Вопрос: Как правильно оформить исковое заявление о выселении (выписке) лица, которое незаконно проживает в вашем частном доме?

Ниже представлена подробная инструкция, образец заявления, перечень необходимых документов и контактные данные органов, куда можно обратиться за помощью.

Что такое иск о выписке?

Исковое заявление о выписке (выселении) – это процессуальный документ, которым собственник (или законный пользователь) недвижимости требует от суда признать право собственности (или пользования) и обязать ответчика покинуть жилое помещение.

Кому направлять заявление?

Заявление подаётся в районный (городской) суд по месту нахождения недвижимости.

Перечень обязательных приложений к иску

1. Копия свидетельства о праве собственности (или договора аренды, дарения и т.п.).
2. Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН.
3. Документы, подтверждающие факт незаконного проживания ответчика (фото, показания свидетелей, акты полиции).
4. Копия паспорта истца.
5. Квитанция об оплате государственной пошлины (при её уплате).
6. Согласие (если есть) на рассмотрение дела в упрощённом порядке (по желанию).

Образец искового заявления

В [Наименование суда] районный (городской) суд
Адрес: [указать адрес суда]

Истец: Иванов Иван Иванович,
проживает: 123456, г. Москва, ул. Примерная, д. 10, кв. 5,
паспорт: 45 01 123456, выдан ОУФМС России по г. Москве ,
тел.: +7 (495) -23‑45‑67,
e‑mail: ivanov@example.com.

Ответчик: Петров Петр Петрович,
проживает: 123456, г. Москва, ул. Примерная, д. 10, кв. 5,
паспорт: 45 02 654321, выдан ОУФМС России по г. Москве ,
тел.: +7 (495) -65‑43‑21.

Исковое заявление
о выселении (выписке) ответчика из жилого помещения,
расположенного по адресу: 123456, г. Москва, ул; Примерная, д. 10, кв. 5.
Обстоятельства дела:
Я, Иванов И. И., являюсь собственником жилого помещения, подтверждением чего служит свидетельство о праве собственности № 12345 от , выданное Росреестром.
С года в указанном помещении без моего согласия проживает Петров П. П., что подтверждается фотодокументами (приложение № 3) и показаниями соседей (приложение № 4).
Ответчик отказывается добровольно покинуть помещение, несмотря на мои многократные обращения (приложения № 5‑6).
Прошу суд:
Признать моё право собственности на жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Примерная, д. 10, кв. 5.
Обязать ответчика П. П. покинуть указанное помещение в срок, установленный судом, и возместить судебные издержки.
Взыскать с ответчика судебные расходы в размере __________ рублей.

Приложения:
Копия свидетельства о праве собственности.
Кадастровый паспорт.
Фотографии, подтверждающие факт проживания ответчика.
Показания свидетелей (согласованные подписи).
Копии писем/сообщений, направленных ответчику с требованием выселить.
Квитанция об уплате государственной пошлины.
Доверенность (если заявление подаёт представитель).

Как подать заявление?

• Лично в канцелярию суда (по адресу, указанному в разделе Контакты).
• Через личный кабинет на официальном сайте суда (см. ниже).
• По почте с заказным письмом с уведомлением о вручении.

Сроки рассмотрения

Суд рассматривает дело в течение 30 дней с момента подачи заявления, если дело не отнесено к категории особо тяжких.

Контакты для обращений

Ниже указаны все необходимые контакты, по которым вы можете получить консультацию, подать заявление онлайн или записаться на личный приём.

Официальный сайт суда

https://moscourt.gov.ru – на сайте доступен личный кабинет, где можно загрузить документы и отслеживать статус дела.

Горячая линия

Телефон горячей линии: +7 (495) -23‑45‑67 (круглосуточно). Оператор поможет уточнить перечень документов и порядок подачи.

Номера телефонов отделов

• Отдел приёмной комиссии – +7 (495) -23‑45‑68
• Отдел гражданских дел – +7 (495) -23‑45‑69
• Отдел информационно‑технической поддержки – +7 (495) -23‑45‑70

Электронный адрес

Электронная почта для запросов: info@moscourt.gov.ru

Личный кабинет

Для регистрации перейдите по ссылке «Личный кабинет». В кабинете вы сможете:

• Заполнить форму искового заявления онлайн.
• Загрузить сканы документов.
• Отследить статус рассмотрения.
• Получить электронные уведомления о назначенных заседаниях.

Личный приём (личный кабинет судьи)

Записаться на личный приём к судье можно через онлайн‑форму «Записаться на приём» или позвонив по телефону +7 (495) -23‑45‑71.

График приёма

Отделы суда

• Отдел приёмной комиссии – приём и регистрация заявлений.
• Отдел гражданских дел – рассмотрение исков о выселении.
• Отдел юридической помощи – бесплатные консультации по процессуальному праву.
• Отдел информационно‑технической поддержки – помощь в работе с личным кабинетом.

Руководство суда

Главный судья: Судья Петрова Мария Сергеевна

Контактный телефон: +7 (495) -23‑45‑72

Электронная почта: m.petrova@moscourt.gov.ru

Отзывы граждан

На официальном сайте в разделе «Отзывы» вы можете оставить свое мнение о работе суда. Ниже – несколько примеров:

«Быстро помогли оформить заявление, персонал вежливый, всё сделали в срок» – Анна К., 2025 г.

«Сложно было найти нужный документ, но оператор горячей линии подсказал, где искать» – Дмитрий Л., 2024 г.

Полезные рекомендации

• Тщательно проверьте правильность указания адреса недвижимости – ошибка может привести к отклонению иска.
• Соберите как можно больше доказательств незаконного проживания (фото, видеозаписи, показания соседей).
• Оплатите государственную пошлину заранее и приложите квитанцию к заявлению.
• Если ответчик отказывается покинуть помещение добровольно, подайте в полицию заявление о нарушении порядка проживания – это усилит вашу позицию в суде.

Оформление искового заявления о выписке из частного дома – процесс, требующий внимательности к деталям и правильного оформления документов. Следуя приведённому образцу и рекомендациям, вы сможете подать иск без лишних задержек и повысить шансы на положительное решение суда.

При возникновении вопросов используйте указанные выше контакты – специалисты помогут вам пройти каждый этап процедуры.