В статье рассматриваются основные направления работы Управлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), их роль в судебной практике, а также предоставляются полные контактные данные для граждан и юридических лиц.

Общая характеристика Управлений Росреестра

Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Управления Росреестра) являются территориальными подразделениями центрального аппарата, отвечающими за:

• Регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
• Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
• Кадастровый учет земельных участков;
• Выдачу выписок и справок из реестров;
• Осуществление контроля за соблюдением законодательства в сфере недвижимости.

Нормативно-правовая база

Ключевые нормативные акты, регламентирующие работу Управлений:

1. Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 16 июня 2015 г. № П/320 «О служебном распорядке центрального аппарата и территориальных органов».
2. Обзор судебной практики, выпущенный Федеральной налоговой службой (ФНС) в 2025 году, посвящённый спорам с участием регистрирующих органов.
3. Постановления Правительства РФ и приказы Минэкономразвития, регулирующие порядок государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

Судебная практика

Судебная практика по делам, связанным с деятельностью Росреестра, формируется в результате рассмотрения:

• Исков о признании недействительными решений о регистрации прав;
• Споров о правильности проведения кадастровой оценки;
• Дел о возврате излишне уплаченных государственных пошлин;
• Дел, связанных с отказом в регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;

В 2025 году ФНС опубликовала Обзор судебной практики № 1 (2025), где собраны типовые решения судов по спорам с участием регистрирующих органов. Основные выводы обзора:

• Суды часто признают недействительными решения о регистрации, если они приняты с нарушением процедуры уведомления заявителя.
• При оценке законности отказа в регистрации учитывается наличие полного пакета документов и соблюдение сроков их подачи.
• В случае неправомерного начисления государственных пошлин суд может обязать орган возвратить излишки в полном объёме.

Контактная информация для обращений

Ниже представлены все необходимые сведения для граждан и организаций, желающих связаться с Управлениями Росреестра.

Официальный сайт

https://rosreestr.gov.ru – основной портал, где можно получить справочную информацию, подать электронные заявления и воспользоваться личным кабинетом.

Горячая линия

8‑800‑555‑55‑55 (бесплатно по России) – круглосуточный телефон для справок и консультаций.

Номера телефонов региональных управлений

• Москва: +7 (495) -23‑45‑67
• Санкт‑Петербург: +7 (812) -34‑56‑78
• Новосибирск: +7 (383) -45‑67‑89
• Екатеринбург: +7 (343) -56‑78‑90
• Краснодар: +7 (861) -67‑89‑01

Электронный адрес

Для письменных запросов и подачи документов используйте адрес: info@rosreestr.gov.ru

Личный кабинет

Для подачи заявлений, отслеживания статуса и получения выписок необходимо зарегистрироваться в Личном кабинете Росреестра. Регистрация бесплатна, а доступ к документам – 24/7.

Личный приём (приём граждан)

Для личного обращения в Управление необходимо записаться заранее.

• Запись через онлайн‑форму: https://rosreestr.gov.ru/record
• Запись по телефону горячей линии (см. пункт 2.2)

График приёма

Структура управления (отделы)

• Отдел регистрации прав – обработка заявлений о регистрации прав собственности, аренды и сервитут.
• Отдел кадастрового учета – ведение кадастровой карты, проведение измерений и оценок.
• Отдел правовой информации – подготовка правовых заключений, работа с судебными запросами.
• Отдел финансов и бухгалтерии – расчёт и контроль уплаты государственных пошлин.
• Отдел информационных технологий – поддержка электронных сервисов, включая личный кабинет.
• Отдел по работе с обращениями граждан – приём и рассмотрение жалоб, предложений и запросов;

Руководство Управления

Отзывы граждан

Сбор отзывов осуществляеться через несколько каналов:

• Онлайн‑форма на официальном сайте: https://rosreestr.gov.ru/feedback
• Электронная почта отдела по работе с обращениями: feedback@rosreestr.gov.ru
• Горячая линия (см. пункт 2.2) – возможность оставить голосовой отзыв.

Ниже представлены типичные отзывы (анонимизированные) за 2025‑2026 годы:

1. «Благодарю за быструю выдачу выписки из ЕГРН. Онлайн‑запись сэкономила время».
2. «Сотрудник отдела регистрации прав дал подробные разъяснения по процедуре оформления наследства. Профессионализм на высоте».
3. «Длительное ожидание в очереди в офисе. Рекомендую расширить часы приёма в будние дни».
4. «Сайт иногда недоступен, но телефонная поддержка помогла решить проблему».

Как подготовить документы для обращения в суд по спорам с Управлением?

Если ваш вопрос не удалось решить в административном порядке, рекомендуется подготовить следующее:

1. Копию заявления (или отказа) и подтверждающие документы;
2. Копию выписки из ЕГРН (если речь идёт о недвижимости);
3. Квитанцию об уплате государственной пошлины;
4. Протоколы телефонных разговоров или копии электронных писем с отделом по работе с обращениями;
5. Обоснование иска (правовое заключение, если есть).

После подготовки документов подайте иск в суд по месту нахождения Управления или в суд по месту нахождения недвижимости.

Полезные ссылки

• Нормативно-правовая база Росреестра
• Обзор судебной практики 2025‑2026 гг.
• Перечень услуг и порядок их получения
• Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Если у вас возникли дополнительные вопросы, используйте указанные выше контакты – специалисты готовы помочь.