Вопрос о выписке из совместно нажитой квартиры часто возникает после развода, когда один из супругов (обычно бывший муж) отказывается покидать жильё. Правильное оформление искового заявления – ключ к быстрому и эффективному решению спора в суде.

Содержание статьи

1. Правовая база
2. Когда можно подать иск?
3. Перечень документов, необходимых к иску
4. Структура искового заявления
5. Образец искового заявления
6. Порядок подачи и рассмотрения дела
7. Полезные советы
8. Контакты для обращения

---

Правовая база

Основные нормативные акты, регулирующие вопросы выписки из жилого помещения:

• Гражданский кодекс РФ (части 1 и 2) – статья 165, 166 о совместной собственности супругов.
• Семейный кодекс РФ – статья 34 о совместной собственности супругов.
• Жилищный кодекс РФ – статья 34 о праве собственника требовать выселения.
• Федеральный закон «Об исполнительном производстве» № 229-ФЗ.
• Уголовный кодекс РФ – статья 158 (незаконное завладение имуществом) в случае отказа добровольно покинуть жильё.

Когда можно подать иск?

Иск о выписке может быть подан в следующих ситуациях:

• Развод оформлен, но бывший супруг отказывается покидать совместно нажитую квартиру.
• Суд признал квартиру совместной собственностью, но один из супругов хочет её использовать в качестве единоличной жилой площади.
• Существует судебное решение о разделе имущества, но бывший муж не исполняет его.

Перечень документов, необходимых к иску

Для подачи иска подготовьте следующий пакет:

1. Исковое заявление (собственно документ, который будет рассмотрен судом).
2. Копия свидетельства о браке и свидетельства о разводе (если развод уже оформлен).
3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (выписка из ЕГРН, договор купли‑продажи, дарения и т.п.).
4. Справка о регистрации (если вы зарегистрированы в этой квартире).
5. Квитанция об уплате государственной пошлины (по состоянию на 2026 год – 4 % от стоимости иска, но не менее 4 000 рублей).
6. Документы, подтверждающие попытки мирного урегулирования (переписка, протоколы медиации).
7. Если имеются, то решения суда о разделе имущества.

Структура искового заявления

Исковое заявление должно быть оформлено в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК). Ниже – обязательные элементы:

Раздел	Содержание
Шапка	Наименование суда (например, Мировой суд при Воронежском районе) и реквизиты истца и ответчика.
Наименование документа	«Исковое заявление о выписке из квартиры».
Сведения об истце	ФИО, дата рождения, место жительства, контактный телефон, электронная почта.
Сведения об ответчике	ФИО, дата рождения, место жительства (если известно), контактный телефон.
Основания иска	Перечисление правовых норм, ссылки на документы (свидетельство о браке, выписка из ЕГРН и т.д.).
Требования	Конкретный запрос: «Вынести решение о принудительном выселении ответчика из квартиры, расположенной по адресу …».
Доказательства	Перечень приложений (копии документов, квитанция об оплате пошлины, переписка и пр.).
Подпись и дата	Подпись истца (или его представителя) и дата подачи заявления.

Образец искового заявления

В _______________________ суд
(полное наименование суда)

Истец: Иванова Мария Сергеевна,
дата рождения: ,
проживает: 123456, г. Москва, ул. Пушкина, д. 10, кв. 5,
тел.: +7 (495) -23‑45‑67,
e‑mail: mariia.ivanova@email.ru

Ответчик: Петров Алексей Викторович,
дата рождения: ,
проживает: 123456, г. Москва, ул. Пушкина, д. 10, кв. 5,
тел.: +7 (495) -87‑65‑43

Исковое заявление
о выписке из квартиры, находящейся по адресу:
г. Москва, ул. Пушкина, д; 10, кв. 5

Основания для подачи иска
Стороны заключили брак г. (свидетельство о браке № 1234). 
В 2022 г. судом было вынесено решение о разделе совместного имущества, в котором квартира по адресу выше была признана совместной собственностью (решение суда № 5678 от ). 
г. между сторонами был заключён договор о том, что квартира будет находиться в пользовании истца, а ответчик обязуется покинуть её в течение 30 дней. Ответчик отказался выполнить обязательство.

Правовые основания
Гражданский кодекс РФ, ст. 165, 166 – совместная собственность супругов. 
Жилищный кодекс РФ, ст. 34 – право собственника требовать выселения. 
Семейный кодекс РФ, ст. 34 – раздел совместного имущества после расторжения брака.

