Цель статьи: дать полное представление о том, когда и почему требуется строительно‑техническая экспертиза, какие нормативные акты регулируют её назначение, как правильно оформить ходатайство и куда его подавать. В конце статьи – полезные контакты судов и экспертных организаций.

Правовая основа назначения экспертизы

Назначение и проведение строительно‑технической экспертизы регулируется следующими нормативными актами:

• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ГПК РФ) – ст. 81‑84, 86‑89.
• Закон РФ «Об экспертизе» от № 73‑ФЗ.
• Постановление Президиума Верховного Суда РФ от № 15 «Об обзоре судебной практики по назначению и проведению экспертизы по гражданским делам».
• Приказы Минюста РФ о формах и порядке подачи ходатайств (утверждены приказом Минюста РФ от № 123).

Когда требуется строительно‑техническая экспертиза?

Экспертиза назначается, если в деле необходимо установить:

1. Качество и соответствие строительных работ требованиям проектной документации.
2. Причины и степень повреждения зданий и сооружений.
3. Соответствие использованных материалов строительным нормам и правилам (СНиП, СП).
4. Объём и стоимость восстановительных работ.
5. Наличие нарушений в процессе строительства, которые могут повлечь ответственность сторон.

Кому и как подать ходатайство?

Ходатайство может подать:

• Истец (или его представитель – адвокат, юрист).
• Ответчик (в случае необходимости уточнения обстоятельств).
• Третье лицо, имеющее законный интерес (например, застройщик, подрядчик).

Документ подаётся в суд, в котором рассматривается дело, в письменной форме. К ходатайству прилагаются:

• Копия искового заявления (или ответного заявления).
• Документы, подтверждающие необходимость экспертизы (акты осмотра, фотографии, технические паспорта).
• Согласие (если требуется) экспертной организации на проведение экспертизы.

Структура ходатайства о назначении строительно‑технической экспертизы

Ниже представлена типовая схема документа.

В ______________________ суд
(полное наименование суда)

От: ______________________
(ФИО, адрес, телефон, e‑mail, ИНН/ОГРН, если юридическое лицо)

В деле № ___________
(номер дела)

Ходатайство
о назначении строительно‑технической экспертизы
На основании ст. 81, 86 ГПК РФ прошу:

Назначить судебную строительно‑техническую экспертизу в отношении объекта:
 – адрес: ______________________;
 – тип объекта: жилой/коммерческий/промышленный;
 – характер спора: ______________________.


Поручить проведение экспертизы следующей экспертной организации:
 – Наименование: ______________________;
 – ИНН/КПП: ______________________;
 – Адрес: ______________________;
 – Контактный телефон: ______________________;
 – Электронная почта: ______________________.

Установить порядок и сроки проведения экспертизы:
 – срок – не позднее __________ дней с даты назначения;
 – порядок оплаты – за счёт ответчика (или иной порядок).

Обоснование необходимости экспертизы:
(кратко изложить причины: противоречия в технической документации, наличие дефектов, спор о качестве работ и т.п.)

Приложения:
Копия искового заявления (ответного заявления);
Техническая документация (проект, сметные расчёты);
Фотографии/видеоматериалы;
Согласие экспертной организации (при наличии);
Иные документы, подтверждающие необходимость экспертизы.

Дата ______________________
Подпись ______________________

Как подать ходатайство?

• Лично в канцелярию суда. Приём заявлений обычно осуществляется в часы 9:00–17:00 (пн‑пт), за исключением официальных праздников.
• Электронно через портал «Электронный суд». Требуется авторизоваться личным кабинетом (см. контакты ниже).
• Почтовой отправкой с уведомлением о вручении. В этом случае необходимо приложить копию доверенности, если ходатайство подаёт представитель.

Стоимость и оплата экспертизы

Оплата экспертизы производится в соответствии с тарифами, утверждёнными Минюстом РФ. Примерные расценки (по состоянию на 2026 год):

• Экспертиза небольших объектов (до 500 м²) – от 30 000 ₽.
• Экспертиза средних объектов (500–2000 м²) – от 70 000 ₽.
• Экспертиза крупных объектов (более 2000 м²) – от 150 000 ₽.

Оплата производится в кассу суда или переводом на расчётный счёт, указанный в постановлении о назначении экспертизы.

Сроки проведения экспертизы

Суд обычно устанавливает срок проведения экспертизы от 30 до 90 дней в зависимости от сложности и загруженности экспертной организации. По окончании экспертизы выдается заключение, которое встраивается в материалы дела.

Полезные контакты

Ниже указаны контакты Городского суда Московской области, который часто рассматривает дела, связанные со строительными спорами.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как быстро получить решение о назначении экспертизы?

Если в исковом заявлении чётко указаны причины и приложены доказательства, суд обычно выносит постановление в течение 5‑7 дней после подачи ходатайства;

Можно ли изменить выбранную экспертную организацию?

Да, но только с согласия обеих сторон и после вынесения судом нового постановления.

Что делать, если экспертное заключение противоречит интересам сторон?

Стороны могут подать апелляционную жалобу на решение суда о признании экспертизы недостоверной, указав конкретные недостатки в методике или в квалификации экспертов.

Ходатайство о назначении строительно‑технической экспертизы – важный процессуальный документ, от правильного оформления которого зависит возможность получения объективных доказательств в строительных спорах. Следуйте приведённой структуре, прикладывайте все необходимые документы и не забывайте о сроках подачи. При возникновении вопросов используйте указанные контакты суда и специализированных экспертных организаций.

Помните: качественное ходатайство ускоряет процесс рассмотрения дела и повышает шансы на успешный исход.