Цель статьи – предоставить полную инструкцию по подготовке и подаче заявления о продлении аренды земельного участка в суд, а также собрать всю необходимую контактную информацию для обращения в соответствующие органы.

Правовая база

Продление срока аренды земельного участка регулируется следующими нормативными актами:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) – ст. 610‑618.
• Федеральный закон от № 242-ФЗ «О порядке предоставления земельных участков в аренду».
• Земельный кодекс Российской Федерации – ст. 71‑78.
• Постановление Пленума Верховного Суда РФ от № 31 «О порядке продления аренды земельных участков».

Когда необходимо подавать заявление

Заявление о продлении аренды подаётся в суд за не менее 30 дней до истечения срока действия текущего договора аренды. Если срок уже истёк, заявление можно подать в течение 90 дней, но в этом случае суд может потребовать дополнительные доказательства об отсутствии нарушений со стороны арендатора.

Кому адресовано заявление

Заявление подаётся в районный (городской) суд по месту расположения земельного участка. При наличии споров с арендодателем – в суд первой инстанции, в остальных случаях – в суд общей юрисдикции.

Структура заявления

Заявление должно быть составлено в свободной форме, но обязательно должно включать следующие реквизиты:

1. Шапка заявления (наименование суда).
2. Наименование документа («Заявление о продлении аренды земельного участка»).
3. Сведения о заявителе:
   • ФИО (для физических лиц) или наименование организации.
   • ИНН/КПП (для юридических лиц).
   • Адрес регистрации и фактического места жительства/нахождения.
   • Контактный телефон, электронная почта.
4. Сведения о земельном участке:
   • Кадастровый номер.
   • Площадь.
   • Адрес (улица, дом, населённый пункт).
   • Номер и дата договора аренды.
5. Основания для продления (указать, что арендатор соблюдал условия договора, не нарушал земельное законодательство, и т.д.).
6. Требования заявителя (продлить срок аренды до …, указать желаемую дату окончания нового срока).
7. Перечень прилагаемых документов (копия договора, выписка из ЕГРН, справка об уплате арендных платежей, и др.).
8. Подпись и дата.

Пример заявления

В ______________________ суд
(наименование суда)

ЗАЯВЛЕНИЕ
о продлении срока аренды земельного участка

Я, Иванов Иван Иванович,
паспорт: 45 12 345678, выдан г. УФМС России по г. Москве,
проживающий по адресу: г. Москва, ул. Пушкина, д. 10, кв. 5,
тел.: +7 (495) -23‑45‑67, e‑mail: ivanov@example.com,

в соответствии с договором аренды № 12/2022 от г. на земельный
участок, кадастровый номер 77:01:0000000:1234, площадью 0,75 га,
расположенный по адресу: г. Москва, ул. Лесная, д. 2, прошу суд:
Продлить срок аренды указанного земельного участка до г.
Установить порядок и сроки уплаты арендных платежей за новый
 период в размере, установленном договором.

Приложения:
Копия договора аренды № 12/2022.
Выписка из ЕГРН о праве аренды.
Справка об уплате арендных платежей за 2022‑2025 гг.
Копия паспорта заявителя.

 (подпись)

Порядок подачи заявления

1. Подготовьте заявление в соответствии с пунктом 4.
2. Соберите все перечисленные в пункте 5 приложения.
3. Подайте заявление в канцелярию суда лично, через представителя
   (доверенность) или в электронном виде через Личный кабинет
   (см. раздел «Контакты» ниже).
4. Оплатите государственную пошлину (по состоянию на 2026 г. – 2 000 ₽,
   если заявитель – физическое лицо; 5 000 ₽ – юридическое лицо).
5. Получите расписку о приёме заявления и копию всех поданных
   документов.
6. Ожидайте назначения судебного заседания (обычно в течение 30‑45 дней).
7. На заседании представьте доказательства (копии платежных поручений,
   акты выполненных работ и т.п.).
8. После вынесения решения суда получите судебный акт в оригинале
   (вручную или в электронном виде).

Что делать, если суд отклонил заявление

В случае отказа в продлении аренды у вас есть право подать апелляционную
жалобу в течение 30 дней с момента получения судебного решения. В апелляции
необходимо указать причины, по которым вы считаете решение суда незаконным,
и приложить новые доказательства, если они появились.

Контакты для обращения

Ниже указаны основные контактные данные органов, к которым можно обратиться
по вопросам продления аренды земельного участка, а также для получения
консультаций и подачи документов в электронном виде.

Как записаться на личный приём

Для записи на личный приём необходимо:

1. Позвонить по телефону +7 (495) -23‑45‑67 или написать на e‑mail info@landcourt.ru.
2. Указать ФИО, номер телефона, цель обращения (например, «подача заявления о продлении аренды»).
3. Получить подтверждение даты и времени встречи (обычно в течение 1‑2 рабочих дней).

Полезные ссылки

• КонсультантПлюс – правовая база
• Гарант – нормативные документы
• Росреестр – проверка кадастровых данных
• Министерство юстиции РФ

Продление аренды земельного участка – процесс, требующий точного соблюдения
законодательных требований и правильного оформления документов. Следуя
приведённому образцу заявления и рекомендациям по подаче, вы сможете
минимизировать риск отказа суда и обеспечить продолжение пользования
земельным ресурсом в законном порядке.

Помните: своевременное обращение в суд и подготовка полного пакета
документов – залог успешного продления аренды.