Развод – тяжелый процесс‚ а когда после расторжения брака один из супругов отказывается добровольно покинуть совместно‑приобретённое жильё‚ возникает необходимость обращения в суд․ В статье подробно рассматриваются правовые основания‚ порядок подготовки и подачи искового заявления‚ а также предоставлены контакты государственных и юридических органов‚ которые могут помочь в решении вопроса․

Правовая база

• Статья 31 Жилищного кодекса РФ – правом собственника (или лица‚ имеющего право собственности) является требовать выселения члена семьи‚ если право пользования жилым помещением прекращено․
• Статья 34 Семейного кодекса РФ – после расторжения брака супруги перестают быть членами семьи друг друга‚ если иное не предусмотрено соглашением․
• Гражданский процессуальный кодекс РФ (ГПК) – регулирует порядок подачи исков в суд общей юрисдикции․

Когда можно требовать выселения?

1. Брак официально расторгнут (судебное решение или нотариальное свидетельство о разводе)․
2. Бывший супруг продолжает пользоваться жилым помещением без вашего согласия․
3. Существует правовое основание для прекращения его права пользования: отсутствие совместного имущества‚ отсутствие совместного проживания‚ отсутствие договора аренды․
4. Вы сделали все попытки решить вопрос мирным путём (письменные запросы‚ переговоры‚ медиативные услуги)․

Список необходимых документов

• Копия свидетельства о браке и документ о его расторжении (решение суда‚ свидетельство о разводе)․
• Документ‚ подтверждающий ваше право собственности (договор купли‑продажи‚ свидетельство о праве собственности‚ выписка из ЕГРН)․
• Документы‚ подтверждающие факт проживания бывшего супруга (справка из домовой книги‚ показания соседей‚ фотографии)․
• Копия паспорта истца и‚ при наличии‚ представителя (адвоката)․
• Список приложений (копии всех вышеуказанных документов‚ доверенность‚ если иск подаёт представитель)․

Образец искового заявления

В _______________________ районный суд
Адрес: ________________________

Истец: ___________________________
(Ф․И․О․‚ паспорт‚ адрес регистрации‚ телефон)

Ответчик: ________________________
(Ф․И․О․‚ адрес проживания‚ телефон)

Представитель истца (если есть): ________________________
(Ф․И․О․‚ паспорт‚ адрес‚ телефон)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о выселении бывшего супруга из жилого помещения

Я‚ ______________________________ (Ф․И․О․ истца)‚ являюсь собственником (совладельцем) жилого помещения‚
расположенного по адресу: _______________________________ (полный адрес)․
 г․ судом _____________ вынесено решение о расторжении брака между мной и ______________________ (Ф․И․О․ ответчика)․ Несмотря на решение суда‚ ответчик отказывается добровольно покинуть указанное жилое помещение‚ продолжая пользоваться им без моего согласия․

На основании ст․ 31 Жилищного кодекса РФ‚ ст․ 34 СК РФ и ст․ 131 ГПК РФ прошу суд:

Признать прекращённым право ответчика ______________________ пользоваться жилым помещением по адресу ______________________․
Обязать ответчика выселиться из указанного жилого помещения в срок‚ установленный судом․
Взыскать с ответчика судебные расходы в размере ___________ руб․

Приложения:
Копия свидетельства о браке․
Копия решения суда о разводе․
Выписка из ЕГРН‚ подтверждающая право собственности․
Копия паспорта истца․
Доверенность представителю (если иск подаёт адвокат)․
Иные документы‚ подтверждающие факт проживания ответчика․

Пошаговый алгоритм подачи иска

1. Подготовьте пакет документов согласно пункту 3․
2. Составьте исковое заявление (можно воспользоваться образцом выше)․
3. Оплатите государственную пошлину (согласно сайт ФНС – обычно 4 % от стоимости иска‚ но не менее 1 000 руб)․
4. Подайте заявление в канцелярию районного (городского) суда по месту нахождения жилого помещения․
5. Получите расписку о приёме документов и дату судебного заседания․
6. Приготовьте доказательства (свидетельские показания‚ фотоматериалы‚ выписки)․
7. На судебном заседании изложите свою позицию‚ представьте доказательства․
8. После вынесения решения суда получите исполнительный лист и обратитесь в службу судебных приставов для принудительного выселения‚ если ответчик не выполнит решение добровольно․

Полезные рекомендации

• Старайтесь вести переговоры с бывшим супругом до обращения в суд – это экономит время и деньги․
• Если совместно‑приобретённое жильё находится в совместной собственности‚ возможно потребуется раздел имущества (дележ) до подачи иска․
• Обратитесь к квалифицированному адвокату‚ специализирующемуся на жилищном праве – он поможет правильно оформить документы и представит интересы в суде․
• Сохраняйте все письменные обращения к ответчику (письма‚ электронные сообщения) – они могут стать доказательством добросовестных попыток решить вопрос мирно․

Контакты для обращения

Выселение бывшего супруга – процесс‚ требующий чёткого соблюдения юридических норм и правильного оформления документов․ При наличии всех необходимых доказательств и правильно составленного искового заявления суд‚ как правило‚ удовлетворит требования собственника․ При возникновении сложностей рекомендуется обращаться к квалифицированным юристам‚ а также пользоваться электронными сервисами «Госуслуг» для ускорения процесса․

Дата публикации: