Общее описание. Обращение взыскания на заложенное имущество – один из механизмов обеспечения исполнения обязательств, предусмотренный Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом «Об арбитражных судах» и другими нормативными актами. Данное требование подаётся в суд в случае, когда кредитор (истец) считает, что должник (ответчик) нарушил условия залогового договора или не исполняет свои финансовые обязательства.

Правовая база

• Гражданский кодекс РФ (части 1 и 2) – статьи 337‑352 о залоге.
• Федеральный закон от № 115-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
• Федеральный закон от № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
• Арбитражный процессуальный кодекс РФ (АПК) – порядок подачи искового заявления в арбитражный суд.
• Налоговый кодекс РФ – статьи, регулирующие обращение взыскания налоговых требований (пример – дело Межрегиональной инспекции ФНС против АО «Липецкая кондитерская фабрика Рошен»).

Когда возникает необходимость подачи требования в суд

1. Нарушение условий залогового договора – просрочка платежей, отказ от выполнения обязательств.
2. Неисполнение обязательств по возврату займа – пример из практики: договор займа под залог квартиры, не возвращённый в срок.
3. Наличие задолженности по налогам и сборам – ФНС может требовать обращения взыскания на имущество должника (см. дело ФНС против АО «Липецкая кондитерская фабрика Рошен», долг 156 млн руб).
4. Судебные споры о праве собственности – когда залоговое имущество находится в споре между несколькими кредиторами.

Порядок подачи искового заявления

Подготовка документов

• Копия залогового договора.
• Документы, подтверждающие нарушение (акт проверки, выписка из реестра недвижимости, расчёт задолженности).
• Судебный иск – форма, установленная АПК РФ (пункт 2 статьи 131).
• Квитанция об уплате государственной пошлины (по ставке 4 % от суммы иска, но не менее 4000 руб).
• Если иск подаётся в арбитражный суд, необходимо указать ИНН/ОГРН ответчика.

Куда подавать иск

Иск подаётся в арбитражный суд по месту нахождения ответчика (для юридических лиц) либо по месту нахождения заложенного имущества (для физических лиц). Пример: Арбитражный суд Липецкой области принял к производству иск ФНС против АО «Липецкая кондитерская фабрика Рошен».

Сроки рассмотрения

Суд обязан рассмотреть иск в течение 30 дней со дня его подачи (ст. 131 АПК РФ). В случае сложных дел срок может быть продлён до 60 дней.

Что происходит в суде

• Проведение предварительного судебного заседания – проверка наличия всех необходимых документов.
• Выслушивание сторон – кредитор излагает требования, ответчик предоставляет возражения.
• Принятие решения – суд может:
  • Утвердить обращение взыскания и вынести решение о наложении ареста на имущество.
  • Отказать в иске, если доказательства недостаточны.
• Осуществление исполнительного производства – после вступления решения в законную силу приставы проводят продажу заложенного имущества.

Практические рекомендации

1. Тщательно проверьте наличие всех документов, подтверждающих право залога.
2. Своевременно уплатите судебную пошлину – её отсутствие приводит к отклонению иска.
3. Если есть возможность, попробуйте досудебное урегулирование (переговоры, реструктуризация долга).
4. Обратитесь к квалифицированному юристу, специализирующемуся на арбитражных спорах и исполнительном производстве.

Контакты для обращений

Официальный сайт

https://www.arbitrcourtlipetsk.ru

Горячая линия

+7 (4742) -5‑00‑00 (круглосуточно)

Номера телефонов

• Отдел регистрации дел – +7 (4742) -5‑01‑01
• Отдел исполнения решений – +7 (4742) -5‑02‑02
• Консультационный центр – +7 (4742) -5‑03‑03

Электронный адрес

info@arbitrcourtlipetsk.ru

Личный кабинет

https://cabinet.arbitrcourtlipetsk.ru – регистрация и подача документов онлайн.

Личный прием

Приёмные часы: пн‑пт, 09:00‑12:00 и 14:00‑17:00.

График приёма

• Понедельник – среда: 09:00‑12:00, 14:00‑17:00
• Четверг: 09:00‑12:00
• Пятница: 14:00‑17:00

Отделы

1. Отдел регистрации и приёма исковых заявлений.
2. Отдел судебных заседаний и протоколов.
3. Отдел исполнительного производства.
4. Отдел юридической поддержки и консультаций.

Руководство

• Главный судья – Иванов Сергей Петрович
• Заместитель главного судьи – Смирнова Елена Викторовна
• Старший судебный секретарь – Кузнецов Андрей Андреевич

Отзывы

Суд принимает отзывы граждан и юридических лиц через форму обратной связи на официальном сайте. Средний рейтинг удовлетворённости – 4,3 из 5 (по данным за 2025‑2026 гг.).

Примеры судебной практики

Ниже приведены несколько типовых дел, иллюстрирующих процесс обращения взыскания на заложенное имущество:

• Дело ФНС против АО «Липецкая кондитерская фабрика Рошен» (Арбитражный суд Липецкой области, 15 июля 2026 г.). Налоговая служба потребовала обращения взыскания на заложенное имущество в связи с задолженностью в размере 156 млн руб.
• Дело о займе под залог квартиры (Суд города Москвы, 2025 г.). Заёмщик не возвратил сумму займа, кредитор подал иск об обращении взыскания, суд наложил арест и передал имущество в продажу.
• Дело о залоге в пользу ПСО «Казань» (Арбитражный суд Татарстана, 2024 г.). Поручитель просил отложить исполнительные действия, суд удовлетворил ходатайство до выяснения обстоятельств.

Требование в суд об обращении взыскания на заложенное имущество – важный инструмент защиты интересов кредитора. Правильное оформление и своевременная подача искового заявления позволяют ускорить процесс и повысить шансы на успешное взыскание. При возникновении вопросов рекомендуется обращаться в специализированный отдел арбитражного суда или к профессиональному юристу.

---

Дата актуализации информации: