Комитет Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, это профильный структурный подразделение нижней палаты парламента‚ осуществляющее законодательную деятельность в сфере ЖКХ‚ строительства‚ архитектуры‚ градостроительства и обеспечения жильем граждан. Деятельность комитета напрямую влияет на качество жизни миллионов россиян: от тарифов на коммунальные услуги до правил капремонта и прав собственников жилья.

Описание полномочий и направлений работы

Комитет формирует правовую базу‚ регулирующую отношения в сфере жилищно-коммунального хозяйства. К ключевым направлениям работы относятся:

• Законодательное регулирование тарифов: разработка законов о порядке установления платы за ЖКУ‚ введении «альтернативного» способа расчета платы за ОДН (общие домовые нужды).
• Капитальный ремонт: совершенствование механизмов формирования и расходования фондов капремонта‚ сокращение сроков ожидания ремонта‚ контроль за деятельностью региональных операторов.
• Управление многоквартирными домами (МКД): поддержка инициатив по переходу на прямые контракты с ресурсоснабжающими организациями‚ регулирование деятельности УК‚ ТСЖ и ЖСК.
• Цифровизация ЖКХ: законодательное закрепление работы ГИС ЖКХ‚ внедрение «Умного ЖКХ»‚ онлайн-взыскание долгов‚ электронные квитанции и голосования на ОСГ.
• Обеспечение жильем: законы о социальном найме‚ ипотеке‚ долевом строительстве (защита дольщиков)‚ переселении аварийного фонда и предоставлении жилья ветеранам‚ сиротам и крупным семьям.
• Строительство и градостроительство: упрощение разрешительных процедур‚ техническое регулирование‚ безопасность зданий и сооружений.

Актуальные инициативы (по данным на 2026 год): Комитет активно продвигает законопроект о сдвиге срока оплаты ЖКУ с 10 на 15 число каждого месяца (вступление в силу с 1 марта)‚ а также инициативы по онлайн-взысканию задолженностей через цифровую платформу на базе ГИС ЖКХ и вопросам борьбы с вредителями в МКД через решения общих собраний.

Руководство комитета

На текущий момент (VIII созыв Государственной Думы) структуру руководства возглавляют:

Примечание: Состав руководства может меняться. Актуальный список с биографиями публикуется на официальном сайте ГД в разделе «Комитеты».

Структура: Подкомитеты и рабочие группы (Отделы)

Для детальной проработки законопроектов в комитете созданы профильные подкомитеты (функционально аналогичны отделам):

1. Подкомитет по жилищной политике и жилищному праву (социальный наем‚ приватизация‚ выселение‚ обеспечение жильем льготных категорий).
2. Подкомитет по управлению многоквартирными домами и тарифообразованию (деятельность УК‚ ТСЖ‚ тарифы на ЖКУ‚ ОДН‚ капремонт).
3. Подкомитет по строительству‚ архитектуре и градостроительству (техрегламент‚ разрешительная система‚ долевое строительство‚ МГС).
4. Подкомитет по газоснабжению и теплоснабжению (газификация‚ теплосети‚ тарифы на тепловую энергию).

Также действуют временные рабочие группы по острым вопросам: «Цифровизация ЖКХ»‚ «Переселение аварийного жилья»‚ «Защита прав дольщиков»‚ «Реформа отопления».

Контакты для обращений

Гражданам и организациям доступно несколько каналов связи с аппаратом комитета для направления предложений‚ жалоб или запросов по законодательной инициативе.

Официальный сайт

Основной портал: duma.gov.ru (раздел «Деятельность» → «Комитеты» → «Комитет по строительству и ЖКХ»)

На сайте публикуются: повестка заседаний‚ тексты законопроектов‚ протоколы‚ новости‚ пресс-релизы и контакты аппарата.

Горячая линия / Телефоны аппарата комитета

Для оперативной связи с секретариатом и консультантами:

• Телефон справочно-информационной службы ГД: +7 (495) -97-49-49 (единый номер‚ просите переключить на аппарат комитета по строительству и ЖКХ).
• Прямой телефон аппарата комитета (справочно): +7 (495) -97-XX-XX (точные добавочные номера лучше уточнять на сайте или через единую справочную‚ так как они периодически меняются).
• Факс: +7 (495) -97-XX-XX.

