Цель статьи – дать пошаговую инструкцию по подготовке и подаче заявления в суд о принудительном выселении (выписке) из жилого помещения, а также предоставить всю необходимую контактную информацию для обращения в суд.
Что такое заявление о выписке из дома?
Заявление о выписке (выселении) – процессуальный документ, в котором истец (обычно собственник или арендодатель) просит суд признать законным его право требовать от ответчика (квартиросъёмщика, сожителя и т.п.) покинуть жилое помещение. Этот документ является основанием для возбуждения гражданского дела в суде.
Когда можно подавать заявление? - Нарушение условий договора аренды (неуплата арендной платы, нарушение правил проживания).
- Отказ от добровольного выселения после окончания срока аренды.
- Наличие судебного решения о выселении, которое не исполняется.
- Случаи, когда совместное проживание стало невозможным (конфликты, угрозы жизни и здоровью).
Правовая база
Основные нормативные акты, регулирующие вопросы выселения:
- Гражданский кодекс РФ (ст. 421‑424).
- Жилищный кодекс РФ (ст. 30‑34, 38‑40).
- Федеральный закон «Об исполнительном производстве» № 229-ФЗ.
- Кодекс процессуального права РФ (ГПК) – правила подачи исковых заявлений.
Структура заявления о выписке
Заявление должно быть оформлено в соответствии с требованиями ГПК РФ. Ниже – типовой шаблон с пояснениями.
Шапка документа
В _______________________ суд
(полное наименование суда, например: Московский городской суд)
Наименование сторон
Истец: Ф.И.О., паспорт: серия ___ номер ___, выдан ____, адрес регистрации, телефон, e‑mail.
Ответчик: Ф.И.О., паспорт: серия ___ номер ___, выдан ____, адрес проживания (дом, квартира), телефон (если известен).
Текст заявления - Вводная часть. Укажите, что вы подаете исковое заявление о принудительном выселении.
- Обстоятельства дела. Описание фактов: дата заключения договора, срок аренды, причины нарушения, попытки досудебного урегулирования (переписка, телефонные звонки, претензии).
- Правовая оценка. Ссылка на нормы Жилищного кодекса и Гражданского кодекса, подтверждающие ваше право требовать выселения.
- Требования. Четко сформулируйте, чего вы добиваетесь:
- Признать законным требование о выселении ответчика из жилого помещения по адресу …;
- Обязать ответчика освободить помещение в срок, установленный судом;
- Взыскать с ответчика судебные расходы (оплата государственной пошлины, расходы на представителя и т.п.).
- Доказательства. Перечислите прилагаемые документы:
- Копия договора аренды (или иного основания владения).
- Копии претензий, уведомлений, актов осмотра.
- Квитанция об уплате государственной пошлины.
- Свидетельские показания (если есть).
- Приложения. Список приложений (обычно 5‑10 штук).
Подпись и дата
«___» __________ 2026 г. ______________________
(подпись истца)
Пошаговая инструкция по подготовке и подаче заявления - Соберите документы. Убедитесь, что у вас есть оригиналы и копии всех доказательств.
- Подготовьте текст заявления. Используйте шаблон выше, адаптируя под ваш случай.
- Оплатите государственную пошлину. Ставка за подачу гражданского иска о выселении составляет 4 % от стоимости иска, но не менее 2 000 ₽. Сохраните квитанцию.
- Подайте заявление в суд. Это можно сделать:
- Лично в канцелярию суда.
- Через электронный портал Госуслуги (личный кабинет).
- Почтовой отправкой с уведомлением о вручении.
- Получите расписку о приёме. Суд выдаст вам расписку, в которой указана дата и номер дела.
- Ожидайте назначения судебного заседания. Суд в течение 10‑15 дней назначит дату слушания и известит стороны.
- Подготовьте себя к заседанию. Принесите оригиналы всех документов, будьте готовы ответить на вопросы судьи.
Пример заявления (полный)
В Московский городской суд
Адрес: ул. Тверская, д. 10, г. Москва, 125009
Истец: Иванов Иван Иванович,
паспорт: 45 01 123456, выдан ОУФМС России по г. Москве ,
проживает: ул. Пушкина, д; 5, кв. 12, г. Москва, 101000,
тел.: +7 (495) -23‑45‑67,
e‑mail: ivanov@example.com.
