Вопрос выписки из совместного жилья часто возникает после расторжения брака‚ когда один из супругов отказывается добровольно покидать квартиру. В таком случае необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о принудительной выписке. Ниже – подробная инструкция‚ перечень необходимых документов‚ готовый образец заявления и контактные данные судов‚ где можно подать иск.

Когда требуется заявление о выписке из дома?

• Брак расторгнут решением суда (или через ЗАГС‚ но совместно зарегистрированное жильё осталось в общей собственности).
• Супруг (супруга) отказывается добровольно покинуть совместно приобретённую или арендованную квартиру.
• Нет возможности достичь соглашения о разделе имущества и порядке проживания.

Правовая база

Основные нормативные акты‚ регулирующие порядок выписки из жилого помещения:

1. Гражданский кодекс РФ (ст. 34‚ 39‚ 115).
2. Семейный кодекс РФ (ст. 34‑36).
3. Жилищный кодекс РФ (ст. 33‑35).
4. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О порядке выселения (выписки) жильцов из жилых помещений».
5. Федеральный закон № 131‑ФЗ «Об исполнительном производстве».

Перечень документов‚ необходимых к заявлению

• Исковое заявление о выписке (образец ниже).
• Копия решения суда о расторжении брака.
• Свидетельство о браке (если требуется доказать совместный брак).
• Документы‚ подтверждающие право собственности или аренды квартиры (договор купли‑продажи‚ договор найма‚ выписка из домовой книги).
• Копия паспорта истца (заявителя).
• Квитанция об оплате государственной пошлины (по состоянию на 2024‑2026 гг., 2 000 руб.‚ но уточняйте актуальную сумму).
• Документы‚ подтверждающие‚ что ответчик (бывший супруг) имеет альтернативное жильё (если есть).

Пошаговая инструкция подачи заявления

1. Подготовьте пакет документов. Убедитесь‚ что все копии заверены‚ а оригиналы (паспорт‚ решение суда) прилагаются.
2. Составьте исковое заявление. Ниже – готовый образец‚ который можно адаптировать под свои данные.
3. Оплатите государственную пошлину. Платёж можно произвести через банк‚ онлайн‑сервис «Госуслуги» или терминалы.
4. Подайте заявление в суд. Иски о выписке рассматриваются в районном суде по месту нахождения жилого помещения.
5. Получите расписку о приёме заявления. Суд назначит дату судебного заседания (обычно в течение 1‑2 месяцев).
6. Примите участие в заседании. При необходимости предоставьте дополнительные доказательства (свидетели‚ фотографии‚ договоры).
7. Получите судебное решение. После его вступления в законную силу ответчик обязан покинуть жильё в установленный срок (обычно 30 дней).
8. При необходимости – обратитесь к судебному приставу. Для принудительного выселения.

Образец искового заявления о выписке из дома

В _______________________ районный суд
(адрес суда)

Истец: _______________________ Ф.И.О.‚ паспорт: серия ___ № ______‚ выдан ________________‚ зарегистрирован(а) по адресу: _______________________

Ответчик: _______________________ Ф.И.О.‚ паспорт: серия ___ № ______‚ выдан ________________‚ зарегистрирован(а) по адресу: _______________________

Исковое заявление о выписке из жилого помещения

Я‚ _______________________ (Ф.И.О.)‚ являюсь (был(а)) супругом(ой) ответчика _______________________ (Ф.И.О.). 28 _______________ 20__ г. судом _____________ (название суда) вынесено решение о расторжении брака (№ __________). В результате развода совместно приобретённое (арендованное) жилое помещение‚ находящееся по адресу: _______________________‚ осталось в моей собственности (или в совместной собственности).

Ответчик отказывается добровольно покинуть указанное жилое помещение‚ нарушая мои законные права на пользование имуществом. В соответствии с Жилищным кодексом РФ и Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 прошу суд:

Принять решение о принудительной выписке ответчика _______________________ из жилого помещения по адресу: _______________________.
Установить срок добровольного выселения ответчика – не более 30 (тридцати) календарных дней со дня вступления решения в законную силу.
В случае неисполнения решения – привлечь ответчика к ответственности в порядке‚ установленном частью 4 статьи 31.1 ЖК РФ.
Перечень прилагаемых документов:
Копия решения суда о расторжении брака (№ _______ от __.__._____);
Копия свидетельства о браке;
Документы‚ подтверждающие право собственности/аренды (договор купли‑продажи‚ договор найма‚ выписка из домовой книги);
Копия паспорта истца;
Квитанция об оплате государственной пошлины;
Иные доказательства (свидетели‚ фотографии и т.п.).

Сколько стоит подать иск о выписке?

Госпошлина за подачу гражданского иска о выселении (выписке) составляет 2 000 руб. (по состоянию на 2024‑2026 гг.). При подаче через портал Госуслуги оплата производится онлайн‚ а в суде – через кассу.

Как отследить статус заявления?

После подачи заявления вы получаете регистрационный номер дела. Статус можно проверять:

• Через официальный сайт судебной системы РФ (раздел «Электронный суд»).
• В личном кабинете на портале Госуслуги.
• Позвонив в приёмную суда (см. контакты ниже).

Контактные данные судов (пример для Москвы)

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли выписать супруга без судебного решения?

Только в случае взаимного согласия и подписания договора о разделе имущества. При отказе – только суд.

Сколько времени занимает процесс с подачи заявления до вынесения решения?

Обычно 1‑2 месяца‚ но в зависимости от загруженности суда и наличия доказательств срок может увеличиться до 6 месяцев.

Нужна ли отдельная исковая часть о разделе имущества?

Если вопрос о собственности не урегулирован‚ рекомендуется подать совместный иск о разделе имущества и выписке‚ либо отдельные заявления.

Подготовив все необходимые документы и используя приведённый образец заявления‚ вы сможете эффективно отстоять свои права на собственное жильё. При возникновении вопросов рекомендуется обратиться к юристу или в приёмную суда по указанным контактам.