Судебно‑строительно‑техническая экспертиза (ССТЭ) – это вид судебной экспертизы, направленный на установление фактов, связанных со строительством, реконструкцией, эксплуатацией зданий и сооружений. Она применяется в гражданских, арбитражных и уголовных делах, где требуется профессиональная оценка качества работ, соответствия проектной документации, наличия дефектов и их причин.

Правовая база

• Гражданский процессуальный кодекс РФ (ГПК) – ст. 86‑90 (назначение экспертизы).
• Арбитражный процессуальный кодекс РФ (АПК) – ст. 73‑78.
• Уголовно‑процессуальный кодекс РФ (УПК) – ст. 81‑86.
• Федеральный закон № 125‑ФЗ «Об экспертизе» от г.
• Приказы Минюста РФ № 146‑м от г. (утверждение образцов ходатайств).

Когда необходимо подавать ходатайство о ССТЭ?

1. При спорах о качестве строительных работ (некачественная отделка, трещины, протечки).
2. При определении причин разрушения или обрушения зданий.
3. При оценке соответствия выполненных работ проектной документации.
4. При необходимости установить степень ответственности сторон (подрядчик, заказчик, проектировщик).
5. В делах о признании объекта недвижимости «непригодным» к эксплуатации.

Как правильно оформить ходатайство?

Структура документа (по образцу Минюста)

В соответствии со ст. 86 ГПК РФ, прошу суд назначить судебно‑строительно‑техническую экспертизу по делу № ________.

Поручить проведение экспертизы организации «Центр судебных экспертиз», лицензия № 12345 от г.

Полезные рекомендации

• Четко формулируйте вопросы экспертизы. Чем конкретнее – тем быстрее эксперт подготовит заключение.
• Указывайте конкретную экспертную организацию (если у вас есть предпочтения) и её лицензионные реквизиты.
• Приложите все имеющиеся доказательства, иначе суд может отказать в назначении экспертизы из‑за недостатка материалов.
• Соблюдайте формат шрифта (Times New Roman, 12 pt) и отступы (2 см слева и справа).
• Не забудьте подписать документ собственноручно или электронной подписью, если подача происходит в электронном виде.

Пошаговая инструкция подачи ходатайства

1. Подготовьте документ согласно шаблону (см. пункт 3).
2. Соберите приложения (договоры, акты, фотографии, лицензии).
3. Отсканируйте все материалы в PDF‑формате (разрешение не менее 300 dpi).
4. Зайдите в Личный кабинет суда (если суд принимает документы онлайн) и загрузите ходатайство и приложения.
5. Если подача в бумажном виде – передайте документы в канцелярию суда (приём в рабочие часы).
6. После регистрации получите квитанцию о приёме (в электронном виде – PDF‑файл).
7. Суд рассматривает ходатайство в течение 5‑10 дней. При положительном решении вы получаете постановление о назначении экспертизы.
8. Экспертная организация получает приказ суда и приступает к работе.

Типичные ошибки и как их избежать

• Неуказание конкретных вопросов экспертизы. Суд может отказать, посчитав запрос «слишком общий».
• Отсутствие лицензии у выбранного эксперта. При подаче без подтверждения лицензии суд потребует уточнения.
• Неправильный оформление шапки документа (отсутствие номера дела, названия суда);
• Подача неполных приложений (например, без акта приемки).
• Слишком длительные периоды между подачей ходатайства и началом судебного разбирательства – в этом случае суд может признать экспертизу «неактуальной».

Как выбрать экспертную организацию?

Выбор эксперта – важный момент, от которого зависит качество заключения.

1. Проверьте лицензию на проведение ССТЭ (реестр лицензий Минюста РФ).
2. Оцените опыт организации – количество проведённых экспертиз в аналогичной сфере.
3. Изучите отзывы клиентов (на официальных форумах, в реестре экспертов).
4. Сравните стоимость и сроки выполнения (обычно от 30 000 до 150 000 рублей, сроки 10‑30 дней).
5. Убедитесь в наличии страхования ответственности экспертов.

Пример готового ходатайства (полный текст)

В Московский городской суд
по делу № 23-456/2026

Истец: Иванов Иван Иванович,
проживающий по адресу: г. Москва, ул. Пушкина, д. 10, кв. 5,
ИНН 7701234567

Ответчик: ООО «СтройИнвест», 
адрес: г. Москва, ул. Ленина, д. 20, офис 12,
ОГРН 1127746001234
Ходатайство о назначении судебно‑строительно‑технической экспертизы

В соответствии со ст. 86 ГПК РФ прошу суд назначить судебно‑строительно‑техническую экспертизу по делу № 23-456/2026.
Обоснование:
По договору подряда № 12/2023 от г. ответчик обязался выполнить строительство жилого дома по адресу: г. Москва, ул. Пушкина, д. 10. 
После ввода в эксплуатацию в марте 2025 г. у здания выявлены трещины в несущих стенах, протечки крыши и несоответствие толщины бетонных перекрытий проектным требованиям.
Необходимо установить:
 – причины возникновения трещин и их связь с качеством бетонных смесей;
 – соответствие выполненных работ проектной документации (чертежи, технические условия);
 – степень ответственности подрядчика за выявленные дефекты.

Требования к эксперту:
Поручить проведение экспертизы организации «Центр судебных экспертиз», лицензия № 12345 от г., расположенной по адресу: г. Москва, ул. Садовая, д. 5.

Приложения:
Копия договора подряда № 12/2023.
Акт приемки‑сдачи работ от г.

Фотографии дефектов (10 листов).
Справка о наличии лицензии у организации «Центр судебных экспертиз».
Копия уведомления ответчика о выявленных дефектах.

Подпись: ______________________
Иванов И.И.

Контактные данные для обращения

Ходатайство о назначении судебно‑строительно‑технической экспертизы – важный юридический документ, который позволяет получить независимую профессиональную оценку технического состояния объектов. Правильное оформление, чёткое формулирование вопросов и своевременное предоставление всех необходимых приложений существенно повышают шансы на положительное решение суда.

Если у вас возникли вопросы по подготовке ходатайства или выбору экспертизы, воспользуйтесь указанными контактами – специалисты организации «Центр судебных экспертиз» готовы помочь в любой момент.