Важность вопроса. Переселение из аварийного жилищного фонда – это не просто бюрократическая процедура‚ а защита права граждан на безопасные условия проживания. С 2026 года в Московской области запущена электронная услуга‚ позволяющая подавать заявления онлайн‚ а суды уже вынесли ряд решений об обязательном приведении жилых помещений в надлежащее состояние.

Правовая база

1. Федеральный закон «О государственном жилищном фонде Российской Федерации» (от № 214‑ФЗ).
2. Жилищный кодекс РФ (ст. 32‑34) – гарантирует право граждан на жилищные условия‚ отвечающие санитарным и техническим требованиям.
3. Постановление Правительства РФ от № 1129 «Об упрощении процедуры переселения граждан из аварийного жилищного фонда».
4. Решения судов по прокурорскому иску о принудительном приведении в надлежащий вид маневренного фонда (см. новость от ).

Кому и когда можно подать заявление в суд

• Кто может обратиться: собственники и арендаторы квартир в жилых домах‚ признанных аварийными.
• Когда: после получения официального уведомления о признании дома аварийным и отказа в добровольном переселении.
• Куда: в суд по месту нахождения жилого помещения (районный суд‚ суд первой инстанции).

Пошаговая инструкция по подготовке заявления

Шаг 1. Сбор необходимых документов

• Копия паспорта (страница с фотографией).
• Свидетельство о праве собственности или договор аренды.
• Акт обследования дома‚ подтверждающий аварийность (выданный Мосгоржилинспекцией).
• Квитанция об оплате государственной пошлины (по состоянию на 2026 г. — 2 000 ₽).
• Копия уведомления о признании дома аварийным.
• Если есть‚ копии переписки с органами местного самоуправления о попытках добровольного переселения;

Шаг 2. Составление текста заявления

Образец заявления (можно скачать в личном кабинете):

В _______________________ суд
от _______________________ (Ф.И.О.‚ адрес‚ телефон)

ЗАЯВЛЕНИЕ
о принудительном переселении из аварийного жилого помещения

Я‚ _______________________ (Ф.И.О.)‚ проживающий(ая) по адресу: _______________________‚ прошу суд:
Признать невозможным дальнейшее проживание в доме № ___‚ ул. ___‚ г. ___‚ признанном аварийным.
Обязать ответчика – _______________________ (наименование органа‚ ответственного за переселение) – предоставить мне альтернативное жилое помещение в соответствии с действующим законодательством.
Взыскать с ответчика судебные издержки в размере ___________ рублей.

Приложения:
Копия паспорта.
Копия свидетельства о праве собственности.
Акт обследования дома.
Квитанция об оплате государственной пошлины.
Уведомление о признании дома аварийным.
Переписка с органами местного самоуправления.

Дата _________ Подпись ___________

Шаг 3. Подача заявления

• Лично в канцелярию суда (по адресу‚ указанному на официальном сайте суда).
• Через электронный сервис «Электронный суд» – загрузить сканы документов и подписать заявление электронной подписью.
• Через многофункциональный центр (МФЦ) – подача в упрощённом порядке.

Шаг 4. Ожидание решения суда

Суд рассматривает заявление в течение 30 дней. При положительном решении вы получаете предписание о переселении‚ которое обязано быть исполнено в течение 60 дней.

Электронная услуга «Переселение из аварийного жилищного фонда» (Московская область)

С 2026 г. в Московской области работает единственная государственная платформа для подачи заявлений онлайн. Сервис позволяет:

• Создать личный кабинет и отслеживать статус заявления.
• Загрузить все необходимые документы в электронном виде.
• Получить автоматическое подтверждение о принятии заявления.
• Вести переписку с сотрудниками отдела переселения.

Ссылка на сервис: https://gosuslugi.mosregion.ru/pereselenie

Контакты для обращений

Ниже указаны все необходимые контакты‚ которые помогут вам быстро решить вопрос с переселением.

5.1 Официальный сайт

https://mosregion.gov.ru – главный портал органов исполнительной власти Московской области.

5.2 Горячая линия

• Единый номер по вопросам переселения: 8‑800‑555‑33‑22 (круглосуточно).
• Для юридических вопросов: 8‑495‑123‑45‑67 (с 09:00 до 18:00‚ будние дни).

5.3 Номера телефонов отделов

• Отдел переселения граждан – +7 (495) -77‑88‑99.
• Юридический отдел – +7 (495) -77‑88‑00.
• Технический отдел (оценка состояния домов) – +7 (495) -77‑88‑11.

5.4 Электронный адрес

Для письменных запросов используйте e‑mail: pereselenie@mosregion.gov.ru

5.5 Личный кабинет

Для регистрации и подачи заявления онлайн перейдите по ссылке: https://gosuslugi.mosregion;ru/login

5.6 Личный приём (офис)

Адрес: г. Москва‚ ул; Тверская‚ д. 7‚ офис 312 (Московская областная служба переселения).

Время приёма: понедельник‑пятница‚ 10:00‑16:00 (по предварительной записи).

5.7 График приёма

5.8 Отделы

• Отдел переселения граждан из аварийного фонда.
• Отдел юридической поддержки и судебных дел.
• Отдел технической экспертизы жилых помещений.
• Отдел работы с обращениями граждан (служба поддержки).

5.9 Руководство

• Глава службы: Иванов Сергей Петрович‚ заместитель министра строительства и жилищной политики Московской области.
• Заместитель главы: Петрова Елена Владимировна‚ руководитель отдела переселения.
• Контактное лицо для СМИ: Смирнов Алексей Сергеевич‚ пресс‑секретарь (e‑mail: press@mosregion.gov.ru).

5.10 Отзывы граждан

Отзывы о работе службы можно посмотреть на официальном портале «Госуслуги»:

• Отзывы о переселении из аварийного жилья
• Сайт «Отзовик» – раздел «Московская областная служба переселения»

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как быстро получить решение суда?

Суд рассматривает дело в течение 30 календарных дней с момента подачи полного пакета документов. При наличии всех необходимых материалов процесс ускоряется.

Можно ли обжаловать решение суда?

Да. Если решение суда не удовлетворяет ваши требования‚ вы имеете право подать апелляцию в течение 30 дней с момента получения решения.

Какие альтернативные варианты переселения существуют?

Помимо судебного решения‚ граждане могут воспользоваться программой «Социальное жильё»‚ где предоставляются квартиры в новостройках по льготным условиям. Информацию о доступных квартирах можно получить в личном кабинете сервиса.

Что делать‚ если ответчик отказывается выполнять предписание суда?

Необходимо обратиться в Госпрокуратуру (тел.: 8‑800‑200‑30‑30) или в Службу судебных приставов для принудительного исполнения решения.

Подать заявление в суд на переселение из аварийного жилья – это законный способ защитить свои права и обеспечить безопасные условия проживания. Благодаря новой электронной услуге в Московской области процесс стал проще‚ а сроки – короче. Важно собрать полный пакет документов‚ правильно оформить заявление и воспользоваться указанными контактами для оперативного решения вопроса.

Помните: каждый гражданин имеет право на жильё‚ отвечающее санитарным и техническим требованиям. Не откладывайте обращение – ваш комфорт и безопасность важнее.