Статья подготовлена для помощи гражданам, обращающимся в суд общей юрисдикции с исковыми требованиями о признании права пользования жилым помещением утраченным и об освобождении (выписке) жилых помещений. Ниже представлена подробная инструкция, типовый образец иска и полные контактные сведения суда для обращений.

Описание: Порядок составления и подачи иска о выписке

Основания для выписки (ст. 31, 35 ЖК РФ)

Суды удовлетворяют требования о выписке в следующих основных случаях:

• Потеря права пользования жилым помещением: члены семьи собственника, бывшие супруги, иждивенцы, потерявшие право пользования жильем после развода или прекращения семейных отношений (ст. 31 ЖК РФ).
• Нарушение правил пользования жилым помещением: систематическое разрушение имущества, использование жилья не по назначению, создание невыносимых условий для соседей (ст. 35 ЖК РФ), возможно выселение без предоставления иного жилья.
• Снос или признание дома аварийным (переселение).
• Неплата за коммунальные услуги и содержание жилья в течение длительного периода (для нанимателей соц. найма — ст. 85, 92 ЖК РФ).

Структура заявления (иска) согласно ГПК РФ (ст. 131-132)

1. Шапка: Название суда (районный/городской суд по месту нахождения жилья), ФИО/наименование истца и ответчика, их адреса, телефоны, ИНН.
2. Наименование документа: «Исковое заявление о признании права пользования жилым помещением утраченным и об освобождении жилого помещения».
3. Описательная часть: Обстоятельства дела: основание возникновения права (договор, приватизация, брак), факты проживания, момент утраты права (развод, выезд, смерть нанимателя), действия ответчика (отказ выезжать freiwillно).
4. Правовое обоснование: Ссылки на ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ, судебную практику (Пленум ВС РФ № 14).
5. Резолютивная часть (Прошу):
   • Признать право [ФИО ответчика] на пользование жилым помещением по адресу [адрес] утраченным.
   • Обязать [ФИО ответчика] освободить указанное жилое помещение и выехать из него.
   • Взыскать с ответчика судебные расходы (госпошлину, расходы на представителя).
6. Приложения: Копия иска для ответчика, копии документов (выписка из ЕГРН/домовой книги, свидетельство о разводе, уведомление о направлении копии и т.д.), квитанция об оплате госпошлины.
7. Подпись и дата.

Образец текста иска (упрощенный)

В [Название суда] г. [Город]

Истец: [ФИО полностью], адрес: [адрес регистрации], тел.: [номер], ИНН: [номер]
Ответчик: [ФИО полностью], адрес: [адрес регистрации/фактического проживания], тел.: [номер]

Стоимость иска: [сумма, если подлежит оценке, иначе "неподлежащий оценке"]

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
О признании права пользования жилым помещением утраченным и об освобождении жилого помещения

[Дата рождения истеца], проживающий(ая) по адресу: [адрес], обращаюсь в суд с иском к [ФИО ответчика].

[Суть дела: например, "В [год] году мы заключили брак, в [год] развелись. Ответчик зарегистрирован в квартире, принадлежащей мне на праве собственности, но не проживает там с [дата], семью не создавал(а), иное жилье имеет. Основание для пользования квартирой (брак) прекращено..."].

На основании ст. 31 ЖК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ,

ПРОШУ:
Признать право [ФИО ответчика] на пользование жилым помещением по адресу: [полный адрес], площадью [X] кв.м., состоящим из [кол-во] комнат, утраченным.
Обязать [ФИО ответчика] освободить указанное жилое помещение и выехать из него.
Взыскать с ответчика судебные расходы в пользу истца.

Приложения:
Копия настоящего иска и приложений — для ответчика.
Копия свидетельства о расторжении брака / выписка из ЕГРН / домовой книги.
Квитанция об оплате госпошлины (300 руб. для физлиц — непредметный иск).
Уведомление ответчика о направлении копии иска (почта/ЭДО).