Электронный адрес (E-mail)

Официальный адрес аппарата комитета для письменных обращений:

comitet-stroj-jkh@duma.gov.ru (адрес условный‚ точный реквизит указан в разделе «Контакты» на странице комитета на duma.gov.ru)

Также можно воспользоваться формой обратной связи на сайте ГД («Написать депутату/комитету»).

Почтовый адрес (для писем и пакетов)

Личный прием граждан (Приемная)

Председатель комитета и его заместители регулярно проводят личные приемы граждан. Это наиболее эффективный способ решить вопрос‚ требующий законодательного уровня (например‚ пробелы в законе‚ противоречия нормативных актов).

График приема

• Председатель Сергей Пахомов: прием обычно проводится по четвергам (нечетные недели) с 14:00 до 17:00 (график утверждается ежеквартально).
• Заместители председателей: графики индивидуальны‚ публикуются на сайте комитета за месяц вперед.

Важно: Запись на прием обязательна заранее через единую систему записи на прием в ГД или по телефону аппарата комитета. Без предварительной записи вход в здание Государственной Думы невозможен.

Порядок обращения на личный прием

1. Зарегистрироваться по телефону +7 (495) -97-49-49 или через форму на сайте ГД.
2. Подготовить пакет документов: паспорт‚ копии решений судов/прокуратуры/жилинспекции‚ текст обращения в 2 экземплярах.
3. Прийти за 30 минут до назначенного времени для прохождения контрольно-пропускного режима (вход по пропуску‚ выдаваемому заранее или в день приема по списку).

Личный кабинет / Электронное взаимодействие

У комитета нет отдельного «Личного кабинета» для граждан (как на Госуслугах или сайте Жилищной инспекции). Взаимодействие в электронном виде осуществляется через:

• Портал «Госуслуги» (ESIA): раздел «Обращения к депутатам ГД» или «Обращения в государственные органы» → выбор «Государственная Дума» → тема «Жилищно-коммунальное хозяйство».
• Сайт ГД (duma.gov.ru): раздел «Обращения граждан» — электронная форма для направления предложения по законопроекту или жалобы на несовершенство законодательства.
• Публичные обсуждения законопроектов: на портале regulation.gov.ru можно оставить комментарий к конкретному документу‚ находящемуся на рассмотрении комитета;

Отзывы и репутация

Оценка работы комитета носит двойственный характер и зависит от позиции оценивающего:

Позитивные аспекты (по отзывам экспертов и УК/ТСЖ):

• Системная работа: За последние созывы принят пакет ключевых законов (ФЗ-271 о капремонте‚ ФЗ-214 о дольщиках‚ поправки в Жилищный кодекс об ОДН и прямых контрактах).
• Открытость дискуссий: Комитет регулярно проводит круглые столы с участием Минстроя‚ ФАС‚ РОП‚ общественных организаций (ОНФ‚ «ЖилистыедРа» проекты) перед вторым чтением важных законов.
• Реакция на вызовы времени: Оперативная законодательная реакция на пандемию (морозы на взыскание долгов‚ перенос сроков капремонта) и на цифровизацию (закрепление ГИС ЖКХ).

Критика и проблемные зоны (по отзывам граждан и правозащитников):

• Лоббизм интересов крупных игроков: Критика за «мягкое» регулирование тарифов на тепло/воду в пользу гарантирующих поставщиков и сетевых организаций.
• Сложность механизмов: Законы часто получаются перегруженными деталями‚ что создает проблемы при применении на местах (пример — запутанные формулы расчета ОДН).
• Низкая эффективность личного приема: Жалобы граждан часто получают формальные ответы вида «взаимодействуйте с прокуратурой/жилинспекцией/судом»‚ так как комитет — законодательный‚ а не контрольный орган.
• Проблема аварийного жилья: Темпы переселения отстают от планов‚ законодательство не дает четких инструментов финансирования для регионов-дотаций.

Где оставить свой отзыв или предложение:

• На странице комитета на duma.gov.ru (форма обратной связи).
• На портале «Народный контроль» (ONF) в разделе «ЖКХ».
• Через ботов и формы обратной связи фракций ГД (Единая Россия‚ КПРФ‚ ЛДПР‚ СРЗП) — депутаты-члены комитета курируют регионы.

Краткая шпаргалка: Куда обратиться по конкретному вопросу