Ответчик: Петров Петр Петрович,
паспорт: 45 02 654321, выдан ОУФМС России по г. Москве ,
проживает: ул. Пушкина, д. 5, кв. 12, г. Москва, 101000,
тел.: +7 (495) -65‑43‑21.
Исковое заявление
о принудительном выселении (выписке) из жилого помещения
Я, Иванов И.И., являюсь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Пушкина, д. 5, кв. 12.
г. между мной и ответчиком Петровым П.П. был заключён договор аренды жилого помещения сроком до г. с условием ежемесячной оплаты арендной платы в размере 30 000 ₽.
С г. ответчик перестал уплачивать арендную плату, задолженность на текущий момент составляет 180 000 ₽. Я неоднократно направлял ответчику письменные требования (приложения 1‑3) и делал телефонные звонки (приложения 4‑5), однако ответчик отказывается добровольно освободить помещение.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 421 ГК РФ собственник имеет право требовать выселения арендатора при нарушении условий договора аренды, в частности – при неуплате арендной платы более чем за три месяца подряд.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 309 ГПК РФ, прошу суд:
а) Признать законным требование о выселении Петрова П.П. из жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. Пушкина, д. 5, кв. 12;
б) Обязать ответчика освободить помещение в срок, установленный судом, и передать его в мое владение;
в) Взыскать с ответчика судебные расходы, включая государственную пошлину в размере 2 000 ₽, а также расходы на представителя (если применимо).
В качестве доказательств прилагаю:
1) Копию договора аренды (приложение А);
2) Копии требований об уплате арендной платы (приложения Б‑В);
3) Квитанцию об уплате государственной пошлины (приложение Г);
4) Выписку из банковского счёта, подтверждающую отсутствие платежей (приложение Д).
Приложения:
1) Копия договора аренды;
2) Требования об уплате арендной платы (3 шт.);
3) Квитанция об уплате пошлины;
4) Выписка из банковского счёта;
5) Протокол телефонных переговоров.
«___» __________ 2026 г. ______________________
(подпись истца)
Как оформить и подать заявление через личный кабинет на портале Госуслуг - Зарегистрируйтесь или войдите в личный кабинет.
- Выберите раздел «Судебные дела» → «Подать исковое заявление».
- Заполните электронную форму, загрузите сканы заявления и приложений.
- Оплатите государственную пошлину онлайн (квитанция будет привязана к делу автоматически).
- Подтвердите отправку – получите электронную расписку с номером дела.
Контактная информация для обращения в суд
Истец: Ф.И.О., паспорт: серия ___ номер ___, выдан ____, адрес регистрации, телефон, e‑mail. Ответчик: Ф.И.О., паспорт: серия ___ номер ___, выдан ____, адрес проживания (дом, квартира), телефон (если известен).
Текст заявления - Вводная часть. Укажите, что вы подаете исковое заявление о принудительном выселении.
- Обстоятельства дела. Описание фактов: дата заключения договора, срок аренды, причины нарушения, попытки досудебного урегулирования (переписка, телефонные звонки, претензии).
- Правовая оценка. Ссылка на нормы Жилищного кодекса и Гражданского кодекса, подтверждающие ваше право требовать выселения.
- Требования. Четко сформулируйте, чего вы добиваетесь:
- Признать законным требование о выселении ответчика из жилого помещения по адресу …;
- Обязать ответчика освободить помещение в срок, установленный судом;
- Взыскать с ответчика судебные расходы (оплата государственной пошлины, расходы на представителя и т.п.).
- Доказательства. Перечислите прилагаемые документы:
- Копия договора аренды (или иного основания владения).
- Копии претензий, уведомлений, актов осмотра.
- Квитанция об уплате государственной пошлины.
- Свидетельские показания (если есть).
- Приложения. Список приложений (обычно 5‑10 штук).
Подпись и дата
«___» __________ 2026 г. ______________________
(подпись истца)
Пошаговая инструкция по подготовке и подаче заявления - Соберите документы. Убедитесь, что у вас есть оригиналы и копии всех доказательств.
