Внимание: Представленная ниже информация носит общий юридический характер. Для получения актуальных сведений о конкретном судебном деле рекомендуется обращаться непосредственно в судебные органы.
Общие сведения о процедуре
Обращение взыскания на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок — крайняя мера, применяемая при неисполнении должником обязательств. Согласно статье 255 Гражданского кодекса РФ, взыскание на общее имущество должника- собственника допускается только в случае недостаточности его личного имущества для покрытия задолженности.
Ключевые особенности:
- Доля в праве общей собственности может быть реализована на публичных торгах
- При продаже доли преимущественное право покупки принадлежит остальным участникам общей долевой собственности
- Земельные участки из категории сельскохозяйственных угодий имеют ограничения на оборот
- Суд вправе отложить обращение взыскания при наличии обременений
Судебные инстанции
Мировые суды
Компетенция: Рассмотрение дел о взыскании сумм до 100 000 рублей, а также дел, вытекающих из договоров займа, кредита и иных сделок.
Контактная информация (на примере федеральных судов общей юрисдикции):
Официальный сайт: sudrf.ru — единый портал судов общей юрисдикции
Горячая линия: 8 (800) -22-02-02 (единая справочная служба судов)
Арбитражные суды
Компетенция: Споры, возникающие при осуществлении предпринимательской и иной экономической деятельности.
_mapper:
Официальный сайт: arbitr.ru
Телефон: 8 (495) -87-70-00 (Высший Арбитражный Суд РФ — исторический номер, актуальность уточняйте)
Электронный адрес: info@arbitr.ru
Служба судебных приставов
Исполнение решения суда об обращении взыскания осуществляется Федеральной службой судебных приставов (ФССП России).
Контактная информация ФССП России
Официальный сайт: fssp.gov.ru
Горячая линия ФССП России: 8 (800) -22-02-02
Телефон центрального аппарата: 8 (495) -82-52-52
Электронный адрес: fssp@fssp.gov.ru
Личный кабинет: fssp.gov.ru — раздел «Сервисы» → «Проверка задолженностей»
Личный приём граждан
График приёма в центральном аппарате ФССП России:
| День недели | Часы приёма |
|---|---|
| Вторник | 10:00 – 17:00 |
| Четверг | 10:00 – 17:00 |
Адрес: 121059, г. Москва, Оружейный переулок, д. 41
Приём по личным вопросам в территориальных подразделениях:
- Понедельник – четверг: 09:00 – 18:00
- Пятница: 09:00 – 16:45
- Выходные: суббота, воскресенье
Отделы ФССП России
Структура центрального аппарата:
- Департамент организации исполнительного производства — контроль за соблюдением законодательства при исполнении судебных актов
- Департамент контроля и методологии — проверка деятельности территориальных органов
- Департамент информационных технологий — поддержка информационных систем, включая личный кабинет
- Юридический департамент, правовое обеспечение деятельности службы
- Департамент экономического анализа — оценка и реализация имущества должников
Руководство ФССП России
Директор ФССП России: уточняется на официальном сайте fssp.gov.ru в разделе «Руководство»
Приём граждан руководством: осуществляется по предварительной записи через личный кабинет или по телефону горячей линии
Росреестр — регистрация ограничений
Обращение взыскания на долю земельного участка подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Контактная информация Росреестра
Официальный сайт: rosreestr.gov.ru
Горячая линия: 8 (800) -00-34-34
Телефон для справок: 8 (495) -51-51-01
Элект Pascal: press@rosreestr.ru (пресс-служба); 8800@rosreestr.ru (техническая поддержка)
Личный кабинет: rosreestr.gov.ru, раздел «Личный кабинет»
Личный приём и график
Многофункциональные центры (МФЦ):
- Понедельник – пятница: 08:30 – 20:00
- Суббота: 10:00 – 15:00 (в отдельных МФЦ)
Онлайн-консультации: через личный кабинет на портале Росреестра
Федеральная налоговая служба (ФНС России)
Контроль за уплатой налогов при реализации земельных участков.
Официальный сайт: nalog.gov.ru
Горячая линия: 8 (800) -22-22-22
Личный кабинет налогоплательщика: lkfl2.nalog.ru
Порядок обжалования решения суда
Если вы не согласны с решением суда об обращении взыскания на долю земельного участка:
- Апелляционная инстанция — в течение 1 месяца со дня вынесения решения
- Кассационная инстанция, в течение 2 месяцев со дня вступления решения в законную силу
- Верховный Суд РФ — надзорная инстанция
Верховный Суд Российской Федерации
Официальный сайт: www.vsrf.ru
Телефон: 8 (495) -40-00-20
Адрес: 117997, г. Москва, ул. Пушкина, д. 15
График личного приёма: вторник, четверг, по предварительной записи
Независимые оценщики и торговые площадки
При обращении взыскания на долю земельного участка проводится оценка, и имущество реализуется на электронных торговых площадках.
Единая информационная система управления торгов: torgi.gov.ru
Горячая линия технической поддержки: 8 (800) -55-77-78
Отзывы и обращения граждан
Портал «Госуслуги»
Сайт: gosuslugi.ru
Личный кабинет: единая авторизация для доступа к сервисам государственных органов
Телефон поддержки: 8 (800) -00-70-10
Портал для размещения информации о государственных учреждениях
Сайт: bus.gov.ru — размещение отзывов о качестве услуг
Важные рекомендации
Для должника:
- Не игнорируйте судебные извещения — участие в процессе позволит защитить права
- Используйте право на отсрочку или рассрочку исполнения решения суда
- Предоставьте доказательства наличия обременений на земельный участок
- Обратитесь в суд с иском о выделе доли в натуре, если это возможно
Для взыскателя:
- Убедитесь в правильности определения доли должника
- Проверьте наличие обременений в ЕГРН
- Учитывайте преимущественное право покупки у сособственников
- Контролируйте сроки исполнительного производства
Полезные ссылки
| Организация | Сайт | Телефон |
|---|---|---|
| Суды общей юрисдикции | sudrf.ru | 8 (800) -22-02-02 |
| ФССП России | fssp.gov.ru | 8 (800) -22-02-02 |
| Росреестр | rosreestr.gov.ru | 8 (800) -00-34-34 |
| ФНС России | nalog.gov.ru | 8 (800) -22-22-22 |
| Госуслуги | gosuslugi.ru | 8 (800) -00-70-10 |
| Электронные торги | torgi;gov.ru | 8 (800) -55-77-78 |
Примечание: Контактные данные, номера телефонов и адреса электронной почты могут изменяться. Актуальную информацию уточняйте на официальных сайтах соответствующих организаций.
Дата актуализации: 27 июня 2026 г.
Юридическая оговорка: Данная статья подготовлена на основе общедоступной информации и не заменяет квалифицированную юридическую консультацию. Для решения конкретных правовых вопросов рекомендуется обращаться к адвокатам или юристам, специализирующимся на земельном праве и исполнительном производстве.