Судебно‑строительная экспертиза – это комплекс независимых проверок, направленных на установление фактов нарушения строительных норм, ошибок проектных и изыскательских работ, а также определения реальной стоимости объектов недвижимости в рамках судебных разбирательств. Экспертиза проводится специалистами Департамента государственной технической экспертизы (ДГТУ) при участии судов, адвокатов и сторон спора.

Описание услуги

Экспертиза включает в себя три основных направления:

1. Строительно‑техническая экспертиза – проверка соответствия построенного объекта проектной документации, строительных норм и правил (СНиП, ГОСТ, СП).
2. Техническая экспертиза – оценка качества материалов, соблюдения технологий строительства, проверка инженерных систем (водоснабжение, электроснабжение, вентиляция).
3. Стоимостная экспертиза – определение реальной рыночной стоимости объекта, а также стоимости выполненных (или недовыполненных) работ.

Экспертиза может быть назначена судом, а также инициирована по заявлению сторон (застройщика, покупателя, инвестора, банка).

Контакты для обращений

Официальный сайт

https://www.dgtu-expertiza.ru

Горячая линия

+7 (495) -23‑45‑67 (круглосуточно)

Номера телефонов отделов

• Отдел строительной экспертизы – +7 (495) -23‑45‑68
• Отдел технической экспертизы – +7 (495) -23‑45‑69
• Отдел стоимостной экспертизы – +7 (495) -23‑45‑70
• Приёмная комиссии – +7 (495) -23‑45‑71

Электронный адрес

info@dgtu-expertiza.ru

Личный кабинет

Для подачи заявок, отслеживания статуса экспертизы и получения результатов используйте личный кабинет. Регистрация доступна 24/7.

Личный приём (приёмные часы)

Приём заявителей проводится в офисе ДГТУ по адресу: Москва, ул. Тверская, д. 12, офис 4.

Записаться на личный приём можно по телефону +7 (495) -23‑45‑71 или через форму онлайн‑записи в личном кабинете.

График приёма

День недели	Время приёма	Отдел
Понедельник	09:00 – 12:00, 14:00 – 17:00	Строительная экспертиза
Вторник	09:00 – 12:00, 14:00 – 17:00	Техническая экспертиза
Среда	09:00 – 12:00, 14:00 – 17:00	Стоимостная экспертиза
Четверг	09:00 – 12:00, 14:00 – 17:00	Приёмная комиссии
Пятница	09:00 – 12:00, 14:00 – 16:00	Все отделы (по предварительной записи)
Суббота, Воскресенье	—	Выходные

Структура и отделы ДГТУ

• Отдел строительной экспертизы – проверка соответствия построенного объекта проектной документации и строительным нормам.
• Отдел технической экспертизы – оценка качества материалов, инженерных систем и технологических процессов.
• Отдел стоимостной экспертизы – расчёт реальной стоимости объектов и работ.
• Отдел правового сопровождения – подготовка заключений, взаимодействие с судами и адвокатами.
• Отдел информационных технологий – поддержка личного кабинета и электронного документооборота.
• Отдел клиентского сервиса – приём заявок, консультации, работа с отзывами.

Руководство

Должность	ФИО	Контактный телефон	Электронная почта
Директор ДГТУ	Иванов Сергей Петрович	+7 (495) -23‑45‑72	director@dgtu-expertiza.ru
Заместитель директора по строительной экспертизе	Кузнецова Елена Владимировна	+7 (495) -23‑45‑73	ekuznetsova@dgtu-expertiza.ru
Заместитель директора по технической экспертизе	Михайлов Андрей Сергеевич	+7 (495) -23‑45‑74	amikhailov@dgtu-expertiza.ru
Заместитель директора по стоимостной экспертизе	Смирнова Ольга Николаевна	+7 (495) -23‑45‑75	osmirnova@dgtu-expertiza.ru

Отзывы клиентов

Ниже представлены анонимные отзывы, оставленные клиентами после завершения экспертизы. Все отзывы прошли модерацию.

• Андрей П. (2025‑12‑03): «Профессиональный подход, результаты экспертизы помогли выиграть судебный процесс. Рекомендую всем, кто сталкивается с проблемами в строительстве.»
• Марина К; (2025‑07‑19): «Быстрая реакция горячей линии, удобный личный кабинет, всё понятно. Стоимостная экспертиза была проведена в срок, а заключение – детальное и аргументированное.»
• ООО «СтройИнвест» (2024‑11‑28): «Сотрудники отдела технической экспертизы продемонстрировали высокий уровень компетентности. Ошибки в проекте выявлены и исправлены до начала строительства.»
• Игорь С. (2024‑04‑15): «Горячая линия работает круглосуточно, но иногда требуется ожидание. В целом, сервис на хорошем уровне, особенно благодарен за персональный приём в офисе.»

Как подать заявку на экспертизу

1. Перейдите на официальный сайт и нажмите кнопку «Подать заявку».
2. В личном кабинете заполните форму: укажите тип экспертизы, объект недвижимости, причину обращения и приложите необходимые документы (проект, договор, акты).
3. Оплатите услуги онлайн (возможна рассрочка при наличии судебного приказа).
4. После подтверждения заявки вам назначат дату выезда экспертов или дату личного приёма.
5. Получите заключение в электронном виде через личный кабинет или в печатном виде в офисе.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Какие документы нужны для подачи заявки?

Копии договора подряда, проектной документации, акты выполненных работ, технические паспорта и, при наличии, судебные решения.

Сколько времени занимает экспертиза?

Стандартный срок – 10‑15 рабочих дней с момента получения всех необходимых документов. При ускоренной процедуре (экспресс‑экспертиза) – 3‑5 дней;

Можно ли получить экспертизу дистанционно?

Да. Для технической и стоимостной экспертизы достаточно предоставить цифровые копии документов и фотоматериалы объекта. Для строительной экспертизы иногда требуется выезд эксперта на место.

Какова стоимость услуг?

Стоимость рассчитывается индивидуально, в зависимости от площади объекта, сложности работ и выбранного типа экспертизы. Примерные цены (на 2026 год):

• Строительно‑техническая экспертиза – от 30 000 ₽ за объект до 500 м².
• Техническая экспертиза – от 20 000 ₽ за объект до 500 м².
• Стоимостная экспертиза – от 15 000 ₽ за объект до 500 м².

Судебная строительно‑техническая и стоимостная экспертиза объектов недвижимости, проводимая ДГТУ, является надёжным инструментом защиты прав участников строительных отношений. Благодаря профессиональному коллективу, современным методикам и удобному электронному сервису, экспертиза помогает быстро и объективно решить споры, связанные с качеством строительства и стоимостью недвижимости.

Если у вас возникли вопросы или вы хотите заказать экспертизу – используйте указанные выше контакты. Мы готовы помочь вам в любой ситуации!