- Подготовьте текст заявления. Используйте шаблон выше, адаптируя под ваш случай.
- Оплатите государственную пошлину. Ставка за подачу гражданского иска о выселении составляет 4 % от стоимости иска, но не менее 2 000 ₽. Сохраните квитанцию.
- Подайте заявление в суд. Это можно сделать:
- Лично в канцелярию суда.
- Через электронный портал Госуслуги (личный кабинет).
- Почтовой отправкой с уведомлением о вручении.
- Получите расписку о приёме. Суд выдаст вам расписку, в которой указана дата и номер дела.
- Ожидайте назначения судебного заседания. Суд в течение 10‑15 дней назначит дату слушания и известит стороны.
- Подготовьте себя к заседанию. Принесите оригиналы всех документов, будьте готовы ответить на вопросы судьи.
Пример заявления (полный)
В Московский городской суд
Адрес: ул. Тверская, д. 10, г. Москва, 125009
Истец: Иванов Иван Иванович,
паспорт: 45 01 123456, выдан ОУФМС России по г. Москве ,
проживает: ул. Пушкина, д; 5, кв. 12, г. Москва, 101000,
тел.: +7 (495) -23‑45‑67,
e‑mail: ivanov@example.com.
Ответчик: Петров Петр Петрович,
паспорт: 45 02 654321, выдан ОУФМС России по г. Москве ,
проживает: ул. Пушкина, д. 5, кв. 12, г. Москва, 101000,
тел.: +7 (495) -65‑43‑21.
Исковое заявление
о принудительном выселении (выписке) из жилого помещения
Я, Иванов И.И., являюсь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Пушкина, д. 5, кв. 12.
г. между мной и ответчиком Петровым П.П. был заключён договор аренды жилого помещения сроком до г. с условием ежемесячной оплаты арендной платы в размере 30 000 ₽.
С г. ответчик перестал уплачивать арендную плату, задолженность на текущий момент составляет 180 000 ₽. Я неоднократно направлял ответчику письменные требования (приложения 1‑3) и делал телефонные звонки (приложения 4‑5), однако ответчик отказывается добровольно освободить помещение.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 421 ГК РФ собственник имеет право требовать выселения арендатора при нарушении условий договора аренды, в частности – при неуплате арендной платы более чем за три месяца подряд.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 309 ГПК РФ, прошу суд:
а) Признать законным требование о выселении Петрова П.П. из жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. Пушкина, д. 5, кв. 12;
б) Обязать ответчика освободить помещение в срок, установленный судом, и передать его в мое владение;
в) Взыскать с ответчика судебные расходы, включая государственную пошлину в размере 2 000 ₽, а также расходы на представителя (если применимо).
В качестве доказательств прилагаю:
1) Копию договора аренды (приложение А);
2) Копии требований об уплате арендной платы (приложения Б‑В);
3) Квитанцию об уплате государственной пошлины (приложение Г);
4) Выписку из банковского счёта, подтверждающую отсутствие платежей (приложение Д).
Приложения:
1) Копия договора аренды;
2) Требования об уплате арендной платы (3 шт.);
3) Квитанция об уплате пошлины;
4) Выписка из банковского счёта;
5) Протокол телефонных переговоров.
«___» __________ 2026 г. ______________________
(подпись истца)
Как оформить и подать заявление через личный кабинет на портале Госуслуг - Зарегистрируйтесь или войдите в личный кабинет.
- Выберите раздел «Судебные дела» → «Подать исковое заявление».
- Заполните электронную форму, загрузите сканы заявления и приложений.
- Оплатите государственную пошлину онлайн (квитанция будет привязана к делу автоматически).
- Подтвердите отправку – получите электронную расписку с номером дела.
Контактная информация для обращения в суд
- Признать законным требование о выселении ответчика из жилого помещения по адресу …;
- Обязать ответчика освободить помещение в срок, установленный судом;
- Взыскать с ответчика судебные расходы (оплата государственной пошлины, расходы на представителя и т.п.).
- Копия договора аренды (или иного основания владения).
- Копии претензий, уведомлений, актов осмотра.
- Квитанция об уплате государственной пошлины.
- Свидетельские показания (если есть).
