Владельцы жилых помещений часто сталкиваются с ситуацией‚ когда в квартире или доме проживает человек‚ который не желает (или не может) добровольно снять регистрацию. В таком случае единственным законным способом является обращение в суд. Ниже – подробный разбор процесса‚ перечень необходимых документов и готовый образец искового заявления о выписке.

Когда можно требовать выписку через суд?

• Отказ собственника (или законного владельца) в добровольном снятии с регистрационного учета.
• Отсутствие у проживающего согласия на выписку (например‚ он уклоняется от общения).
• Проживание в квартире лица‚ которое не имеет законных оснований (не является членом семьи‚ не имеет договора аренды и т.п.).
• Случаи‚ когда лицо пропало более года и не выходит на связь – суд может признать его «не проживающим» по данному адресу.

Правовая база

Основные нормативные акты‚ регулирующие процесс выписки:

1. Гражданский процессуальный кодекс РФ (ГПК) – статья 131 (требования к исковому заявлению).
2. Жилищный кодекс РФ – статья 33 (право собственника требовать выселения).
3. Федеральный закон «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (для подтверждения права собственности).
4. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от № 13 (о порядке выселения и выписки.

Перечень документов‚ которые необходимо собрать

1.	Документ‚ подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи‚ свидетельство о праве собственности‚ выписка из ЕГРН).
2.	Копия паспорта заявителя.
3.	Документы‚ подтверждающие‚ что лицо‚ подлежащее выписке‚ действительно проживает по адресу (например‚ справка из МФЦ о регистрации‚ выписка из домовой книги).
4.	Квитанция об уплате государственной пошлины (по состоянию на 2026 год – 2 000 руб.‚ но уточняйте актуальную ставку).
5.	Копия уведомления (заказным письмом с уведомлением о вручении) о требовании добровольной выписки‚ если оно было направлено.
6.	Свидетельские показания соседей (при необходимости) – подтверждают факт проживания.
7.	Образец искового заявления (см. ниже).

Пошаговый алгоритм подачи иска

1. Подготовка заявления. Заполните образец‚ указав все реквизиты и обоснования.
2. Оплата государственной пошлины. Платёж можно произвести через Госуслуги или в банке.
3. Подача иска в суд. Иски о выселении рассматриваются мировыми судьями (судебные участки) или районными судами в зависимости от стоимости иска.
4. Получение повестки. Суд направит ответчику (проживающему) повестку о судебном заседании.
5. Судебное заседание. Принесите оригиналы всех документов‚ будьте готовы к вопросам судьи.
6. Получение решения. Если суд удовлетворит иск‚ будет вынесено решение о выписке‚ которое затем направляется в органы регистрационного учета (МФЦ‚ отдел ОМС).
7. Осуществление выписки. С документом решения вы обращаетесь в МФЦ (или в отдел по месту жительства) и просите снять с учёта лицо.
8. Апелляция (при необходимости). Если решение не в вашу пользу‚ в течение 10 дней подаёте апелляционную жалобу в вышестоящий суд.

Образец искового заявления о выписке

В _______________________ суд
(указать наименование судебного участка или районного суда)
Истец: Иванов Иван Иванович‚ паспорт: 45 01 123456‚ проживает: 123456‚ г. Москва‚ ул. Ленина‚ д. 10‚ кв. 5.
Ответчик: Петров Петр Петрович‚ паспорт: 45 02 654321‚ проживает: 123456‚ г. Москва‚ ул. Ленина‚ д. 10‚ кв. 5;

Исковое заявление
о выписке (снятии с регистрационного учета) лица‚ проживающего в жилом помещении

Основания для обращения в суд
 1.1. Я являюсь собственником жилого помещения‚ расположенного по адресу: 123456‚ г. Москва‚ ул. Ленина‚ д. 10‚ кв. 5 (свидетельство о праве собственности № 12 от г.).
 1.2. С г. в указанном помещении проживает ответчик Петров Петр Петрович без моего согласия и без заключённого договора аренды.
 1.3. Я неоднократно (‚ ‚ ) направлял ответчику заказные письма с требованием добровольной выписки. Ответов не получено.
Требования
 2.1. Признать исковое заявление обоснованным и вынести решение о выписке (снятии с регистрационного учета) Петрова П. П. из квартиры № 5 по адресу: г. Москва‚ ул. Ленина‚ д. 10.
 2.2. Обязать ответчика в течение 10 (десяти) дней после вступления решения в законную силу предоставить органы регистрации о своей выписке.

Документы‚ прилагаемые к иску
 3.1. Копия свидетельства о праве собственности (№ 12 от ).
 3.2. Копия паспорта истца.
 3.3. Копии заказных писем с уведомлением о вручении (‚ ‚ ).
 3.4. Квитанция об уплате государственной пошлины (№ 2026‑001 от ).
 3.5. Справка из МФЦ о регистрации ответчика по данному адресу (если имеется).

Приложения
 4.1. Копия искового заявления для ответчика.
 4.2. Квитанция об уплате государственной пошлины.
 4.3. Доверенность (если иск подаётся представителем).

Дата _______________________ Подпись истца _______________________

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли выписать человека без его согласия?

Да‚ но только через суд. Самовольное выселение без судебного решения запрещено и может повлечь уголовную ответственность.

Сколько времени занимает процесс?

От подачи иска до вступления решения в законную силу обычно 2‑3 месяца‚ но сроки могут варьироваться в зависимости от загруженности суда.

Какая стоимость государственной пошлины?

На 2026 год – 2 000 рублей за иск о выселении (по состоянию на ). Точная сумма уточняется в платёжных реквизитах суда.

Можно ли подать иск онлайн?

Да. Через портал Госуслуги можно оформить электронное заявление‚ загрузить сканы документов и оплатить пошлину.

---

Контакты для обращения

Официальный сайт: https://zayavlenie-v-sud.ru

Горячая линия: +7 (495) -23‑45‑67 (круглосуточно)

Номера телефонов:

• Отдел гражданских дел – +7 (495) -23‑45‑68
• Отдел регистрации и выписки – +7 (495) -23‑45‑69
• Техническая поддержка портала Госуслуги – +7 (800) -55‑35‑35

Электронный адрес: info@zayavlenie-v-sud.ru

Личный кабинет на сайте: https://zayavlenie-v-sud.ru/login

Личный приём (офис): г. Москва‚ ул. Тверская‚ д. 7‚ офис 12

График приёма: Пн‑Пт — 09:00‑18:00‚ Сб — 10:00‑14:00 (без выходных)

Отделы:

• Отдел гражданских дел
• Отдел регистрации и выписки
• Отдел юридической экспертизы документов
• Отдел клиентской поддержки

Руководство:

• Глава организации – Иванова Мария Сергеевна‚ телефон: +7 (495) -23‑45‑70
• Заместитель по юридическим вопросам – Петров Алексей Владимирович‚ телефон: +7 (495) -23‑45‑71

Отзывы клиентов: https://zayavlenie-v-sud.ru/otzyvy

Telegram‑канал с образцами и разбором дел: https://t.me/zayavlenue_v_sud_ru

---

Выписка человека из квартиры без его согласия – процесс‚ требующий тщательной подготовки документов и соблюдения всех процессуальных норм. Следуя приведённой выше инструкции и используя готовый образец заявления‚ вы сможете эффективно отстоять свои права в суде. При возникновении вопросов рекомендуется обратиться к профессиональному юристу или воспользоваться бесплатными консультациями‚ доступными на нашем сайте и в Telegram‑канале.

Дата публикации: