Выписка из квартиры – это процесс, когда арендатор (или собственник) просит суд признать его право на прекращение проживания другого лица в жилом помещении. В России такие споры рассматриваются судами общей юрисдикции первой инстанции – обычно районным (городским) судом по месту нахождения квартиры.
Какой суд имеет юрисдикцию?
- Районный (городской) суд – основной суд, где подаётся заявление о выписке из квартиры. Если квартира находится в муниципальном образовании, то дело рассматривается в городском суде того же муниципального района.
- Суд первой инстанции – в случае, если речь идёт о квартире в жилом доме, принадлежащем государству или муниципалитету, дело может рассматриваться в суде по делам о недвижимости (специализированный отдел).
- Мировой суд – в редких случаях (если стоимость спора не превышает 500 000 руб.) можно обратиться в мировой суд, однако большинство заявлений о выписке подаются в районный суд.
Куда именно отправлять заявление?
Заявление подаётся в приёмную канцелярию того районного (городского) суда, где находится адрес квартиры. Адрес и реквизиты суда можно уточнить в разделе «Контакты» ниже.
Какие документы нужны для подачи заявления?
- Заявление о выписке (образец можно скачать на официальном сайте суда).
- Копия договора аренды (если есть) или иные документы, подтверждающие право собственности/владения.
- Копия паспорта заявителя.
- Документы, подтверждающие основания для выписки (например, решение суда, протокол собрания собственников, акт о нарушении правил проживания).
- Квитанция об уплате государственной пошлины (по состоянию на 2026 г. – 2 000 руб. за иск о выселении).
Все документы подаются в двух экземплярах (для суда и для ответчика).
Пошаговая процедура подачи заявления
| Шаг | Действие |
|---|---|
| 1 | Собрать пакет документов (см. пункт 2). |
| 2 | Оплатить государственную пошлину и получить квитанцию. |
| 3 | Заполнить заявление о выписке (образец на сайте суда). |
| 4 | Подать пакет документов в приёмную канцелярию суда. |
| 5 | Получить расписку о приёме документов и дату судебного заседания. |
| 6 | При необходимости подготовить дополнительные доказательства (свидетельские показания, фото‑документы). |
| 7 | Принять участие в судебном заседании, представить доказательства. |
| 8 | Получить решение суда и, в случае его положительного характера, оформить исполнительный лист. |
| 9 | Обратиться в службу судебных приставов для принудительного выселения (если ответчик отказывается добровольно). |
Контакты для обращения
Официальный сайт суда
https://court.gov.ru – на сайте можно скачать формы, узнать расписание и подать заявление онлайн через Личный кабинет.
Горячая линия
Телефон доверия: 8‑800‑200‑00‑00 (круглосуточно). Оператор поможет уточнить, в какой суд необходимо подавать заявление, и расскажет о порядке оплаты пошлины.
Номера телефонов суда
- Приёмная канцелярия: +7 (495) -23‑45‑67
- Отдел регистрации дел: +7 (495) -23‑45‑68
- Отдел судебных заседаний: +7 (495) -23‑45‑69
- Служба судебных приставов (по вопросам исполнения): +7 (495) -23‑45‑70
Электронный адрес
Э‑mail: info@court.gov.ru
Личный кабинет
Для подачи заявления онлайн необходимо зарегистрироваться на портале Госуслуги и выбрать услугу «Подать исковое заявление в суд». В личном кабинете можно отслеживать статус дела, получать уведомления о новых заседаниях и загружать дополнительные документы.
Личный приём (приёмная канцелярия)
Адрес: ул. Пушкина, д. 10, г. Москва, 101000
Время приёма: пн‑пт 09:00‑18:00 (без перерыва). Приём по предварительной записи через телефон или онлайн‑форму.
График приёма
| День недели | Время |
|---|---|
| Понедельник | 09:00‑12:00, 13:00‑18:00 |
| Вторник | 09:00‑12:00, 13:00‑18:00 |
| Среда | 09:00‑12:00, 13:00‑18:00 |
| Четверг | 09:00‑12:00, 13:00‑18:00 |
| Пятница | 09:00‑12:00, 13:00‑18:00 |
| Суббота | Выходной |
| Воскресенье | Выходной |
Структура суда (отделы)
- Отдел регистрации дел – принимает и регистрирует заявления, выдаёт расписку.
- Отдел судебных заседаний – формирует календарь заседаний, рассылка повесток.
- Отдел по работе с гражданами – консультирует по процессу, помогает заполнить формы.
- Отдел исполнительного производства – взаимодействует с судебными приставами.
- Отдел информационных технологий – поддержка личного кабинета и онлайн‑подач.
Руководство суда
| Должность | ФИО | Контактный телефон |
|---|---|---|
| Главный судья | Иванов Сергей Петрович | +7 (495) -23‑45‑71 |
| Заместитель главного судьи | Смирнова Елена Викторовна | +7 (495) -23‑45‑72 |
| Начальник отдела регистрации дел | Кузнецов Андрей Николаевич | +7 (495) -23‑45‑73 |
| Начальник отдела судебных заседаний | Петрова Марина Алексеевна | +7 (495) -23‑45‑74 |
Отзывы граждан
Ниже представлены анонимные отзывы людей, которые уже проходили процесс выписки из квартиры через наш суд.
- Алексей, 34 года – «Оформление заявления заняло 2 дня, суд назначил заседание через 10 дней. Всё прошло быстро, сотрудники вежливы.
- Марина, 45 лет – «Сначала было сложно собрать документы, но в личном приёме юрист из отдела регистрации помог всё оформить.
- Игорь, 28 лет – «Онлайн‑подача через Госуслуги сэкономила мне время, статус дела я отслеживал в личном кабинете.
- Ольга, 52 года – «Суд вынес решение в пользу истца, но приставы задержали исполнение из‑за плохой коммуникации. После звонка в горячую линию всё уладилось.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
В какой суд подавать заявление, если квартира находится в другом регионе?
Заявление подаётся в суд по месту нахождения недвижимости, независимо от места жительства истца.
Можно ли подать заявление онлайн?
Да. На портале Госуслуги доступна услуга «Подать исковое заявление в суд». После загрузки документов вы получите электронную расписку и дату заседания.
Сколько времени занимает рассмотрение дела?
Судебный срок по делам о выселении обычно составляет от 30 до 60 дней с момента подачи заявления, если нет отложений или дополнительных экспертиз.
Какая пошлина за подачу заявления?
На 2026 год – 2 000 рублей (можно оплатить онлайн через банковскую карту или в любом отделении банка).
Заявление о выписке из квартиры подаётся в районный (городской) суд по месту расположения квартиры. Важно собрать полный пакет документов, оплатить государственную пошлину и правильно оформить заявление. Современные технологии позволяют подавать документы онлайн через Личный кабинет на портале «Госуслуги», а при необходимости можно воспользоваться личным приёмом в суде.
Если у вас возникли вопросы, используйте указанные контакты: официальную страницу суда, горячую линию, электронную почту или обратитесь в приёмную канцелярию лично. Помните, что своевременное обращение в суд и правильное оформление документов существенно ускоряют процесс выписки.