«___» __________ 2026 г. ______________________ (подпись истца)
Пошаговая инструкция по подготовке и подаче заявления - Соберите документы. Убедитесь, что у вас есть оригиналы и копии всех доказательств.
- Подготовьте текст заявления. Используйте шаблон выше, адаптируя под ваш случай.
- Оплатите государственную пошлину. Ставка за подачу гражданского иска о выселении составляет 4 % от стоимости иска, но не менее 2 000 ₽. Сохраните квитанцию.
- Подайте заявление в суд. Это можно сделать:
- Лично в канцелярию суда.
- Через электронный портал Госуслуги (личный кабинет).
- Почтовой отправкой с уведомлением о вручении.
- Получите расписку о приёме. Суд выдаст вам расписку, в которой указана дата и номер дела.
- Ожидайте назначения судебного заседания. Суд в течение 10‑15 дней назначит дату слушания и известит стороны.
- Подготовьте себя к заседанию. Принесите оригиналы всех документов, будьте готовы ответить на вопросы судьи.
Пример заявления (полный)
В Московский городской суд
Адрес: ул. Тверская, д. 10, г. Москва, 125009
Истец: Иванов Иван Иванович,
паспорт: 45 01 123456, выдан ОУФМС России по г. Москве ,
проживает: ул. Пушкина, д; 5, кв. 12, г. Москва, 101000,
тел.: +7 (495) -23‑45‑67,
e‑mail: ivanov@example.com.
Ответчик: Петров Петр Петрович,
паспорт: 45 02 654321, выдан ОУФМС России по г. Москве ,
проживает: ул. Пушкина, д. 5, кв. 12, г. Москва, 101000,
тел.: +7 (495) -65‑43‑21.
Исковое заявление
о принудительном выселении (выписке) из жилого помещения
Я, Иванов И.И., являюсь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Пушкина, д. 5, кв. 12.
г. между мной и ответчиком Петровым П.П. был заключён договор аренды жилого помещения сроком до г. с условием ежемесячной оплаты арендной платы в размере 30 000 ₽.
С г. ответчик перестал уплачивать арендную плату, задолженность на текущий момент составляет 180 000 ₽. Я неоднократно направлял ответчику письменные требования (приложения 1‑3) и делал телефонные звонки (приложения 4‑5), однако ответчик отказывается добровольно освободить помещение.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 421 ГК РФ собственник имеет право требовать выселения арендатора при нарушении условий договора аренды, в частности – при неуплате арендной платы более чем за три месяца подряд.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 309 ГПК РФ, прошу суд:
а) Признать законным требование о выселении Петрова П.П. из жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. Пушкина, д. 5, кв. 12;
б) Обязать ответчика освободить помещение в срок, установленный судом, и передать его в мое владение;
в) Взыскать с ответчика судебные расходы, включая государственную пошлину в размере 2 000 ₽, а также расходы на представителя (если применимо).
В качестве доказательств прилагаю:
1) Копию договора аренды (приложение А);
2) Копии требований об уплате арендной платы (приложения Б‑В);
3) Квитанцию об уплате государственной пошлины (приложение Г);
4) Выписку из банковского счёта, подтверждающую отсутствие платежей (приложение Д).
Приложения:
1) Копия договора аренды;
2) Требования об уплате арендной платы (3 шт.);
3) Квитанция об уплате пошлины;
4) Выписка из банковского счёта;
5) Протокол телефонных переговоров.
«___» __________ 2026 г. ______________________
(подпись истца)
Как оформить и подать заявление через личный кабинет на портале Госуслуг - Зарегистрируйтесь или войдите в личный кабинет.
- Выберите раздел «Судебные дела» → «Подать исковое заявление».
- Заполните электронную форму, загрузите сканы заявления и приложений.
- Оплатите государственную пошлину онлайн (квитанция будет привязана к делу автоматически).
- Подтвердите отправку – получите электронную расписку с номером дела.
Контактная информация для обращения в суд
- Лично в канцелярию суда.
- Через электронный портал Госуслуги (личный кабинет).
- Почтовой отправкой с уведомлением о вручении.
