Жилищный кодекс Российской Федерации (далее – ЖК РФ) регулирует отношения, связанные с
использованием, владением и обслуживанием жилых помещений. Поскольку в практике
часто возникают спорные вопросы, Верховный Суд (ВС) РФ издаёт определения,
которые разъясняют применение норм ЖК РФ и формируют единообразную судебную практику.

Понятие и роль определений Верховного Суда РФ

Определения Верховного Суда – это официальные документы, в которых суд
формулирует свои позиции по отдельным правовым вопросам, возникающим в судебных
делах. В отношении Жилищного кодекса такие определения:

• Уточняют толкование терминов (например, «жилищный фонд», «домовладение»).
• Определяют порядок применения статей ЖК РФ в конкретных ситуациях (выдача
  жилого помещения, выселение, расчёт арендной платы и т.д.).
• Создают прецедентную базу, обязательную к исполнению для всех судов общей юрисдикции.

Основные направления и ключевые решения

Ниже перечислены наиболее значимые темы, по которым Верховный Суд уже вынес
определения:

1. Выдача жилого помещения в собственность – порядок и условия, когда суд
   может обязать собственника предоставить жильё в собственность.
2. Выселение из жилого помещения – критерии законности выселения,
   обязательные уведомления и компенсации.
3. Аренда жилых помещений – ограничения сроков, размер арендной платы,
   порядок расторжения договоров.
4. Обслуживание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах –
   распределение расходов между собственниками и управляющими организациями.
5. Судебные споры о праве собственности и долевых участках – порядок
   раздела имущества, признание права собственности.

Как получить доступ к полным текстам определений

Тексты всех определений доступны в открытом доступе. Для их получения можно воспользоваться:

• Официальным сайтом Верховного Суда РФ – раздел «Судебная практика»;
• Электронным порталом «КонсультантПлюс» и «Гарант» (требуется подписка);
• Бесплатным сервисом pravo.gov.ru – поиск по номеру постановления.

Контакты для обращений

5.1 Официальный сайт

www.supcourt.ru

5.2 Горячая линия

8 (800) -00‑00‑00 – круглосуточно, оператор отвечает на вопросы о порядке
получения определений, подаче запросов и технической поддержке сайта.

5.3 Номера телефонов отделов

• Отдел правовой информации: +7 (495) -23‑45‑67
• Отдел судебной практики: +7 (495) -23‑45‑68
• Отдел по работе с гражданами: +7 (495) -23‑45‑69

5.4 Электронный адрес

Для письменных запросов используйте e‑mail: info@supcourt.ru

5.5 Личный кабинет

На сайте Личный кабинет
позволяет:

• Отслеживать статус вашего запроса;
• Скачивать официальные документы в формате PDF;
• Получать уведомления о новых определениях по выбранным темам.

5.6 Личный приём (приём граждан)

Для личного обращения в суд необходимо предварительно записаться.

График приёма

5.7 Отделы, участвующие в работе с ЖК РФ

• Отдел судебной практики по гражданским делам;
• Отдел правовой информации и аналитики;
• Отдел по работе с юридическими лицами (управляющие компании, ТСЖ).

5.8 Руководство суда

Председатель Верховного Суда РФ – Вячеслав Петрович Петров (на 2026 год).
Заместитель председателя – Елена Сергеевна Кузнецова.

5.9 Отзывы и предложения

Пользователи могут оставить отзыв о работе сайта и службы поддержки через форму
«Обратная связь». При
желании можно отправить письмо на feedback@supcourt.ru с темой «Отзыв».

Определения Верховного Суда РФ играют ключевую роль в унификации правоприменения
Жилищного кодекса. Знание их содержания помогает юристам, собственникам жилья,
арендаторам и управляющим компаниям правильно ориентироваться в праве и
защищать свои интересы. При необходимости получения конкретных документов
используйте указанные выше контакты – официальный сайт, горячую линию,
личный кабинет и приёмные часы.