[Дата] Подпись: _____________ / [ФИО]

Госпошлина и сроки

• Размер госпошлины: 300 рублей (для физических лиц, иски непредметного характера, ст. 333.19 НК РФ). Оплачивается до подачи иска.
• Срок рассмотрения: до 2 месяцев с момента принятия иска к производству + 1 месяц на вступление в законную силу + сроки исполнения приставом (около 2-3 месяцев всего).
• Исполнение: После вступления решения в силу выдается исполнительный лист, который подается в ФССП (приставы). Приставы производят принудительное освобождение с составлением акта и сменой замков.

Контакты для обращений (Районный суд г. [Ваш Город] — шаблон)

Внимание: Иск подается в суд по месту нахождения недвижимости (алтернативная подведомственность по ст. 30 ГПК РФ). Ниже приведены реквизиты типового районного суда. Уточните точный адрес и телефон вашего суда на sudrf.ru.

Личный прием граждан

Председатель суда

ФИО: [ФИО Председателя]

График приема: По предварительной записи через канцелярию или портал Госуслуг (раздел «Запись на прием к председателю суда»); Обычно: среда 14:00–17:00.

Судейские участковые / Судьи гражданских дел

Личный прием граждан судьями осуществляется по предварительной записи (через сайт суда, по телефону секретаря или на Госуслугах).

Общий график приема судей (примерный):

• Понедельник: 09:00 – 13:00
• Среда: 14:00 – 17:00
• Пятница: 09:00 – 12:00

Внимание: В дни заседаний судебных заседаний личный прием не проводится. Обязательно уточняйте расписание у секретаря конкретного судьи по телефону канцелярии.

График работы суда (Режим доступа посетителей)

Перерыв на обед: 13:00 – 14:00 (канцелярия может работать в режиме дежурства).
Адрес суда: г. [Город], ул. [Название], д. [Номер];
Режим прохода: По паспорту, через рамку инспекции, мобильные телефоны с камерой могут требоваться сдать на хранение.

Структура суда (Основные отделы для истца)

• Отдел делопроизводства (Канцелярия): Прием исковых заявлений в бумажном виде, выдача исполнительных листов, копий решений, справок. Окно приема граждан.
• Судебные участки (Мировые судьи) / Коллегии по гражданским делам (Районные суды): Непосредственное рассмотрение дел о выписке.
• Бюро судебных приставов (при суде): Контроль за исполнением судебных актов (выдача исполнительных листов, консультации по ходу исполнительного производства).
• Архив суда: Запрос копий решений по завершенным делам (хранятся 10-75 лет).
• Аппаратура видеоконференцсвязи (ВКС): Участие в заседаниях удаленно (подача ходатайства заранее через ГАС «Правосудие»).

Руководство суда

1. Председатель суда: [ФИО], общее руководство, прием граждан, назначение судей на дела.
2. Заместитель председателя по гражданским делам: [ФИО] — курирование гражданского процесса, контроль сроков, рассмотрение жалоб на действия судей.
3. Старший секретарь суда: [ФИО] — организация работы канцелярии, учет дел, консультации по процедуре подачи документов.
4. Судейский состав: [Количество] судей (ФИО доступны на сайте суда в разделе «Сведения о суде» -> «Судейский состав»).

Отзывы и оценка качества работы суда

Вы можете оставить отзыв о работе суда, качестве обслуживания в канцелярии или действиях судьи следующими способами:

• На официальном сайте суда: Раздел «Обращения граждан» -> «Электронная приемная» или «Оценка качества предоставления государственных услуг».
• На портале Госуслуг (Госуслуги.Ру): Раздел «Оценка качества услуг» -> Выбрать «Суды общей юрисдикции» -> Ваш регион -> Название суда.
• Книга отзывов и предложений: Находится в холле суда у администратора / дежурного администратора.
• Почта Банка данных судебных актов: Обратная связь по качеству разъяснений в решениях.

Данная информация носит справочный характер. Процессуальные сроки, реквизиты суда и график приема могут меняться. Обязательно проверяйте актуальные данные на официальном сайте вашего суда или по телефону горячей линии ###-###-#### перед посещением или отправкой документов.