответчика из квартиры;
 б) вынести решение о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства;
 в) обязать ответчика освободить помещение в срок до ____________.
Приложения:
 1) Копия свидетельства о праве собственности;
 2) Копия паспорта истца;
 3) Копии документов‚ подтверждающих нарушения;
 4) Квитанция об уплате государственной пошлины;
 5) Иные доказательства (фото‚ видео‚ показания свидетелей).

Дата ____________ Подпись ____________

Пошаговый алгоритм подачи заявления

1. Подготовка документов – собрать все перечисленные выше бумаги.
2. Оплата государственной пошлины – через онлайн‑банк‚ терминал или в отделении ФНС. Сохранить квитанцию.
3. Подача заявления в суд:
   • Лично в канцелярию районного суда по месту нахождения квартиры.
   • Онлайн через портал Госуслуги (в 2026 году доступна полная электронная подача).
4. Получение повестки – суд направит ответчику повестку о дате судебного заседания.
5. Подготовка к суду – собрать дополнительные доказательства‚ вызвать свидетелей.
6. Судебное заседание – представить свои доводы‚ ответчик может дать объяснение.
7. Получение решения суда – обычно в течение 30‑45 дней после заседания.
8. Исполнение решения:
   • Если ответчик не выселяется добровольно‚ обращаться в службу судебных приставов.
   • Служба приставов оформит исполнительный лист и проведет принудительное выселение.

Сколько времени занимает процесс?

Стоимость процесса

• Государственная пошлина – 4 000 руб. (может быть уменьшена в случае малоимущих).
• Услуги юриста (по желанию) – от 5 000 руб. до 30 000 руб. в зависимости от сложности.
• Оплата услуг судебных приставов – 5 % от стоимости имущества‚ если требуется принудительное выселение.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли выселить родственника без суда?

Только в случае взаимного согласия сторон и наличия договора аренды/субаренды‚ позволяющего расторгнуть его в одностороннем порядке. При отсутствии согласия суд – единственный законный путь.

Что делать‚ если ответчик отказывается покидать квартиру после решения суда?

Обратиться в службу судебных приставов с исполнительным листом. Приставы имеют право принудительно выселить ответчика.

Можно ли подать заявление дистанционно?

Да. С 2024 года в России полностью функционирует электронный сервис Госуслуги‚ где можно загрузить все документы‚ оплатить пошлину и получить подтверждение о приёме заявления.

Какие доказательства считаются убедительными?

Показания свидетелей‚ видеозаписи конфликтов‚ протоколы полиции‚ медицинские справки о полученных травмах‚ акты о порче имущества‚ переписка (SMS‚ мессенджеры)‚ где фиксируются угрозы или требования выселиться.

Контакты для обращений

Если вам нужна консультация‚ помощь в подготовке документов или сопровождение в суде‚ вы можете воспользоваться следующими каналами связи.

• Официальный сайт: https://www.justice.gov.ru
• Горячая линия (круглосуточно): 8‑800‑555‑33‑33
• Телефон отдела юридической помощи: +7 (495) -23‑45‑67
• Электронный адрес: legalhelp@justice.gov.ru
• Личный кабинет на портале «Госуслуги»: https://lk.gosuslugi.ru
• Личный приём (по записи):
  • Адрес: г. Москва‚ ул. Правосудия‚ д. 10‚ кабинет 215
  • Время приёма: понедельник‑пятница‚ 09:00‑12:00 и 14:00‑17:00
• График приёма в суде (для подачи документов лично):
  • Понедельник‑Среда: 10:00‑16:00
  • Четверг‑Пятница: 09:00‑15:00
• Отделы‚ к которым можно обратиться:
  1. Отдел регистрации прав собственности.
  2. Отдел судебных разбирательств.
  3. Отдел юридической консультации.
• Руководство:
  • Заместитель министра юстиции – Иванов И.И.
  • Главный судебный советник – Петрова А.С.
• Отзывы граждан (ссылка на реестр отзывов): https://www.justice.gov.ru/otzyvy

Полезные ссылки

• Гражданский кодекс РФ – статья 209
• Жилищный кодекс РФ – статья 32‚ 33
• Электронная регистрация по месту жительства
• Часто задаваемые вопросы о выписке

Статья актуальна на 25 июня 2026 года. Информация может изменяться в зависимости от регионального законодательства и судебной практики.