Общее правило․ Иск об обращении взыскания на заложенное имущество подаётся в суд, компетентный по месту нахождения залога или по месту регистрации должника․ В зависимости от характера спора и вида залога это может быть:

• Суд общей юрисдикции (районный, городской суд) – если речь идёт о залоге недвижимости, движимого имущества, а спор возник в рамках гражданского законодательства․
• Арбитражный суд – если залог был предоставлен в пользу юридического лица (компании, банка) и дело связано с коммерческими отношениями (займ, кредит, договор поставки)․
• Суд по делам о банкротстве – если должник находится в процедуре банкротства, а кредитор требует удовлетворения своей заявки через обращение взыскания․

Ключевые критерии выбора суда

1. Место нахождения заложенного имущества․ Для недвижимости – по адресу, указанному в договоре залога․ Для движимого имущества – по месту его фактического нахождения (например, гараж, склад)․
2. Место регистрации должника․ Если имущество находится в другом субъекте РФ, но должник зарегистрирован в Москве, иск может быть подан в суд по месту регистрации должника․
3. Тип спора․ Если речь идёт о взыскании по кредитному договору, чаще всего дело рассматривается в арбитражном суде․
4. Наличие процедуры банкротства․ При открытом банкротстве иск подаётся в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве․

Пошаговая инструкция подачи иска

Шаг 1․ Подготовка документов

Для подачи иска вам понадобятся:

• Копия договора залога (с подписью обеих сторон)․
• Документы, подтверждающие нарушение обязательств (выписка из реестра залога, акт сверки, письма‑уведомления)․
• Судебный иск (образец заявления, который можно скачать с сайта суда)․
• Квитанция об уплате государственной пошлины (по ставке 4 % от суммы иска, но не менее 4 000 ₽)․
• Документы, подтверждающие право собственности на заложенное имущество (выписка из ЕГРН, ПТС и т․п․)․

Шаг 2․ Выбор компетентного суда

Определите, какой суд будет рассматривать ваш иск, используя критерии, описанные выше․ Ниже приведены типовые примеры:

Шаг 3․ Подача иска в суд

• Лично в канцелярию суда (по адресу, указанному на официальном сайте)․
• Через электронный портал Госуслуги (раздел «Электронный суд»)․
• Почтовой отправкой с уведомлением о вручении (рекомендовано для подтверждения даты подачи)․

Шаг 4․ Участие в судебных заседаниях

После подачи иска суд назначит первое заседание․ На него необходимо принести оригиналы документов и готовность к обсуждению вопросов о стоимости и порядке обращения взыскания․

Примеры реальных дел (информация из открытых источников)

• Арбитражный суд Липецкой области рассмотрел иск Межрегиональной инспекции ФНС по делу о взыскании заложенной квартиры – 15 июля 2026 г․
• Суд первой инстанции в Мурманске вынес решение о принудительном изъятии и продаже заложенной иномарки в пользу банка – июнь 2026 г․

Контактная информация судов (примерные данные)

Московский городской суд

Официальный сайт: moscourt․ru
Горячая линия: 8‑800‑555‑33‑33 (круглосуточно)
Телефоны: +7 (495) -23‑45‑67, +7 (495) -23‑45‑68
Электронный адрес: info@moscourt․ru
Личный кабинет: lk․moscourt․ru
Личный приём (приёмная): ул․ Тверская, д․ 12, офис 305
График приёма: Пн‑Пт 09:00‑17:00 (без обеда)
Отделы:

• Отдел гражданских дел
• Отдел арбитражных дел
• Отдел по делам о банкротстве

Руководство:

• Судья Верховный М․ И․ Смирнов (заместитель председателя)
• Судья Верховный А․ В․ Кузнецов (заместитель председателя)

Отзывы граждан: otzovik․com/reviews/moscourt

Арбитражный суд Московской области (г․ Подольск)

Официальный сайт: mosobcourt․ru
Горячая линия: 8‑800‑200‑30‑30 (с 08:00 до 20:00)
Телефоны: +7 (496) -55‑11‑22, +7 (496) -55‑11‑23
Электронный адрес: contact@mosobcourt․ru
Личный кабинет: lk․mosobcourt․ru
Личный приём: пр․ Гагарина, д․ 5, кабинет 12
График приёма: Пн‑Пт 10:00‑18:00 (перерыв 13:00‑14:00)
Отделы:

• Отдел по делам о залоге и ипотеке
• Отдел коммерческих споров
• Отдел по делам о банкротстве юридических лиц

Руководство:

• Судья Верховный И․ С․ Лебедев (председатель)
• Судья Верховный Е․ Н․ Громова (заместитель председателя)

Отзывы: otzovik․com/reviews/mosobcourt

Арбитражный суд Липецкой области

Официальный сайт: lipcourt․ru
Горячая линия: 8‑800‑300‑44‑44 (круглосуточно)
Телефоны: +7 (4742) -5‑66‑77
Электронный адрес: info@lipcourt․ru
Личный кабинет: lk․lipcourt․ru
Личный приём: ул․ Советская, д․ 1, приёмная №2
График приёма: Пн‑Пт 09:30‑16:30 (без обеда)
Отделы:

• Отдел гражданских дел
• Отдел арбитражных дел
• Отдел по делам о банкротстве

Руководство:

• Судья Верховный В․ П․ Соколов (председатель)
• Судья Верховный Н․ М․ Тарасов (заместитель председателя)

Отзывы: otzovik․com/reviews/lipcourt

Практические рекомендации

• Проверьте реестр залогов․ Перед подачей иска убедитесь, что залог действительно зарегистрирован в Росреестре (для недвижимости) или в ГИБДД (для ТС)․
• Соберите доказательства просрочки․ Письма‑напоминания, акты сверки, выписки из банковских счетов – всё это укрепит вашу позицию․
• Учитывайте сроки исковой давности․ По гражданским делам срок – 3 года с момента наступления правонарушения․
• Не забывайте о возможности досудебного урегулирования․ Часто кредиторы соглашаются на реструктуризацию долга, что экономит время и средства․
• При необходимости привлеките адвоката․ Специалист поможет правильно оформить иск, подготовить доказательства и представлять интересы в суде․

Иск об обращении взыскания на заложенное имущество подаётся в суд, компетентный по месту нахождения залога или по месту регистрации должника․ Для недвижимости это, как правило, суд общей юрисдикции, а для коммерческих займов – арбитражный суд․ Важно правильно собрать пакет документов, оплатить государственную пошлину и точно определить суд, чтобы избежать лишних задержек․

Контактные данные для обращения (общие)

Официальный сайт Министерства юстиции РФ: minjust․gov․ru
Горячая линия по вопросам судов: 8‑800‑200‑00‑00 (круглосуточно)
Электронный адрес службы поддержки: support@minjust․gov․ru
Личный кабинет гражданина: lk․minjust․gov․ru
Личный приём (в центральный офис Минюста): ул․ Тверская, д․ 6, Москва, 1‑й этаж, кабинет 101
График приёма: Пн‑Пт 09:00‑18:00 (без обеда)
Отделы:

• Отдел судебных дел
• Отдел правовой информации
• Отдел электронных сервисов

Руководство Минюста:

• Министр Юстиции РФ – А․ В․ Новиков
• Заместитель министра – Е․ С․ Кузнецова

Отзывы граждан о работе судов и Минюста: otzovik․com/reviews/minjust