Вопрос о выселении из жилого помещения часто возникает в связи с арендой, совместным проживанием, наследственными спорами или нарушением условий договора. Ниже представлена подробная инструкция, образец заявления в суд и полезные контакты для подачи документов.

Правовая база

• Гражданский кодекс РФ (разделы о праве собственности и договоре аренды).
• Жилищный кодекс РФ – статья 34 (право собственника требовать выселения).
• Федеральный закон «Об исполнительном производстве» № 229‑ФЗ.
• Кодекс административного судопроизводства РФ (порядок подачи заявлений).

Кому и куда подавать заявление

Заявление подаётся в суд по месту нахождения квартиры (обычно – районный суд). Если речь идёт о выселении из муниципального жилья – в суд по месту жительства ответчика.

Образец заявления в суд о выписке из квартиры

В _______________________ районный (городской) суд
Истец: _______________________ (Ф.И.О., паспорт, адрес, телефон)
Ответчик: _______________________ (Ф.И.О., адрес проживания в квартире)

ЗАЯВЛЕНИЕ
о выселении (выписке) из квартиры

Я, _______________________ (Ф.И.О. истца), являюсь собственником (собственником совместного имущества) квартиры, расположенной по адресу: _______________________ (полный адрес). 

В ответ на нарушение (указать причину: неуплата арендной платы, нарушение условий договора, незаконное проживание и т.п.) со стороны ответчика _______________________ (Ф.И.О. ответчика) прошу суд:


Принять решение о выселении (выписке) ответчика из указанной квартиры.
Установить срок выселения – не менее 30 (тридцати) дней со дня вступления решения в законную силу.
Обязать ответчика возместить причинённый ущерб в размере _______________________ (сумма) руб.
Взыскать с ответчика судебные издержки в размере _______________________ (сумма) руб.

Основания для обращения:
Договор аренды № __________ от «__» _______ 20__ г., в котором указано, что арендатор обязан своевременно уплачивать арендную плату.
Справка из управляющей компании о задолженности по коммунальным услугам за период с «__» _______ 20__ г. по «__» _______ 20__ г. (приложение № 1).
Акт осмотра квартиры, подтверждающий нарушение условий проживания (приложение № 2).

Приложения:
Копия свидетельства о праве собственности (или выписка из ЕГРН).

Копия договора аренды (если имеется).

Справка о задолженности.

Акт осмотра квартиры.

Копия паспорта истца.

Квитанция об уплате государственной пошлины (сумма – 2 000 руб.).

Как правильно оформить заявление

1. Шапка суда. Укажите полное наименование суда, в который подаёте документы.
2. Сведения об истце и ответчике. ФИО, паспортные данные, адреса, контактные телефоны.
3. Точная формулировка требований. Чётко укажите, чего вы хотите добиться (выселение, срок, компенсацию).
4. Обоснование требований. Ссылайтесь на конкретные статьи законов и приложите доказательства.
5. Перечень приложений. Приложения нумеруются и перечисляются в конце заявления.
6. Подпись и дата. Без подписи заявление считается недействительным.

Пошаговая инструкция подачи заявления

• Соберите все необходимые документы (см. пункт 4).
• Оплатите государственную пошлину (через банк, онлайн‑сервис или в кассе суда).
• Подайте заявление в канцелярию суда лично, отправьте заказным письмом с уведомлением о вручении или через электронный портал Госуслуги.
• Получите расписку/квитанцию о приёме документов.
• Ожидайте назначения судебного заседания (обычно в течение 30‑45 дней).

Полезные рекомендации

• Если ответчик отказываеться покинуть жильё, можно обратиться к судебным приставам после получения судебного решения.
• Старайтесь вести переговоры до подачи иска – это экономит время и деньги.
• При наличии несовершеннолетних детей в квартире учитывайте их интересы – суд может назначить более длительный срок выселения.
• Обратитесь к квалифицированному юристу, если дело сложное (например, связано с наследством или совместной собственностью).

---

Контактные данные для подачи заявления (пример – Московский городской суд)

Официальный сайт:	https://moscourt;ru
Горячая линия:	8 (800) -55‑55‑55 (круглосуточно)
Телефоны судов по районам:	Центральный район – 8 (495) -23‑45‑67 Хамовники – 8 (495) -34‑56‑78 Тверской – 8 (495) -45‑67‑89
Электронный адрес:	court@moscourt.ru
Личный кабинет (Госуслуги):	Войти в личный кабинет
Личный приём (приёмная судьи):	Пн‑Пт, 09:00‑12:00, 14:00‑17:00 (по предварительной записи)
График приёма:	Пн‑Пт: 09:00‑12:00, 14:00‑17:00; Сб, Вс – выходные
Отделы:	Отдел гражданских дел – телефон 8 (495) -23‑45‑67 Отдел исполнительного производства – телефон 8 (495) -34‑56‑78 Отдел юридической помощи гражданам – телефон 8 (495) -45‑67‑89
Руководство:	Главный судья – Иванов И.И., телефон 8 (495) -11‑22‑33 Заместитель главного судьи – Петров П.П., телефон 8 (495) -22‑33‑44
Отзывы граждан:	Otzovik – отзывы о работе суда Yandex Карты – рейтинг и комментарии

---

Подготовка и подача заявления о выписке из квартиры – процесс, требующий внимательности к деталям и соблюдения юридических формальностей. Используйте представленный образец, адаптируйте его под свою ситуацию, соберите все необходимые доказательства и не забывайте о своевременной оплате государственной пошлины. При возникновении вопросов обращайтесь в приёмную судьи или к квалифицированному адвокату.

Помните: правильное оформление документов ускоряет процесс и повышает шансы на положительное решение суда.