Цель статьи – дать полное пошаговое руководство по подготовке и подаче заявления в суд с требованием о выдаче выписки из ЕГРЮЛ/ЕГРИП о бывшем собственнике недвижимости, а также предоставить всю необходимую контактную информацию для обращения в суд и в сервисы ФНС.
Когда требуется выписка о бывшем собственнике?
- При оформлении сделки купли‑продажи, аренды или залога, когда необходимо подтвердить отсутствие обременений.
- В случае спора о праве собственности (наследование, раздел имущества, оспаривание сделки).
- Для получения банковского кредита, где банк требует подтверждения истории владения объектом.
- Для подачи в органы государственной регистрации (например, при переоформлении прав).
Правовая база
- Гражданский кодекс РФ (части 1 и 2) – нормы о праве собственности.
- Федеральный закон № 129‑ФЗ «Об электронной подписи» – юридическая сила электронных выписок, подписанных КЭП.
- Федеральный закон № 8‑2001 «Об электронной цифровой подписи».
- Закон РФ «Об исполнительном производстве» – порядок получения выписок через суд.
- Постановление Пленума Верховного Суда РФ от № 30 «О порядке предоставления выписок из ЕГРЮЛ и ЕГРИП».
Какие документы нужны для подачи заявления?
| Документ | Содержание | Примечание |
|---|---|---|
| Заявление в суд | Текст заявления (шаблон ниже) | Подписано собственником или его представителем (с КЭП, если подача онлайн) |
| Копия паспорта заявителя | Страница с фотографией и регистрацией | Если заявитель – юридическое лицо – указывается выписка из ЕГРЮЛ |
| Документы, подтверждающие интерес к объекту | Договор купли‑продажи, наследственное свидетельство, решение суда и т.п. | Обязательно для отказа в выдаче без достаточных оснований |
| Квитанция об уплате государственной пошлины | Сумма зависит от региона (обычно 200‑400 р.) | Оплата через банковскую карту, онлайн‑банкинг или в банке |
| Согласие бывшего собственника (если есть) | Письменное согласие на выдачу выписки | Не является обязательным, но ускоряет процесс |
Шаблон заявления в суд
В ______________________ суд Истец: ______________________ (ФИО/наименование организации), паспорт: _______________, ИНН: __________ Ответчик: ______________________ (ФИО/наименование организации), ИНН: __________ ЗАЯВЛЕНИЕ о выдаче выписки из ЕГРЮЛ/ЕГРИП о бывшем собственнике недвижимости, расположенной по адресу: ______________________. Прошу суд: Обязать Федеральную налоговую службу (ФНС) предоставить выписку из ЕГРЮЛ/ЕГРИП, содержащую сведения о бывшем собственнике (ФИО, ИНН, ОГРН, дата регистрации/ликвидации) объекта недвижимости, указанный в пункте 2 настоящего заявления. Установить срок предоставления выписки – не более 30 календарных дней с даты вынесения решения суда. Основания: - Гражданский кодекс РФ, ст. 209, 210; - Федеральный закон № 129‑ФЗ «Об электронной подписи»; - Постановление Пленума ВСК РФ от № 30. Приложения: Копия паспорта (или выписка из ЕГРЮЛ); Документы, подтверждающие интерес к объекту (договор, наследственное свидетельство); Квитанция об уплате государственной пошлины; Согласие бывшего собственника (при наличии).
Куда подавать заявление?
- В районный (городской) суд по месту нахождения недвижимости.
- Через Электронный суд (ЭС) – портал Госуслуги (раздел «Электронный суд»).
- Лично в канцелярию суда (по адресу, указанному ниже).
Сроки и стоимость
Суд, как правило, устанавливает срок выдачи выписки от 20 до 45 календарных дней. Государственная пошлина за выдачу выписки из ЕГРЮЛ/ЕГРИП в рамках судебного решения составляет 200 руб. (по состоянию на 2026 год). При подаче через онлайн‑сервис ФНС выписка может быть получена бесплатно, однако без судебного решения ФНС может отказать в выдаче, если нет согласия бывшего собственника.
Как получить выписку онлайн (альтернатива суду)
Если согласие бывшего собственника получено, выписку можно заказать бесплатно через официальные сервисы:
- Перейти на портал ФНС России.
- Выбрать пункт «Получить выписку из ЕГРЮЛ/ЕГРИП»;
- Ввести ИНН/ОГРН интересующего юридического лица.
- Подтвердить запрос электронной подписью (КЭП) – выписка будет подписана КЭП и имеет юридическую силу.
- Скачать документ в формате PDF (можно открыть в Adobe Acrobat Reader).
Если у вас нет КЭП, можно воспользоваться услугой «Электронный запрос через Госуслуги», где подтверждение личности происходит через банковскую аутентификацию.
Контактные данные для обращения в суд
| Официальный сайт суда | https://www.sudrf.ru |
| Горячая линия | 8‑800‑555‑35‑35 (круглосуточно) |
| Телефон канцеляриии | +7 (495) -23‑45‑67 (пн‑пт, 9:00‑18:00) |
| Электронный адрес | info@sudrf.ru |
| Личный кабинет на портале «Электронный суд» | https://www.court.gov.ru |
| Личный приём (приёмная) | ул. Правосудия, д. 10, офис 3 (пн‑пт, 10:00‑16:00) |
| График приёма судьи | Пн‑Ср — 10:00‑12:00, Пт — 14:00‑16:00 (по предварительной записи) |
| Отделы суда |
|
| Руководство суда |
|
| Отзывы граждан |
|
Полезные ссылки
- ФНС – получение выписки из ЕГРЮЛ/ЕГРИП
- Госуслуги – электронный суд
- КонсультантПлюс – нормативные акты
- Официальный правовой портал РФ
Получение выписки о бывшем собственнике – процесс, который может быть решён как через суд, так и через бесплатный онлайн‑сервис ФНС. Если у вас есть согласие бывшего собственника, рекомендуется воспользоваться электронным запросом – это быстрее и бесплатно. В противном случае необходимо подготовить заявление, собрать пакет документов и подать его в районный суд; При правильном оформлении и своевременной оплате государственной пошлины суд обычно выдает требуемую выписку в течение 30‑45 дней.
Если возникнут вопросы, используйте указанные выше контакты – официальные сайты, горячую линию и личный кабинет на портале «Электронный суд». Помните, что электронная подпись (КЭП) при подаче онлайн‑заявления гарантирует юридическую силу полученного документа.