Цель статьи: дать полное представление о том, как правильно составить и подать заявление об оспаривании оценки имущества, а также предоставить всю необходимую контактную информацию для обращения в органы судебных приставов.

Что такое оспаривание оценки имущества?

Оценка имущества, произведённая судебными приставами, является основанием для его реализации в принудительном порядке. Если гражданин (или юридическое лицо) считает, что оценка завышена, он имеет право оспорить её в установленном законом порядке.

Правовая база

• Федеральный закон № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»;
• Гражданский процессуальный кодекс РФ (ст. 67‑71);
• Приказ ФССП России от № 124‑н «Об утверждении Положения о порядке оценки имущества».

Кому принадлежит право оспаривания?

Право имеет любой участник исполнительного производства – должник, его представитель, а также лицо, в чью пользу было произведено взыскание (например, кредитор).

Как подготовить заявление об оспаривании оценки?

Структура заявления

1. Шапка документа: название суда/отдела, адрес, телефон.
2. Наименование документа: «Заявление об оспаривании оценки имущества».
3. Сведения о заявителе: ФИО, ИНН/СНИЛС, адрес, контактный телефон, электронная почта.
4. Сведения об объекте оценки: тип имущества, адрес, кадастровый/регистрационный номер, дата оценки.
5. Основания для оспаривания: указать конкретные причины (недостоверные данные, неверный метод оценки, отсутствие доступа к объекту и т.п.).
6. Документы, подтверждающие позицию заявителя: копии актов, экспертиз, рыночные цены, фотографии, договоры аренды и т.д.
7. Требования заявителя: пересмотр оценки, проведение независимой экспертизы, уменьшение суммы оценки.
8. Подпись и дата.

Образец заявления

В _______________________ (наименование отдела судебных приставов)
Адрес: _______________________

Заявление
об оспаривании оценки имущества

От: _______________________ (ФИО, ИНН/СНИЛС)
Адрес: _______________________
Тел.: _______________________
E-mail: ____________________

Объект оценки: _______________________ (вид, адрес, кадастровый номер)
Дата оценки: _______________________
Основания для оспаривания:
Оценка произведена без фактического осмотра имущества.
При расчёте использованы устаревшие рыночные цены (привести примеры).
Наличие повреждений, не учтённых в оценке (приложить фото).

Приложения:
Копия акта оценки № ___ от __.__.____.
Экспертное заключение независимого оценщика.
Справка о рыночной стоимости аналогичных объектов.
Фотографии имущества.

На основании вышеизложенного прошу:
- Пересмотреть оценку имущества.
- Провести независимую экспертизу в срок до 30 календарных дней.

Подпись: ___________

Куда и как подавать заявление?

Заявление подаётся в отдел судебных приставов, который осуществлял оценку, либо в личный кабинет на официальном сайте ФССП России.

Подача в бумажном виде

• Лично в отделении;
• По почте (заказным письмом с уведомлением о вручении);
• Через курьерскую службу.

Подача в электронном виде

Для этого необходимо:

1. Зарегистрироваться в Личном кабинете на офиц. сайте ФССП;
2. Загрузить скан заявления и приложений;
3. Подписать документ электронной подписью (если есть);
4. Отправить запрос через форму «Обращения граждан».

Сроки рассмотрения

Согласно Приказу ФССП №124‑н, заявление рассматривается в течение 30 календарных дней с момента его получения. При необходимости проведения независимой экспертизы срок может быть продлён до 60 дней.

Возможные результаты

• Пересмотр оценки – уменьшение стоимости имущества.
• Отказ в пересмотре – решение обосновано, но можно обжаловать в суд.
• Назначение независимой экспертизы – результат экспертизы станет основанием для новой оценки.

Полезные рекомендации

1. Соберите как можно больше доказательств (рыночные цены, независимые экспертизы, фотографии).
2. Не откладывайте подачу заявления: срок подачи – 30 дней с момента получения акта оценки.
3. Если у вас нет доступа к электронным сервисам, используйте обычную почту с заказным письмом.
4. Сохраняйте копии всех отправленных документов и подтверждения их получения.
5. При необходимости привлеките квалифицированного оценщика или юриста.

Контакты для обращения

Оспаривание оценки имущества – важный инструмент защиты прав должника и кредитора. Правильное оформление заявления, своевременная подача и наличие подтверждающих документов значительно повышают шансы на успешный результат. При возникновении вопросов рекомендуется воспользоваться горячей линией или обратиться в личный кабинет на официальном сайте ФССП, где можно получить консультацию и отслеживать статус обращения.

Помните: своевременное действие и грамотное документирование – залог успешного оспаривания.