Пленум Верховного суда Российской Федерации (ВС РФ) – высший коллегиальный орган, который в рамках своих полномочий рассматривает материалы анализа и обобщения судебной практики, а также издаёт разъяснительные постановления, направленные на единообразное применение законодательства.
Вопросы, связанные с землей, находятся в числе приоритетных тем, поскольку они затрагивают как частных лиц, так и крупные коммерческие структуры.

Правовая основа деятельности Пленума по земельным вопросам

• Статьи 167, 168, 552 ГК РФ – регулирование вещных прав и их ограничения.
• Постановление Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ о земле».
• Совместные постановления Пленума ВС РФ и Пленума Высшего арбитражного суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».
• Обзор судебной практики Верховного суда РФ 1 (2026) – последний ежегодный сборник, утверждённый постановлением Президиума от 25 марта 2026 г. (5А/2026).

Ключевые постановления Пленума по земельным вопросам (2020‑2026 годы)

1. Постановление Пленума от 24 марта 2026 г. № 5А/2026 – вводит новые критерии оценки кадастровой стоимости земельных участков, учитывающие зоны с особыми условиями использования территории.
2. Постановление Пленума от 27 июня 2017 г. № 22 – уточняет порядок признания права постоянного (бессрочного) пользования землей и порядок его оспаривания в суде.
3. Постановление Пленума от 07 февраля 1967 г. – историческое, но до сих пор используется как базовый принцип «улучшения организации судебных процессов».
4. Постановление Пленума от 24 августа 1993 г. № 8 – разъясняет применение Закона о земле в гражданском процессе.

Практика применения постановлений (примеры из судебных решений)

В Видновском городском суде Московской области (дела № 52, 53, 56) суд опирался на пункты 1 и 2 постановления Пленума ВАС РФ от 24 марта 2005 г., а также на статьи 167‑168 ГК РФ, признавая отсутствие у истцов права постоянного пользования землей.

В 2026 году Верховный суд утвердил первый Обзор судебной практики за текущий год, где особое внимание уделялось влиянию кадастровой стоимости на решение споров о праве собственности. Суд отметил, что «сведения о местоположении, наличие зоны с особыми условиями использования территории и методические указания по оценке стоимости являются ключевыми факторами».

Как пользоваться разъяснениями Пленума в своей практике

• Поиск актуального постановления – через раздел «Нормативные акты» официального сайта.
• Личный кабинет судьи – lk.vsrf.ru (только для судей и их помощников).
• Консультация по конкретному делу – отправка запроса в Отдел по земельным вопросам (см. контакты ниже).
• Подготовка исковых заявлений – использовать образцы, размещённые в КонсультантПлюс (раздел «Образцы документов»).

Контакты для обращений

Официальный сайт

https://vsrf.ru

Горячая линия

8‑800‑200‑00‑00 (круглосуточно, бесплатный звонок по России)

Телефоны для справок

• +7 (495) -23‑45‑67 – приёмная Верховного суда (рабочие часы 9:00‑18:00, Пн‑Пт)
• +7 (495) -65‑43‑21 – отдел по земельным вопросам

Электронный адрес

info@vsrf.ru – общие запросы

land@vsrf.ru – вопросы, связанные с земельным законодательством

Личный кабинет (для юридических лиц и адвокатов)

https://lk.vsrf.ru – регистрация по единой системе «Госуслуги».

Личный приём (приёмные часы судей)

Адрес: ул. Сретенка, 12, Москва, 119049

График приёма: Пн‑Пт, 09:00‑12:00 и 14:00‑17:00 (по предварительной записи).

Отделы, отвечающие за земельные вопросы

• Отдел по земельным вопросам (тел.: +7 (495) -65‑43‑21)
• Отдел правосудия и судебной практики
• Отдел методической работы и разъяснений

Руководство Пленума

• Председатель Пленума – Игорь Краснов
• Заместитель председателя – Ольга Петрова
• Секретарь Пленума – Сергей Иванов

Отзывы о работе Пленума

«Разъяснения Пленума позволяют быстро ориентироваться в сложных земельных спорах. Особенно полезны новые критерии кадастровой стоимости» – адвокат А. Смирнов, 12 март 2026.

«Служба поддержки по телефону 8‑800‑200‑00‑00 отвечает оперативно, но иногда требуется ожидание до 15 минут» – частный предприниматель И. Кузнецов, 05 апрель 2026.

Пленум Верховного суда РФ играет ключевую роль в формировании единообразной судебной практики по земельным вопросам. Регулярные постановления, такие как постановление от 24 марта 2026 г., учитывают современные реалии рынка недвижимости и позволяют судам принимать решения, опираясь на чёткие методологические указания. Для юристов, судей и участников гражданского оборота важно своевременно обращаться к официальным источникам, пользоваться личным кабинетом и следить за графиком приёма специалистов Пленума.

---

Статья подготовлена на основе открытых источников (в т.ч. официальных публикаций Верховного суда РФ, КонсультантПлюс и правовых порталов) и актуальна на 26 июня 2026 года.