Дата актуализации:  г.

Общие сведения

После расторжения брака часто возникает необходимость освободить совместно‑принадлежащую или принадлежащую одному из супругов жилую площадь от бывшего партнёра. По российскому законодательству выселить человека из квартиры без его согласия можно только через суд.

Исковое заявление подаётся в районный (городской) суд по месту нахождения жилого помещения. Суд рассматривает дело в порядке общей юрисдикции и выносит решение о признании бывшего супруга утратившим право пользования жилым помещением и, при необходимости, о его выселении.

Правовые основания

• Семейный кодекс РФ, ст. 34‑36 – прекращение совместного проживания после развода.
• Жилищный кодекс РФ, ст. 15‑16 – право собственности и пользования жилым помещением.
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, ст. 131‑135 – порядок подачи искового заявления.
• Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» – возможность снятия с регистрационного учёта.

Порядок подачи заявления

1. Подготовка пакета документов (см. раздел 5).
2. Оплата госпошлины (300 руб. за иск о выселении, если стоимость иное не установлено).
3. Заполнение искового заявления в соответствии с образцом (раздел 4).
4. Подача заявления и пакета документов в канцелярию суда по месту нахождения квартиры (лицом или через представителя).
5. Получение повестки и подготовка к судебному заседанию.
6. Судебное разбирательство – представление доказательств, показаний свидетелей, экспертиз (если требуются).
7. Получение решения суда. При положительном решении суд выдаёт исполнительный лист, который направляется в службу судебных приставов.

Образец искового заявления

В [название суда] суд общей юрисдикции
Адрес: ___________________________

Истец: _______________________________
(Ф.И.О., паспорт, адрес регистрации, телефон)

Ответчик: _______________________________
(Ф.И.О., адрес проживания (если известен), телефон)

Исковое заявление о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и о выселении из квартиры

Я, _______________________________, являюсь собственником (совладельцем) жилого помещения, расположенного по адресу: _______________________________, общей площадью _______ м², кадастровый номер __________.

С [дата] года между мной и ответчиком (______________________________) заключён брак, который был расторгнут судом (или нотариусом) № решения от ____________ г. в связи с чем мы прекратили совместную жизнь.

Ответчик продолжает проживать в указанной квартире без моего согласия, отказывается добровольно выехать и не предоставляет альтернативного жилого помещения.

На основании ст. 34‑36 СК РФ, ст. 15‑16 ЖК РФ, а также ст. 131‑135 ГПК РФ прошу суд:

1. Признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, указанным выше;
2. Обязать ответчика выйти из квартиры в срок, определённый судом, либо вынести решение о принудительном выселении;
3. Снять ответчика с регистрационного учёта по месту жительства в квартире (при необходимости);
4. Взыскать с ответчика судебные издержки в размере ___________ руб.

Приложения:

• Копия свидетельства о браке и решения о разводе;
• Документы, подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи, выписка из ЕГРН);
• Копия паспорта истца;
• Квитанция об оплате госпошлины;
• Справка о месте жительства ответчика (если известна);
• Иные доказательства (свидетельские показания, переписка, фото‑документы).

Подпись: ______________________

Список необходимых документов

Судебные пошлины и расходы

• Госпошлина за иск о выселении – 300 руб. (при стоимости иного имущества – в размере 1 % от стоимости, но не менее 300 руб.).
• Оплата услуг судебных приставов (если потребуется принудительное выселение) – от 5 % от стоимости иного имущества.
• Транспортные расходы, расходы на подготовку и перевод документов (при необходимости).

Как подготовиться к судебному заседанию

1. Тщательно изучить все приложенные документы, убедиться в их подлинности.
2. Подготовить короткую, но ёмкую речь о причинах выселения, указать, что совместное проживание невозможно.
3. Пригласить свидетелей (соседей, управляющего) и подготовить их письменные показания.
4. Если есть возможность, собрать фото‑ и видеодоказательства (например, отсутствие альтернативного жилья у ответчика).
5. Продумать альтернативный вариант: предложить ответчику временное жильё (это может смягчить решение суда).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли выселить бывшего мужа без суда?

Нет. По статье 15 ЖК РФ выселение возможно только по решению суда, если нет согласия ответчика.

Сколько времени занимает судебное разбирательство?

В среднем – от 1 до 3 месяцев с момента подачи заявления до получения исполнительного листа. Сроки могут увеличиваться при необходимости проведения экспертизы.

Нужно ли предоставлять ответчику альтернативное жильё?

Суд может потребовать от истца предоставить ответчику другое жильё, если у него нет собственного. Если альтернативы нет, суд обычно выносит решение о выселении без предоставления жилья, но с указанием срока (обычно 30 дней).

Можно ли подать заявление через электронный кабинет?

Да. Многие суды РФ поддерживают Электронный суд (ЭС). Для этого требуется подтверждённый электронный цифровой подпись (ЭЦП) и доступ к личному кабинету на портале Госуслуги.

Контакты для обращения

Если у вас возникли вопросы по подготовке заявления, оплате госпошлины или процессуальному порядку, вы можете обратиться в специализированный центр юридической помощи по семейным спорам. Ниже указаны все необходимые контакты.

Важно: каждый случай индивидуален. Перед подачей заявления рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы учесть все нюансы вашего конкретного положения.

Автор статьи: юридический отдел Family Legal Help. © 2026