Выписка человека – это процессуальное действие‚ направленное на принудительное выселение (выписку) лица из жилого помещения (квартиры‚ дома‚ комнаты). Данное действие регулируется Гражданским кодексом РФ‚ Жилищным кодексом РФ и процессуальным законодательством. Ниже представлена подробная инструкция‚ как правильно оформить и подать заявление в суд.

Когда можно подавать заявление о выписке?

• Наличие законных оснований: просроченная арендная плата‚ нарушение условий договора‚ незаконное занятие помещения‚ отсутствие договора аренды и т.п.;
• Судебный запрет на самовольное выселение (в случае угрозы насилия);
• Отсутствие альтернативного жилья у ответчика (в этом случае суд может отказать в принудительной выписке).

Необходимый пакет документов

1. Заявление в суд (образец ниже).
2. Документы‚ подтверждающие право собственности или иные основания владения помещением:
   • Свидетельство о праве собственности;
   • Договор аренды‚ субаренды‚ найма;
   • Акт приема‑передачи помещения.
3. Документы‚ подтверждающие нарушение обязательств ответчиком:
   • Акт проверки состояния помещения;
   • Платёжные документы (квитанции‚ банковские выписки) о просроченных платежах;
   • Переписка (письма‚ электронные сообщения) с требованием освободить помещение.
4. Копия паспорта заявителя.
5. Копия паспорта ответчика (если известна).
6. Квитанция об уплате государственной пошлины (см. пункт 4).

Образец заявления о выписке

В _______________________ суд
Истец: Иванов Иван Иванович‚ 123456‚ г. Москва‚ ул. Примерная‚ д. 10‚ кв. 5‚ телефон: +7 (495) -23‑45‑67
Ответчик: Петров Петр Петрович‚ 654321‚ г. Москва‚ ул. Примерная‚ д. 10‚ кв. 5‚ телефон: +7 (495) -65‑43‑21

ЗАЯВЛЕНИЕ
о принудительном выселении (выписке) ответчика из жилого помещения

Я‚ Иванов И.И.‚ являюсь собственником (арендатором) жилого помещения‚ расположенного по адресу: г. Москва‚ ул. Примерная‚ д. 10‚ кв. 5. Ответчик Петров П.П. незаконно занимает указанное помещение‚ нарушая условия договора аренды (дата договора – г.) и не уплатив арендную плату за период с по г. (сумма задолженности – 45 000 ₽). 

На основании ст. 209 ГК РФ‚ ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 31 ГПК РФ прошу суд:
Принять решение о принудительном выселении (выписке) ответчика из жилого помещения по адресу: г. Москва‚ ул. Примерная‚ д. 10‚ кв. 5.
Обязать ответчика возместить причинённый ущерб в размере 45 000 ₽.
Возложить на ответчика расходы по делу (судебные издержки‚ расходы на принудительное выселение).

Приложения:
Копия свидетельства о праве собственности (или договор аренды);
Акт проверки состояния помещения;
Копии платёжных документов‚ подтверждающих задолженность;
Переписка с ответчиком;
Копия паспорта истца;
Квитанция об уплате государственной пошлины.

Как уплатить государственную пошлину?

Размер госпошлины за иск о выселении определяется по статье 330 ГПК РФ. На 2026 год она составляет 4 % от суммы иска‚ но не менее 2 000 ₽. Платёж можно произвести:

• Через банковскую онлайн‑систему (ссылка в личном кабинете суда);
• В отделении банка по реквизитам‚ указанным в квитанции;
• Через терминалы «Сбербанк Онлайн»‚ «Тинькофф»‚ «ККБ» и др.

После оплаты сохраняйте квитанцию – её необходимо приложить к заявлению.

Пошаговая инструкция подачи заявления

1. Подготовьте пакет документов согласно пункту 2.
2. Оплатите госпошлину и получите квитанцию.
3. Заполните заявление (см. образец) и приложите все копии документов.
4. Подайте заявление в суд:
   • Лично в приёмную канцелярию суда (см. контакты ниже);
   • По почте с заказным письмом с уведомлением о вручении;
   • Онлайн через Личный кабинет на официальном сайте суда.
5. Получите расписку о приёме (если подавали лично) или подтверждение о получении (если онлайн/почтой).
6. Ожидайте назначения судебного заседания. Суд в течение 10‑15 дней назначит дату и известит стороны.
7. Посетите судебное заседание. При необходимости подготовьте дополнительные доказательства.
8. Получите решение суда. Если решение будет в вашу пользу‚ суд выдаст исполнительный лист.
9. Обратитесь в службу судебных приставов с исполнительным листом для принудительного выселения.

Подача заявления через личный кабинет

Большинство районных судов РФ предоставляют возможность подачи исковых заявлений онлайн. Для этого:

• Перейдите на официальный портал судебной системы РФ;
• Войдите в Личный кабинет (регистрация – имя пользователя‚ пароль‚ подтверждение по СМС);
• Выберите раздел «Исковые заявления»‚ загрузите сканы всех документов и оплатите госпошлину онлайн;
• Подтвердите отправку. Вы получите электронное подтверждение и номер дела.

Сроки рассмотрения

Как отследить статус заявления

Статус можно проверить:

• Через Личный кабинет на сайте суда (раздел «Мои дела»);
• Позвонив по горячей линии суда (см. контакты ниже);
• Обратившись в приёмную канцелярию с указанием номера дела.

Контактные данные суда (пример)

Полезные рекомендации

• Соберите доказательства заранее: копии договоров‚ платежные документы‚ акты‚ переписку.
• Если у ответчика есть дети‑младенцы‚ суд может отказать в принудительном выселении до их переезда.
• При невозможности мирного урегулирования попробуйте медиацию – иногда суд учитывает попытки досудебного решения.
• Не забывайте про сроки исковой давности – в большинстве случаев он составляет 3 года с момента возникновения обязательства.
• Если у вас возникли вопросы‚ обратитесь в приёмную канцелярию суда или к юристу‚ специализирующемуся на жилищных спорах.

Следуя данной инструкции‚ вы сможете грамотно оформить и подать заявление о выписке человека‚ минимизировать риск отказа суда и ускорить процесс получения решения.