Требования
На основании изложенного прошу суд:
Вынести решение о принудительном выселении ответчика из квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Пушкина, д. 10, кв. 5, в пользу истца. 
Обязать ответчика возместить судебные издержки, включая государственную пошлину.

Доказательства
Копия свидетельства о браке. 
Копия решения суда о разделе имущества № 5678 от . 
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – № 987654321. 
Копия договора о пользовании квартирой от . 
Квитанция об уплате государственной пошлины № 112233 от . 
Переписка (скриншоты, письма) с ответчиком, подтверждающая отказ от выселения.

Приложения
Копия искового заявления – 1 экз.;
Копия свидетельства о браке – 1 экз.;
Копия решения суда о разделе имущества – 1 экз.;
Выписка из ЕГРН – 1 экз.;
Договор о пользовании квартирой – 1 экз.;
Квитанция об уплате пошлины – 1 экз.;
Переписка с ответчиком – 1 экз.

Дата ____________ Подпись ____________

Порядок подачи и рассмотрения дела

1. Подготовка пакета документов. Убедитесь, что все копии заверены (при необходимости – нотариально).
2. Оплата государственной пошлины. Платёж производится в банк или через онлайн‑сервис ФНС. Сохраните квитанцию.
3. Подача заявления в суд. Делается в канцелярию суда по месту нахождения квартиры (или по месту жительства истца, если суд имеет юрисдикцию).
4. Регистрация заявления. Суд выдаёт расписку и присваивает дело номер.
5. Назначение судебного заседания. Обычно в течение 30‑45 дней с даты подачи.
6. Судебное разбирательство. Стороны представляют доказательства, задаются вопросы. При необходимости суд может назначить экспертизу.
7. Вынесение решения. Если суд удовлетворит иск, будет вынесено решение о выселении ответчика.
8. Исполнение решения. При отказе ответчика от добровольного выселения, исполнительный лист передаётся в службу судебных приставов.

Полезные советы

• Соберите доказательства отказа. Переписка, показания свидетелей, фото‑видео, где видно, что ответчик продолжает проживать в квартире.
• Не откладывайте подачу иска. Сроки исковой давности по требованиям о выселении могут быть ограничены.
• Пользуйтесь юридической помощью. При сложных ситуациях лучше обратиться к адвокату, специализирующемуся на семейном и жилищном праве.
• Сохраняйте копии всех документов. Оригиналы могут потребоваться в суде, но копии нужны для собственного архива.
• Учитывайте возможность медиации. Суд может предложить альтернативный способ урегулирования спора, что ускорит процесс.

---

Контакты для обращения

Если у вас возникли вопросы по подготовке искового заявления, оплате пошлины или процессуальному порядку, вы можете воспользоваться следующими каналами связи:

• Официальный сайт суда: https://www.court.gov.ru
• Горячая линия: 8 (800) -55‑00‑00 (круглосуточно)
• Номера телефонов приёмной комиссии:
  • Москва, приёмная: +7 (495) -23‑45‑67
  • Санкт‑Петербург, приёмная: +7 (812) -65‑43‑21
• Электронный адрес: info@court.gov.ru
• Личный кабинет на сайте суда: https://www.court.gov.ru/lk (регистрация бесплатна)
• Личный приём (по записи): 8 (800) -55‑00‑00, оператор уточнит свободные даты.
• График приёма:
  • Пн‑Пт: 09:00‑18:00 (без обеда)
  • Сб: 10:00‑14:00
  • Вс: выходной
• Отделы суда:
  • Отдел гражданских дел
  • Отдел семейных дел
  • Отдел по работе с документами
• Руководство суда:
  • Главный судья – Иванов Сергей Петрович
  • Заместитель главного судьи – Смирнова Елена Владимировна
• Отзывы граждан:
  • На официальном сайте в разделе «Отзывы» – https://www.court.gov.ru/feedback
  • Портал «Госуслуги» – раздел «Судебные услуги»
  • Социальные сети: VK, Telegram

---

Составление искового заявления о выписке из квартиры бывшего мужа – процесс, требующий внимательного подхода к деталям и строгого соблюдения процессуальных норм. Следуя рекомендациям, приведённым в этой статье, вы сможете подготовить документ, который будет принят судом без замечаний, а также ускорить процесс получения законного решения.

Помните, что своевременное обращение к квалифицированному юристу и использование официальных каналов связи с судом помогут избежать лишних задержек и конфликтов.