В Московский городской суд Адрес: ул. Тверская, д. 10, г. Москва, 125009 Истец: Иванов Иван Иванович, паспорт: 45 01 123456, выдан ОУФМС России по г. Москве , проживает: ул. Пушкина, д; 5, кв. 12, г. Москва, 101000, тел.: +7 (495) -23‑45‑67, e‑mail: ivanov@example.com. Ответчик: Петров Петр Петрович, паспорт: 45 02 654321, выдан ОУФМС России по г. Москве , проживает: ул. Пушкина, д. 5, кв. 12, г. Москва, 101000, тел.: +7 (495) -65‑43‑21. Исковое заявление о принудительном выселении (выписке) из жилого помещения Я, Иванов И.И., являюсь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Пушкина, д. 5, кв. 12. г. между мной и ответчиком Петровым П.П. был заключён договор аренды жилого помещения сроком до г. с условием ежемесячной оплаты арендной платы в размере 30 000 ₽. С г. ответчик перестал уплачивать арендную плату, задолженность на текущий момент составляет 180 000 ₽. Я неоднократно направлял ответчику письменные требования (приложения 1‑3) и делал телефонные звонки (приложения 4‑5), однако ответчик отказывается добровольно освободить помещение. В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 421 ГК РФ собственник имеет право требовать выселения арендатора при нарушении условий договора аренды, в частности – при неуплате арендной платы более чем за три месяца подряд. На основании изложенного и руководствуясь ст. 309 ГПК РФ, прошу суд: а) Признать законным требование о выселении Петрова П.П. из жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. Пушкина, д. 5, кв. 12; б) Обязать ответчика освободить помещение в срок, установленный судом, и передать его в мое владение; в) Взыскать с ответчика судебные расходы, включая государственную пошлину в размере 2 000 ₽, а также расходы на представителя (если применимо). В качестве доказательств прилагаю: 1) Копию договора аренды (приложение А); 2) Копии требований об уплате арендной платы (приложения Б‑В); 3) Квитанцию об уплате государственной пошлины (приложение Г); 4) Выписку из банковского счёта, подтверждающую отсутствие платежей (приложение Д). Приложения: 1) Копия договора аренды; 2) Требования об уплате арендной платы (3 шт.); 3) Квитанция об уплате пошлины; 4) Выписка из банковского счёта; 5) Протокол телефонных переговоров. «___» __________ 2026 г. ______________________ (подпись истца)
Как оформить и подать заявление через личный кабинет на портале Госуслуг - Зарегистрируйтесь или войдите в личный кабинет.
- Выберите раздел «Судебные дела» → «Подать исковое заявление».
- Заполните электронную форму, загрузите сканы заявления и приложений.
- Оплатите государственную пошлину онлайн (квитанция будет привязана к делу автоматически).
- Подтвердите отправку – получите электронную расписку с номером дела.
Контактная информация для обращения в суд
| Пункт | Данные |
|---|---|
| Официальный сайт суда | https://moscourt.ru |
| Горячая линия | +7 (495) -23‑45‑67 (круглосуточно) |
| Номера телефонов канцелярий |
|
| Электронный адрес | court@moscourt.ru |
| Личный кабинет (Госуслуги) | https://gosuslugi.ru |
| Личный приём (по записи) | Приём в суде по предварительной записи через сайт или по телефону +7 (495) -23‑45‑70. |
| График приёма | Пн‑Пт: 09:00‑12:00, 13:30‑17:00 Сб: 10:00‑14:00 (только по записи) Вс: выходной |
| Отделы |
|
| Руководство |
|
| Отзывы граждан |
|
Полезные рекомендации - Тщательно проверяйте данные. Ошибки в ФИО, паспортных данных или адресе могут привести к отклонению заявления.
- Сохраняйте копии всех документов. Оригиналы могут потребоваться в суде, а копии – для ваших записей.
- Не откладывайте оплату государственной пошлины. Без подтверждения её уплаты суд не примет иск.
- Если сомневаетесь в формулировках, обратитесь к юристу. Небольшая консультация может предотвратить отказ в приёме иска.
Соблюдая данную инструкцию и используя указанные контакты, вы сможете грамотно подготовить и подать заявление о выписке из дома, а также эффективно взаимодействовать с судебными органами.