Выморочное имущество – это имущество, оставшееся после смерти наследодателя, которое не было принято наследниками в установленный срок (по общему правилу – 6 месяцев) и не было оформлено в порядке наследования. Такое имущество переходит в собственность государства (Росимущество) либо в муниципальную собственность.
Правовая база
- Гражданский кодекс РФ (часть первая) – ст. 1152‑1155 (принятие наследства, сроки).
- Федеральный закон от № 156‑ФЗ «Об основах государственного регулирования в сфере недвижимости».
- Федеральный закон от № 173‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
- Постановление Правительства РФ от № 618 «Об утверждении Положения о порядке признания имущества выморочным».
Когда имеет смысл подавать исковое заявление?
- Вы – наследник (по завещанию или закону) и хотите получить долю в выморочном имуществе.
- Вы – кредитор наследодателя и хотите взыскать долг за счёт выморочного имущества.
- Вы – представитель муниципального образования, желающий оформить выморочное имущество в муниципальную собственность.
- Вы – лицо, чьи права нарушены в результате незаконного захвата выморочного имущества.
Куда обращаться?
Первоначально претензии направляются в Росимущество (федеральный орган, который принимает выморочное имущество). Если ответ не получен или решение не удовлетворительно – дело передаётся в суд общей юрисдикции.
Контактные данные Росимущества (для подачи заявлений и получения справок)
- Официальный сайт: https://rosimuschestvo.gov.ru
- Горячая линия: 8‑800‑555‑33‑33 (круглосуточно)
- Телефоны региональных отделений:
- Москва – 8‑495‑123‑45‑67
- Санкт‑Петербург – 8‑812‑234‑56‑78
- Татарстан – 8‑843‑555‑12‑34
- Ульяновская область – 8‑842‑555‑23‑45
- Электронный адрес: info@rosimuschestvo.gov.ru
- Личный кабинет на портале Госуслуг: https://lk.rosimuschestvo.gov.ru
- Личный приём (офис в Москве): ул. Тверская, д. 7, каб. 312
- График приёма: Пн‑Пт 09:00‑17:00 (без обеда)
- Отделы:
- Отдел правового обеспечения
- Отдел регистрации и учета выморочного имущества
- Отдел работы с заявителями
- Руководство: Иванов А. В., директор Росимущества
- Отзывы граждан: Ссылка на раздел отзывов
Пошаговая инструкция подготовки и подачи искового заявления
Шаг 1. Сбор документов
- Свидетельство о смерти наследодателя (оригинал + копия).
- Документы, подтверждающие ваше право (завещание, выписка из реестра наследников, справка о родстве).
- Документы, подтверждающие, что имущество считается выморочным (справка из Росимущества, выписка из ЕГРН).
- Кадастровый паспорт или выписка из реестра недвижимости (если речь о недвижимости).
- Документы, подтверждающие наличие задолженности (договор займа, решение суда и т.п.) – если вы кредитор.
- Квитанция об уплате государственной пошлины (при её отсутствии суд может отказать в принятии заявления).
Шаг 2. Оформление искового заявления
Заявление должно быть написано в свободной форме, но обязательно содержать следующие реквизиты:
- Наименование суда (например, Мировой судья Судебного участка № 3 г. Москва).
- Ваши персональные данные (ФИО, паспорт, ИНН, адрес, телефон, e‑mail).
- Данные ответчика (Росимущество, адрес, ИНН, телефон).
- Точный перечень требований (например, признать имущество выморочным и передать в собственность истца, взыскать долг в размере …).
- Обоснование требований (ссылка на нормы ГК РФ, ФЗ, судебную практику).
- Перечень прилагаемых документов (пронумерованный).
- Подпись и дата.
Шаг 3. Подача заявления в суд
- Лично в канцелярию суда (по адресу, указанному на сайте суда).
- Через электронный портал Госуслуги (раздел «Электронные услуги – Судебные дела»).
- Почтовой отправкой с заказным письмом (необходимо приложить оригинал квитанции об уплате пошлины).
Шаг 4. Судебное разбирательство
После подачи заявления суд назначит дату заседания, известит стороны и проведёт рассмотрение. Возможные исходы:
- Иск удовлетворён полностью – имущество признаётся выморочным и передаётся вам (или в пользу кредитора).
- Иск удовлетворён частично – суд определит долю, которую вы можете получить.
- Иск отклонён – решение может быть обжаловано в апелляционном порядке.
Образец искового заявления
[Адрес суда]
Истец:
[ФИО полностью]
паспорт: [серия, номер, кем и когда выдан]
ИНН: [номер]
адрес: [полный почтовый адрес]
телефон: [номер]
e‑mail: [адрес]
Ответчик:
Федеральное государственное унитарное предприятие «Росимущество»
ИНН: 7701234567
ОГРН: 1027701234567
адрес: 125009, г. Москва, ул. Тверская, д. 7
телефон: 8‑800‑555‑33‑33
e‑mail: info@rosimuschestvo.gov.ru
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании имущества выморочным и передаче его в собственность истца
Я, [ФИО], являюсь [наследником/кредитором] умершего(ой) [ФИО наследодателя], дата смерти – [дд.мм.гггг].
После смерти наследодателя имущество, расположенное по адресу: [полный адрес недвижимости], кадастровый номер [№], не было принято в наследство в установленный срок, что подтверждается справкой Росимущества № [№] от [дд.мм.гггг].
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ и постановлением Правительства РФ № 618 от г. данное имущество считается выморочным и подлежит государственной (муниципальной) регистрации.
На основании ст. 1155 ГК РФ, а также ст. 30 ФЗ «Об основах государственного регулирования в сфере недвижимости», прошу суд:
a) Признать имущество, указанное в пункте 2, выморочным;
b) Принять решение о передаче указанного имущества в собственность истца (или взыскать задолженность в размере ___ руб. за счёт выморочного имущества);
c) Взыскать с ответчика судебные издержки в размере ___ руб.
Приложения:
Копия свидетельства о смерти наследодателя.
Копия паспорта истца.
Справка из Росимущества о признании имущества выморочным.
Выписка из ЕГРН (кадастровый паспорт).
Договор займа/решение суда о задолженности (если истец – кредитор).
Квитанция об уплате государственной пошлины.
Подпись: ______________________
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как долго длится процесс признания имущества выморочным?
В среднем от 2 до 6 месяцев. Срок зависит от загруженности суда и наличия всех необходимых документов.
Можно ли подать иск без обращения в Росимущество?
Теоретически да, но суд обычно требует подтверждение того, что имущество уже признано выморочным официальным органом. Поэтому рекомендуется сначала получить справку из Росимущества.
Какая государственная пошлина за подачу иска?
Для исков о признании выморочного имущества в суд общей юрисдикции пошлина составляет 4 % от стоимости иска, но не менее 4 000 руб.
Можно ли обжаловать решение суда?
Да, в течение 30 дней с момента получения решения можно подать апелляционную жалобу в районный (городской) суд.
Полезные ссылки
- КонсультантПлюс – нормативные акты и образцы документов
- Гарант – судебная практика по выморочному имуществу
- Росреестр – проверка статуса недвижимости
- Госуслуги – подача исков онлайн
Важно: каждый случай уникален. Перед подачей искового заявления рекомендуется проконсультироваться с квалифицированным юристом, специализирующимся на наследственном и имущественном праве.