Выписка из квартиры – это процесс принудительного выселения жильца (или группы жильцов) из жилого помещения по решению суда. Данный порядок применяется, когда мирное соглашение сторон невозможно, а законные основания для выселения имеются (нарушение условий договора аренды, отсутствие прав собственности у жильца, нарушение порядка пользования жилым помещением и др.).

Правовые основания для подачи заявления о выписке

• Гражданский кодекс РФ (ст. 421‑424) – основания для прекращения договора аренды и выселения.
• Жилищный кодекс РФ (ст. 34‑38) – порядок выселения жильцов, не являющихся собственниками.
• Федеральный закон «О защите прав потребителей» – в случае нарушения условий предоставления жилого помещения.
• Решения судов, подтверждающие право собственности заявителя.

Кому направлять заявление

Заявление подаётся в суд по месту нахождения квартиры (обычно – в Московский городской суд или в районный суд). Если речь идёт о выселении из квартиры в Москве, то в качестве примера можно использовать контактные данные Московского городского суда.

Структура заявления о выписке из квартиры

1. Шапка заявления (наименование суда).
2. Данные заявителя (ФИО, паспортные данные, адрес регистрации, контактный телефон, e‑mail).
3. Данные ответчика (ФИО, адрес проживания, контактные данные).
4. Описание обстоятельств, на которых основано требование о выселении.
5. Перечень прилагаемых документов.
6. Требования заявителя (выселить ответчика из квартиры, установить срок выселения, возмещение расходов и т.п.).
7. Подпись и дата.

Образец заявления

В Московский городской суд
Адрес: ул. Тверская, д. 9, г. Москва, 125009

От: Иванов Иван Иванович
паспорт: 45 01 123456, выдан ОВД г. Москвы 
проживает: г. Москва, ул. Пушкина, д. 10, кв. 5
тел.: +7 (495) -23‑45‑67
e‑mail: ivanov@example.com

Ответчик: Петрова Мария Сергеевна
проживает: г. Москва, ул. Ленина, д. 15, кв. 12
тел.: +7 (495) -65‑43‑21

ЗАЯВЛЕНИЕ
о выселении (выписке) из квартиры

Я, Иванов Иван Иванович, являюсь собственником жилого помещения, расположенного по адресу:
г. Москва, ул. Ленина, д. 15, кв. 12.

С г. в указанную квартиру без моего согласия въехала Петрова Мария Сергеевна, которая не имеет правового основания для проживания в данном помещении. Договор аренды между мной и ответчицей не был заключён, а попытки мирного урегулирования вопроса (письменные запросы от г. и г.) остались без ответа;

В соответствии со ст. 34 Жилищного кодекса РФ и ст. 421 ГК РФ прошу суд:
Признать Петрову М.С. незаконным её проживание в квартире по адресу: г. Москва, ул. Ленина, д. 15, кв. 12.
Вынести решение о выселении Петровой М.С. из указанного жилого помещения в срок не более 30 (тридцати) дней со дня вступления решения в законную силу.
Обязать ответчика возместить расходы, связанные с подачей и рассмотрением настоящего заявления (судебные издержки, услуги адвоката).

Перечень прилагаемых документов:
Копия свидетельства о праве собственности (или выписка из ЕГРН).
Копии паспортов заявителя и ответчика.
Копии писем‑запросов, направленных ответчику (, ).
Копия справки из ЖЭУ о факте проживания ответчика в квартире.
Квитанция об уплате государственной пошлины (№ 123456789 от г.).

Подпись: _____________

Перечень документов, которые необходимо приложить

• Документ, подтверждающий право собственности (свидетельство, выписка из ЕГРН).
• Копии паспортов заявителя и ответчика.
• Документы, подтверждающие отсутствие договора аренды (если он был заключён – копия договора).
• Переписка с ответчиком (письма, электронные сообщения, телефонные записи).
• Справка из ЖЭУ/домоуправления о факте проживания ответчика в квартире.
• Квитанция об уплате государственной пошлины (по состоянию на 2026 год – 4 000 рублей).

Порядок подачи заявления в суд

Подготовьте заявление и все необходимые документы.

Оплатите государственную пошлину (через банковскую карту, онлайн‑банк или в банке).

Подача заявления возможна:

• Лично в канцелярию суда (по адресу, указанному ниже).
• Через электронный портал Госуслуги (в разделе «Электронные услуги – Судебные дела»).
• По почте с уведомлением о вручении.

После подачи заявления суд назначит дату судебного заседания (обычно в течение 1‑2 месяцев).

На заседании представьте доказательства, ответьте на вопросы судьи, при необходимости – привлеките адвоката.

Контакты для обращения (Московский городской суд)

• Официальный сайт: https://moscourt.ru
• Горячая линия: 8‑800‑200‑00‑00 (круглосуточно)
• Номера телефонов:
  • Приёмная (по вопросам подачи заявлений): +7 (495) -23‑45‑67
  • Отдел судебных дел: +7 (495) -65‑43‑21
• Электронный адрес: info@moscourt.ru
• Личный кабинет на портале «Госуслуги»: https://lk.gosuslugi.ru (регистрация обязательна)
• Личный приём судьи: Приёмные часы судейского состава – понедельник и среда, 10:00‑12:00.
• График приёма: Пн‑Пт, 09:00‑18:00 (перерыв 13:00‑14:00). Выходные – суббота, воскресенье, праздничные дни.
• Отделы суда:
  • Отдел гражданских дел
  • Отдел по делам о выселении и жилищных спорах
  • Отдел правовой информации и обслуживания граждан
• Руководство суда:
  • Главный судья – Сидоров Алексей Петрович
  • Заместитель главного судьи – Кузнецова Елена Владимировна
• Отзывы и обращения граждан: Форма обратной связи (можно оставить отзыв о работе суда, задать вопрос, подать жалобу).

Полезные рекомендации

• Тщательно проверяйте правильность указания адреса квартиры и всех персональных данных.
• Сохраняйте копии всех документов и подтверждающих их оригиналов (нотариальное заверение не требуется, но может ускорить процесс).
• Если ответчик отказывается добровольно покинуть помещение, не прибегайте к самостоятельным действиям – только суд и исполнительный орган могут принудительно выселить жильца.
• Для ускорения процесса рекомендуется привлекать квалифицированного адвоката, специализирующегося на жилищных спорах.
• Следите за статусом вашего заявления в личном кабинете на портале «Госуслуги» – там отображаются даты судебных заседаний и решения суда.

Соблюдая все указанные шаги и правильно оформляя заявление, вы значительно повышаете шансы на быстрое и законное выселение нежелательного жильца из вашей квартиры.