После развода часто возникает необходимость официально избавиться от бывшего супруга в совместно‑принадлежащем жилому помещению. Самый надёжный способ – подать исковое заявление в суд. В статье подробно рассматриваются:

• правовые основания;
• какие документы нужны;
• пошаговая инструкция подачи заявления;
• советы по подготовке доказательств;
• контактные данные государственных органов, которые могут помочь.

Правовые основы

Для подачи иска о выселении (выписке) бывшего мужа необходимо оперировать следующими нормативными актами:

1. Жилищный кодекс РФ – ст. 31, 35 (право собственности, пользования жилым помещением);
2. Гражданский процессуальный кодекс РФ (ГПК) – ст. 131‑132 (исковые требования, порядок подачи).
3. Семейный кодекс РФ – ст. 34‑36 (прекращение совместного проживания после расторжения брака).
4. Нормативные акты местных органов власти (постановления о порядке выселения).

Когда можно требовать выписку?

Суд может удовлетворить иск, если доказано, что:

• совместное проживание окончательно прекращено;
• бывший супруг не имеет законных оснований (свидетельство о праве собственности, договор аренды) на проживание в квартире;
• он не пытается вселиться, а, наоборот, отказывается покидать помещение;
• вы предоставляете альтернативное жильё (по желанию суда) или суд определяет срок для добровольного выселения.

Какие документы нужны к исковому заявлению

Образец искового заявления

Ниже – типовой шаблон, который можно адаптировать под свои обстоятельства.

В _______________________ районный (городской) суд
Истец: Иванова Мария Петровна, 123456, г. Москва, ул. Ленина, д. 10, кв. 5, телефон: +7 (495) -23‑45‑67, e‑mail: marii@example.com
Ответчик: Петров Алексей Сергеевич, 123456, г. Москва, ул. Ленина, д. 10, кв. 5

Исковое заявление
о выселении (выписке) бывшего супруга из жилого помещения

Я, Иванова М.П., являюсь собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Ленина, д. 10, кв. 5 (выписка из ЕГРН № 77‑...).

 г. судом города Москвы вынес решение о расторжении брака между мной и Петровым А.С. (№ Д-123/2024). С момента вынесения решения совместное проживание в квартире фактически прекращено: ответчик переехал в собственную квартиру по адресу: г. Москва, ул. Пушкина, д. 20, кв. 12 (документ – договор купли‑продажи, копия).

В течение последних 6 месяцев (с г.) я неоднократно просила ответчика добровольно покинуть квартиру, но он отказывался. С г. я сменила замки, вынесла его личные вещи и уведомила его о невозможности дальнейшего проживания. Ответчик не подавал заявлений в полицию (справка из ОВД № 45‑... от г.).

В соответствии со ст. 31, 35 Жилищного кодекса РФ и ст. 131‑132 ГПК РФ прошу суд:

Признать Петрова А.С. лишенным права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. Ленина, д. 10, кв. 5.
Обязать ответчика покинуть указанное помещение в срок, установленный судом (не менее 30 дней).
Взыскать с ответчика судебные расходы в размере 5 000 ₽.

Приложения:
Копия свидетельства о браке и решение суда о разводе.
Выписка из ЕГРН (право собственности).
Выписка из домовой книги.
Справка из ОВД об отсутствии заявлений.
Переписка (скриншоты) о попытках договориться.
Копия договора купли‑продажи квартиры, в которой проживает ответчик.
Квитанция об уплате государственной пошлины.

Подпись: ___________

Пошаговая инструкция подачи иска

1. Подготовьте пакет документов. Проверьте, чтобы все копии были заверены печатью (если требуется) и пронумерованы.
2. Оплатите государственную пошлину. Для исков о выселении размер пошлины составляет 4 % от стоимости иного имущества, но не менее 1 000 ₽. Квитанцию приложите к иску.
3. Подайте заявление в суд. Это можно сделать:
   • Лично в канцелярию районного (городского) суда.
   • Через МФЦ (многофункциональный центр).
   • Онлайн через портал Госуслуги (раздел «Электронный суд»).
4. Получите расписку о приёме документов. Сохраните её – она подтверждает дату подачи.
5. Ожидайте назначения судебного заседания. Обычно срок – от 30 до 60 дней.
6. Подготовьте доказательства к суду. Принесите оригиналы документов, справку из ОВД, фотоматериалы, свидетельские показания (если есть).
7. Присутствуйте на заседании. Если вы не можете присутствовать, можно оформить доверенность на представителя (адвоката).
8. Получите решение суда. После вынесения решения вам будет выдано постановление о выселении, которое следует исполнить в установленный срок.

Как избежать типичных ошибок

• Не пренебрегайте доказательной базой. Суд требует подтверждения факта прекращения совместного проживания.
• Не меняйте замки без уведомления. Лучше зафиксировать дату замены и уведомить ответчика письменно (заказным письмом с уведомлением).
• Не пытайтесь «само‑выселить» без суда, если ответчик подаёт жалобу в полицию. Это может привести к обвинениям в самовольном выселении.
• Соблюдайте сроки. Если суд дал вам время для добровольного выселения, используйте его.

Что делать, если ответчик отказывается подавать заявление о снятии с регистрационного учёта

Суд может вынести отдельное постановление о снятии с регистрационного учёта (п. 1 ст. 31 ЖК РФ). Для этого необходимо:

• Подать в суд ходатайство о снятии с учёта.
• Предоставить доказательства того, что ответчик не проживает в квартире (справка из ОВД, отсутствие заявлений).
• После получения решения суда обратиться в МФЦ или через портал Госуслуги для фактического снятия.

Сроки и возможные результаты

Полезные ссылки и ресурсы

• КонсультантПлюс – нормативные акты
• Гражданский процессуальный кодекс РФ
• Жилищный кодекс РФ
• Госуслуги – подача иска онлайн

Контактные данные для получения консультаций

Помните: каждый случай индивидуален. Перед подачей иска рекомендуется получить бесплатную консультацию юриста, чтобы уточнить перечень необходимых документов и оценить шансы на успех.