Цель статьи – предоставить подробную инструкцию по подготовке и подаче заявления в суд о вынесении решения о выписке из жилого помещения, а также собрать всю необходимую справочную информацию (контакты, график приёма, отделы и т.д.).

Что такое выписка из квартиры?

Выписка из квартиры – это юридический акт, подтверждающий, что лицо более не имеет права проживать в конкретном жилом помещении. Чаще всего такой документ оформляется по решению суда в случаях:

• Несогласованного совместного проживания (развод, разногласия с соседями‑сожителями);
• Нарушения условий договора аренды;
• Судебного решения о выселении (нарушение порядка пользования жилым помещением);

Правовая база

Основные нормативные акты, регулирующие порядок выписки из квартиры:

1. Гражданский кодекс РФ (ст. 209, 210);
2. Жилищный кодекс РФ (ст. 30‑33);
3. Семейный кодекс РФ (ст. 34‑36) – при разводе;
4. Федеральный закон «Об исполнительном производстве» (ст. 31‑33);
5. Уголовный процессуальный кодекс РФ (ст. 246‑247) – при принудительном выселении.

Кому и куда подавать заявление?

Заявление подаётся в суд по месту нахождения жилого помещения (районный суд). Если речь идёт о выселении из муниципального или государственного жилья – в суд по месту нахождения органа, предоставившего жильё.

Состав заявления (пошаговый образец)

Ниже – полный образец заявления, который можно адаптировать под свою ситуацию. Обязательно проверьте, чтобы все данные были актуальны и соответствовали требованиям суда.

В _______________________ районный суд
(полный адрес суда)

Истец: Иванов Иван Иванович,
проживающий по адресу: 123456, г. Москва, ул. Пушкина, д. 10, кв. 5,
паспорт: 45 12 345678, выдан ОУФМС России по г. Москве ,
тел.: +7 (495) -23‑45‑67,
e‑mail: ivanov@example.com.

Ответчик: Петров Петр Петрович,
проживающий по адресу: 123456, г. Москва, ул. Пушкина, д. 10, кв. 7,
паспорт: 45 98 765432, выдан ОУФМС России по г. Москве .

Третье лицо (при наличии): ________________________

Цена иска: не требуется (заявление о вынесении судебного решения).

ЗАЯВЛЕНИЕ
о вынесении решения о выписке (выселении) из жилого помещения

Я, Иванов И. И., являюсь собственником (совладельцем) жилого помещения, расположенного по адресу: 123456, г. Москва, ул. Пушкина, д. 10, кв. 5, а также являюсь арендодателем (супругой/супругом) в отношении ответчика Петрова П. П.

В результате длительных конфликтов (указать причины: нарушение тишины, несоблюдение условий договора аренды, угрозы, незаконные перепланировки и т.п.) ответчик отказывается добровольно покинуть помещение, несмотря на мои многократные устные и письменные просьбы.

На основании ст. 30‑33 Жилищного кодекса РФ, ст. 209 ГК РФ и ст. 246 УПК РФ прошу суд:

Вынести решение о выписке (выселении) ответчика Петрова П. П. из жилого помещения, расположенного по адресу: 123456, г. Москва, ул. Пушкина, д. 10, кв. 7, в срок не позднее 30 (тридцати) дней с момента вступления решения в законную силу.
Обязать ответчика возместить все расходы, связанные с выселением (транспортные, услуги судебных приставов), в размере __________ рублей.
Взыскать с ответчика судебные издержки в размере __________ рублей.

Приложения:
Копия паспорта истца.
Документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, выписка из ЕГРН).
Договор аренды (если применимо) и копии уведомлений об выселении, направленных ответчику.
Копии переписок (SMS, e‑mail), подтверждающих конфликт.
Акт осмотра помещения (при наличии).
Квитанция об уплате государственной пошлины (если требуется).

«___» __________ 2026 г. _______________________
(подпись истца)

Как подать заявление?

1. Подготовьте оригинал заявления и копии всех приложений.
2. Оплатите государственную пошлину (если суд требует). Квитанцию приложите к заявлению.
3. Подайте пакет документов в канцелярию районного суда лично, через почту с заказным письмом или через электронный суд (если поддерживается в вашем регионе).
4. Получите расписку о приёме документов (важный документ для дальнейшего контроля).
5. После рассмотрения судом вашего заявления назначится судебное заседание. Пригласите свидетелей (соседей, управляющую компанию) и подготовьте их показания.

Что происходит после вынесения решения?

• Суд выносит решение о выписке и передаёт его судебным приставам.
• Приставы в течение установленного законом срока (обычно 30 дней) осуществляют выселение.
• Если ответчик не покидает помещение добровольно, приставы могут применить принудительные меры (выселение с применением силы, если это необходимо).
• После выселения вы получаете акт об окончании исполнительного производства.

Контакты для обращений

Полезные рекомендации

• Соберите доказательства – фотографии, видеозаписи, показания соседей, копии писем‑уведомлений.
• Не пытайтесь выселить ответчика самостоятельно – это может привести к уголовной ответственности за незаконное принудительное выселение.
• Если у вас ограниченные финансовые возможности, уточните возможность получения юридической помощи бесплатно в государственных правовых клиниках.
• Следите за сроками: после получения судебного решения у вас и у ответчика есть ограниченный период для добровольного исполнения.

Оформление заявления о выписке из квартиры – процесс, требующий внимательного подхода к деталям и строгого соблюдения юридических формальностей. Приведённый образец заявления, а также пошаговая инструкция помогут вам подготовить документ правильно, избежать типичных ошибок и ускорить процесс получения судебного решения.

Если у вас возникли вопросы, используйте указанные выше контакты – специалисты приёмной и горячей линии помогут уточнить детали, подсказать необходимые документы и оформить запись на личный приём.

Дата актуализации статьи: