Государственная регистрация прав на недвижимое имущество — одна из ключевых процедур в системе гражданского оборота. Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации‚ права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации. Одним из важнейших оснований для такой регистрации является вступившее в законную силу решение суда.
Данная статья содержит исчерпывающую информацию о порядке регистрации прав на основании судебных актов‚ включая контактные данные уполномоченных органов‚ процедуру обращения и особенности правоприменения.
Правовые основы регистрации прав по решению суда
Нормативно-правовая база
- Федеральный закон от № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)
- Земельный кодекс Российской Федерации
- Федеральный закон от № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»
- Постановление Правительства РФ от № 2375 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра недвижимости…»
Виды судебных актов‚ являющихся основанием для регистрации
Согласно статье 28 Федерального закона № 218-ФЗ‚ основанием для государственной регистрации прав является вступившее в законную силу решение суда о:
- Признании права собственности на недвижимое имущество
- Признании права собственности на общедоступное недвижимое имущество
- Признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество
- Признании права оперативного управления на недвижимое имущество
- Признании права хозяйственного ведения на недвижимое имущество
- Признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок
- Признании права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок
- Признании ограниченного вещного права на недвижимое имущество
Росреестр — уполномоченный орган по государственной регистрации прав
Официальный сайт
Официальный сайт: https://rosreestr.gov.ru
На официальном сайте доступны:
- Электронные услуги и сервисы
- Информация о государственном кадастре недвижимости
- Раздел «Личный кабинет»
- Проверка очереди документов
- Получение сведений из ЕГРН
Горячая линия и телефоны для обращений
Единая горячая линия Росреестра:
| Назначение | Телефон |
|---|---|
| Единая справочная служба | 8 (800) -00-34-34 (звонок бесплатный для регионов РФ) |
| Телефон для международных звонков | +7 (495) -51-51-11 |
| Справочная служба по вопросам ЕГРН | 8 (800) -00-34-34 |
Режим работы горячей линии:
- Понедельник — пятница: с 8:00 до 17:00 (по московскому времени)
- Суббота‚ воскресенье и праздничные дни: выходные
Электронные адреса для обращений
| Назначение | Электронный адрес |
|---|---|
| Общие вопросы и обращения граждан | info@rosreestr.gov.ru |
| Техническая поддержка личного кабинета | support@rosreestr.gov.ru |
| Электронная приёмная | Через форму на сайте rosreestr.gov.ru |
Личный кабинет
Адрес личного кабинета: https://lk.rosreestr.ru
Возможности личного кабинета:
- Подача заявлений на государственную регистрацию прав в электронной форме
- Отслеживание статуса рассмотрения заявления
- Получение сведений из ЕГРН
- Оплата государственной пошлины
- Запись на личный приём
- Получение электронных документов
Требования для входа: учётная запись на портале Госуслуг (gosuslugi.ru) с подтверждённой учётной записью.
Личный приём граждан
График приёма в центральном аппарате Росреестра
Адрес: 123056‚ г. Москва‚ ул. Казакова‚ д. 8‚ стр. 1
| День недели | Часы приёма | Примечание |
|---|---|---|
| Понедельник | 09:00 — 18:00 | Перерыв 13:00 — 14:00 |
| Вторник | 09:00 — 18:00 | Перерыв 13:00, 14:00 |
| Среда | 09:00 — 18:00 | Перерыв 13:00 — 14:00 |
| Четверг | 09:00 — 18:00 | Перерыв 13:00 — 14:00 |
| Пятница | 09:00 — 16:45 | Перерыв 13:00, 14:00 |
| Суббота | Выходной | — |
| Воскресенье | Выходной | — |
Важно: при Uncaught exception: (TypeError) Object of type bool_ is not JSON serializable