Вопрос о выселении родственника из совместно‑владельческой или арендованной квартиры часто возникает в семейных спорах. Если мирным путём решить проблему не удалось, единственным законным способом является обращение в суд. В этой статье мы подробно разберём:

• какие основания могут послужить причиной подачи иска;
• какие документы необходимо собрать;
• как правильно оформить исковое заявление;
• какие шаги следует выполнить после подачи иска;
• контактные данные органов, которые помогут вам в подготовке и подаче документов.

Правовые основания для выселения родственника

Согласно Гражданскому кодексу РФ (ст. 209, 210) и Жилищному кодексу РФ (ст. 31‑33), суд может признать право собственности или пользования жильём у истца и обязать ответчика (родственника) покинуть помещение, если:

1. Он находится в квартире без согласия собственника (нарушение прав собственности).
2. Отказался добровольно освободить жильё после получения уведомления.
3. Нарушает порядок совместного проживания (шум, угрозы, насилие и т.п.).
4. Не имеет законных оснований для проживания (не зарегистрирован, не является наследником и т.д.).

Важно!

Если речь идёт о снятии с регистрационного учета, отдельное исковое заявление не требуется – достаточно обращения в МФЦ или в отделение МВД. Однако, если требуется именно выселение из квартиры, необходимо подавать иск в суд.

Список необходимых документов

Для подачи иска в районный суд по месту нахождения квартиры подготовьте следующий пакет:

Как правильно оформить исковое заявление

Ниже – полный образец искового заявления о выселении родственника из квартиры. Заполняйте каждое поле в соответствии с вашими данными.

В [Наименование суда] районного (городского) суда
[Полный адрес суда]

Истец: ________________________________
(Ф.И.О., паспорт, ИНН, адрес регистрации)

Ответчик: ______________________________
(Ф.И.О., паспорт, адрес проживания (если известен))

Исковое заявление
о выселении (снятии с регистрационного учета) из жилого помещения

Описание ситуации
Я, [Ф.И.О. истца], являюсь собственником (совладельцем) квартиры, расположенной по адресу:
[Полный адрес квартиры, кадастровый номер].

С [дата] в указанной квартире проживает мой [родственная связь, например, брат] – [Ф.И.О. ответчика] без моего согласия. Ответчик отказывается добровольно покинуть помещение, несмотря на мое письменное уведомление от [дата] (копия прилагается).

Правовые основания
Согласно ст. 209, 210 ГК РФ и ст. 31‑33 Жилищного кодекса РФ, я имею право требовать освобождения квартиры от лица, не являющегося собственником и не имеющего законных оснований для проживания.

Требования истца
Признать меня единоличным (совладельцем) собственником квартиры, указать в решении суде право собственности.
Обязать ответчика покинуть жилое помещение в срок, установленный судом, и выехать из квартиры до [дата].
Взыскать с ответчика судебные расходы, в т.ч. госпошлину в размере [сумма] рублей.

Приложения
Копия паспорта истца – 2 экз.
Копия свидетельства о праве собственности (выписка из ЕГРН) – 2 экз.
Копия договора аренды (если применимо) – 2 экз.
Копия уведомления ответчику (заказное письмо) – 1 экз.
Свидетельские показания соседей – 2 экз.
Квитанция об уплате госпошлины – 1 экз.
Иные документы, подтверждающие обстоятельства дела.

Дата, подпись
[_____] __________ 2026 г. _______________________

Подсказка

Обязательно укажите точный адрес квартиры и кадастровый номер. Если у вас несколько совладельцев, в иске следует указать их всех.

Пошаговый процесс подачи иска

1. Подготовка документов – собрать все перечисленные выше бумаги.
2. Оплата госпошлины – через банк, онлайн‑сервис или в отделении ФНС. Сохраните квитанцию.
3. Подача иска в суд – лично в канцелярию суда или через Госуслуги. При личной подаче получите расписку о приёме.
4. Назначение судебного заседания – суд направит повестку сторонам (обычно в течение 10‑15 дней).
5. Судебное разбирательство – представьте доказательства, отвечайте на вопросы судьи, при необходимости вызывайте свидетелей.
6. Получение решения суда – если суд вынесет решение в вашу пользу, ответчику будет вынесено предписание о выселении.
7. Исполнение решения – в случае отказа ответчика от добровольного выселения, исполнительный лист передаётся в службу судебных приставов.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли выселить родственника без суда?

Только в случае, если у вас есть согласие ответчика или если он добровольно соглашается покинуть жильё после получения официального уведомления. В противном случае только суд может вынести решение.

Сколько времени занимает процесс?

От подачи иска до получения судебного решения обычно 1‑2 месяца. При необходимости исполнения (взыскание выселения) процесс может затянуться до 3‑4 месяцев.

Какая сумма госпошлины?

Госпошлина составляет 5 % от стоимости иска, но не менее 2 000 рублей. При подаче через Госуслуги можно рассчитать точную сумму автоматически.

Можно ли подать иск, если я не являюсь собственником, а только совладельцем?

Да. В иске необходимо указать, что вы являетесь совладельцем и предоставить документы, подтверждающие вашу долю в праве собственности.

Контактные данные для получения юридической помощи

Если вы чувствуете, что самостоятельно подготовить иск сложно, обратитесь к профессионалам. Ниже указаны контакты юридической компании, специализирующейся на жилищных спорах.

• Официальный сайт: https://www.legalhouse.ru
• Горячая линия: 8 (800) -55‑33‑22 (круглосуточно)
• Номера телефонов:
  • Москва, офис 1 – +7 (495) -23‑45‑67
  • Санкт‑Петербург – +7 (812) -87‑65‑43
  • Региональный центр – +7 (846) -55‑66‑77
• Электронный адрес: info@legalhouse.ru
• Личный кабинет клиента: https://client.legalhouse.ru (регистрация бесплатна)
• Личный приём (консультация): запись через форму на сайте или по телефону.
• График приёма:
  • Пн‑Пт: 09:00‑18:00
  • Сб: 10:00‑14:00 (по предварительной записи)
• Отделы компании:
  • Отдел юридической экспертизы
  • Отдел судебных дел
  • Отдел клиентского сервиса
  • Отдел бухгалтерии и расчётов
• Руководство:
  • Генеральный директор – Иванов Сергей Петрович
  • Директор юридического отдела – Кузнецова Елена Владимировна
• Отзывы клиентов:
  • «Помогли быстро оформить иск, решение суда получено за 3 недели – 5 звёзд» (Мария, г. Москва)
  • «Профессиональная поддержка на всех этапах, рекомендую!» (Алексей, г. Санкт‑Петербург)
  • «Сервис на высоте, но цены немного выше среднего – 4 звёзды» (Ольга, г. Новосибирск)

Выписка родственника из квартиры через суд – процесс, требующий тщательной подготовки документов и соблюдения всех процессуальных норм. Следуя описанным шагам, вы сможете:

• Собрать доказательственную базу;
• Составить корректное исковое заявление;
• Успешно пройти судебное разбирательство;
• Получить законное решение о выселении и, при необходимости, его исполнить через судебных приставов.

Если у вас возникли затруднения на любом из этапов, не откладывайте – обратитесь к квалифицированным юристам, указанные контакты помогут получить профессиональную поддержку.

Дата публикации: