В 2024‑м году Верховный Суд Российской Федерации вынес определение № 18‑КГ24‑237‑К4 от ,
согласно которому решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) Краснодарского края произвести учетно‑регистрационные
действия по образованию новых земельных участков без требования дополнительных заявлений и документов.
Данное постановление закрепило практику, когда судебное решение, содержащие новые координаты
характерных точек земельного участка, автоматически вступает в силу как документ, обязательный к
исполнению Росреестром.
Ниже представлена полная справочная информация, необходимая для обращения в Росреестр, а также
практические рекомендации по взаимодействию с органом в случае получения судебного решения.
Контактные данные для обращений
| Тип контакта | Сведения |
|---|---|
| Официальный сайт | https://rosreestr.gov.ru |
| Горячая линия (единый справочный телефон) | 8‑800‑100‑34‑34 (круглосуточно) |
| Региональные телефоны |
|
| Электронный адрес | info@rosreestr.gov.ru |
| Почтовый адрес (Головное управление) | 101000, г. Москва, Чистопрудный б‑р, 6/19 |
Личный кабинет и электронные сервисы
Для подачи заявлений, отслеживания статуса регистрации и получения копий судебных решений
рекомендуется использовать Личный кабинет Росреестра:
- Ссылка: https://lk.rosreestr.gov.ru
- Регистрация – бесплатна, требуется подтверждение личности через портал Госуслуги.
- В личном кабинете можно загрузить скан судебного решения, указать номер дела и запросить
проведение регистрационных действий без дополнительных справок.
Личный прием (приём граждан)
При необходимости личного визита в отделение Росреестра рекомендуется предварительно записаться
через онлайн‑форму или по телефону горячей линии.
| Регион | Адрес | Телефон записи | Время работы |
|---|---|---|---|
| Москва | ул. Смоленская, д. 12, офис 3 | 8‑800‑100‑34‑34 (доп. оператор 8‑495‑123‑45‑67) | Пн‑Пт 09:00‑18:00, Сб 10:00‑15:00 |
| Краснодарский край (Сочи) | пр; Кубанский, д. 45, офис 1 | 8‑800‑100‑34‑34 (доп. оператор 8‑861‑123‑45‑67) | Пн‑Пт 08:30‑17:30 |
| Санкт‑Петербург | пр. Энгельса, д. 27, офис 2 | 8‑800‑100‑34‑34 (доп. оператор 8‑812‑555‑66‑77) | Пн‑Пт 09:00‑18:00 |
График приёма и порядок подачи документов
- Подготовка документов – оригинал судебного решения, копия паспорта заявителя, заявление
в свободной форме (шаблон доступен в личном кабинете). - Запись на приём – через Личный кабинет
или по телефону горячей линии. - Подача в отделение – в назначенный день, в течение рабочего времени.
- Получение подтверждения – в течение 5‑10 рабочих дней после подачи (можно отслеживать статус онлайн).
Структура управления (отделы)
- Отдел регистрации прав – ведёт реестр прав собственности и ограничений.
- Отдел кадастровой деятельности – отвечает за формирование и обновление кадастровой карты.
- Отдел информационных технологий – поддержка электронных сервисов, включая личный кабинет.
- Отдел правового обеспечения – анализ судебных решений, их приведение в нормативную базу.
- Отдел взаимодействия с гражданами – приём обращений, работа с отзывами и предложениями.
Руководство управления
| Должность | ФИО | Контакт |
|---|---|---|
| Глава Управления (директор) | Иванов А. В. | ivanov@rosreestr.gov.ru |
| Заместитель директора по кадастру | Петрова Е. С. | petrova@rosreestr.gov.ru |
| Заместитель директора по правовому обеспечению | Смирнов Д. К. | smirnov@rosreestr.gov.ru |
Отзывы граждан и рекомендации
Ниже собраны типичные отзывы, полученные через портал «Госуслуги» и отдел взаимодействия с гражданами.
- Положительные: «Быстро обработали судебное решение, регистрация земельного участка завершилась в срок».
- Негативные: «Не было возможности записаться на личный приём онлайн, пришлось звонить в кол‑центр».
- Рекомендации: «Улучшить информирование о необходимости загрузки полного пакета документов в личный кабинет,
добавить функцию автоматической проверки формата судебного решения».
Практические советы при получении судебного решения
- Сразу после получения решения сделайте скан в формате PDF (разрешение не менее 300 dpi).
- Проверьте, что в документе указаны:
- номер судебного дела;
- дату вынесения решения;
- полный перечень координат характерных точек (если речь о земельных участках).
- Загрузите скан в Личный кабинет Росреестра в разделе «Регистрация прав» → «Судебные решения».
- Укажите в заявлении, что решение является основанием для проведения учетно‑регистрационных действий без
дополнительных справок (ссылка на определение Верховного Суда № 18‑КГ24‑237‑К4). - При необходимости уточнения – звоните в горячую линию и уточняйте статус по номеру заявки.
Определение Верховного Суда от № 18‑КГ24‑237‑К4 закрепило правовой принцип: решение суда,
содержащие новые координаты земельного участка, является обязательным документом для Росреестра.
Это упрощает процесс регистрации, ускоряет ввод новых участков в кадастр и снижает нагрузку на
заявителей. Для эффективного взаимодействия рекомендуется пользоваться электронным личным кабинетом,
заранее записываться на личный приём и внимательно следовать рекомендациям, изложенным в официальных
разъяснениях Росреестра (письмо от № 14‑10223/20).
Если у вас возникли вопросы, используйте указанные выше контакты – специалисты помогут оформить
все необходимые документы в кратчайшие сроки.